Propriété à usage exclusif
Elégante maison de campagne toscane pour 24 personnes avec 11 chambres doubles, 1 chambre individuelle et 1 divan-lit individuel ajouté dans l’une des chambres, 11 salles de bain et 1 salle de bain de service, grand jardin avec piscine exclusive et kiosque de jardin, barbecue, terrain de foot à 5, loggia meublée pour les déjeuners en plein air et parking. Le logement est doté de connexion internet, air conditionné dans 2 chambres au deuxième étage surélevé, moustiquaires à toutes les fenêtres des chambres, tv satellite.

Espaces externes et Piscine
La maison est située en position collinaire avec une belle vue sur la campagne environnante. L’extérieur se caractérise par un jardin de 25.000m2 entièrement clôturé et très bien entretenu, composé de nombreux cyprès, d’oliviers et d’oléandres, qui vous plongeront dans la nature de la vallée. La piscine illuminée, de forme rectangulaire, mesure 16x5 avec une profondeur de 1,40 mètres et se trouve juste en face du logement. De plus, les hôtes peuvent utiliser le kiosque de jardin, le barbecue en pierre, le frigo externe, les parasols et de confortables lits-soleil. Les canapés situés au bord de la piscine, la douche externe et le hamac grandiose, offriront un confort unique pour toute la durée des vacances. La grande terrasse couverte est idéale pour les déjeuners et les diners en cas de mauvais temps pour poursuivre le séjour en toute sérénité. Parking à l’intérieur de la propriété.Intérieurs
La demeure, élégamment restaurée, se développe sur plusieurs niveaux et est dotée de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale s’ouvre sur un vaste séjour avec TV satellite/salle à manger/coin cuisson très bien équipé et accès direct à l’extérieur, salle de bain de service pour les hôtes. Toujours au rez-de-chaussée se trouve un frigo cellier et un garde-manger avec four à bois. Un escalier conduit au premier étage où nous trouvons 1 chambre double avec salle de bain externe avec douche, 1 chambre double avec divan-lit individuel et salle de bain avec douche (double lavabo). Un escalier conduit au premier étage surélevé où nous trouvons 4 chambres doubles chacune avec sa salle de bain privative avec douche, une buanderie (machine à laver, évier, fer et planche à repasser). Un escalier conduit au deuxième étage où se trouvent 3 chambres doubles chacune avec sa salle de bain privative avec douche. Toujours communiquant de l’intérieur l’on accède au deuxième étage surélevé où nous trouvons 1 chambre double avec salle de bain avec baignoire et douche, 1 chambre double (air conditionné) de passage pour 1 chambre individuelle avec lit à la française (air conditionné), 1 salle de bain avec baignoire et douche. Moustiquaires à toutes les fenêtres.

Position
La maison est située sur une colline avec une belle vue panoramique sur la campagne environnante et sur la vallée de l’Arno.

Équipement
La demeure est dotée de chauffage centralisé, air conditionné dans 2 chambres au deuxième étage surélevé, connexion internet Wi- Fi, set de courtoisie dans les salles de bain, 2 lits bébé, 2 chaises hautes, sèche-cheveux et parking dans la propriété.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture du linge pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), la connexion internet, 200 KWh pour la consommation d’électricité/semaine, outre cette limite la consommation aura un coût supplémentaire selon l’utilisation effective, (l'utilisation du sèche-linge n’est pas incluse dans le tarif et doit toujours être réglée sur la base de la consommation effective), d’eau et de gaz (excepté pour le chauffage), 2 chaises hautes et 2 lits bébé. Sur demande et à régler sur place : possibilité de diners et aide-ménagère.

Informations importantes
Piscine ouverte du 01/05 au 30/09. Le coût de l’électricité pour l’utilisation du sèche-linge n’est pas inclus dans le tarif et doit toujours être réglée sur la base de l’utilisation effective.Activités et Distances
La position de la maison est un bon point de départ pour des excursions à la découverte de la gastronomie et des produits typiques ou de tous les petits bourgs et monastères du Casentino (La Verna et Camaldoli) et de toute la région du Valdarno. La position stratégique permet de se rendre facilement en une heure de voiture dans les villes d’Arezzo, Florence et Sienne.
Bibbiena à 3 km (magasins en tout genre), Arezzo à 35 km, Florence à 65 km.
Frais supplémentaires
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation en espèces 900.00 Euro
Nettoyage final par réservation en espèces 500.00 Euro
Electricité selon consommation au-delà de 200 Kwh par KW/h (kilowatt-heure) 1.20 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par m3 7.00 Euro