COLLE DELLE STELLINE - COLLE DELLE STELLINE

CIN: IT051004B5XC2F68Z5

COLLE DELLE STELLINE est une exploitation agritouristique d’environ 460 hectares, située à 500 m d’altitude, entourée par la verdure des majestueuses Forêts du Casentino. Nichée dans les collines toscanes, dans la province d’Arezzo, elle bénéficie d’un paysage enchanteur parsemé de villages médiévaux tels que Poppi ou Bibbiena, ainsi que de lieux spirituels emblématiques comme le sanctuaire de La Verna et les ermitages de Camaldoli.
Dans ce cadre idyllique, des chambres et suites de différentes tailles ont été aménagées, pouvant accueillir jusqu’à 40 adultes (avec la possibilité d’ajouter 25 lits supplémentaires moyennant un supplément par personne, pour un maximum de 49 adultes et 16 enfants jusqu’à 12 ans). La propriété dispose également d’une cuisine professionnelle avec salle à manger attenante, d’un salon commun avec télévision satellite, d’une salle de jeux pour enfants et d’un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un sauna et un bain turc.
Les logements sont décorés dans le style toscan typique de « l’arte povera ». Chaque chambre est équipée d’une télévision (chaînes italiennes uniquement), d’une salle de bain avec douche et sèche-cheveux, tandis que les suites disposent en plus d’un coin cuisine et, pour certaines, d’un espace extérieur privé.

La maison est entourée de vastes espaces verts avec mobilier de jardin, ainsi que d’une grande piscine avec solarium entièrement clôturée et d’une aire de jeux attenante pour les plus petits. Tout autour, pâturages, jeunes oliveraies et forêts à perte de vue invitent à de paisibles promenades sur des sentiers ombragés.
Un peu plus bas que la maison se trouvent les enclos des sympathiques ânes, des chèvres et des oies, ainsi que les poulaillers où sont produites de délicieuses œufs pour le petit-déjeuner, sans oublier les dindes, les lapins et les vaches qui profitent pleinement des vastes pâturages de ce lieu magnifique.

Le WI-FI est disponible aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de l’agritourisme.

Grâce à sa grande cuisine professionnelle équipée, sa vaste salle à manger, la variété des hébergements, les espaces dédiés aux enfants, la zone bien-être et les splendides espaces extérieurs, cette propriété est particulièrement adaptée aux grands groupes, aux familles avec enfants, aux mariages et autres célébrations, ainsi qu’à l’organisation de cours de cuisine ou de peinture, de retraites spirituelles, de séminaires, etc.
INTÉRIEUR

La structure, d’environ 1 500 m², s’étend sur plusieurs niveaux et offre au total 22 chambres doubles, dont la plupart disposent également de couchages supplémentaires (canapé-lit, fauteuil-lit ou lit gigogne), disponibles moyennant un supplément.

Au rez-de-chaussée se trouvent les entrées donnant sur les espaces de vie, avec des sols rustiques en pierre, des canapés et une télévision par satellite. De là, on accède à la salle de jeux pour enfants, à la cuisine, à la salle à manger de style restaurant avec cuisine professionnelle attenante et toilettes. Autour du corps de la villa, plusieurs accès extérieurs mènent aux chambres et aux suites.

Les chambres sont équipées d’une télévision (chaînes italiennes uniquement), d’une salle de bain avec douche et sèche-cheveux ; les suites disposent en outre d’un coin cuisine et certaines d’un espace extérieur privé. Certaines unités peuvent communiquer entre elles grâce à une porte intérieure. Plusieurs chambres sont dotées de climatisation et de ventilateurs de plafond.

À côté d’un des espaces nuit se trouve la zone bien-être avec bain à remous et espace détente sur une terrasse panoramique, sauna finlandais, sauna infrarouge, bain turc, douche sensorielle, toilettes et coin massage (services disponibles sur demande préalable).

ÉQUIPEMENTS : Internet Wi-Fi, lave-linge, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, micro-ondes, grille-pain, machine à expresso, machine à café filtre, lits bébé et chaises hautes, espace bien-être (avec supplément), piscine privée avec transats, douche extérieure, aire de jeux intérieure pour enfants, aire de jeux extérieure avec balançoire et toboggan, tennis de table, baby-foot, barbecue, grand parking, espace extérieur ombragé avec mobilier de jardin.

EXTÉRIEUR

La structure est entourée de vastes espaces verts avec une riche végétation méditerranéenne.
Devant l’entrée se trouve un espace ombragé avec tables, chaises et barbecue, idéal pour les repas en plein air.
La piscine, de 16 x 8 m et d’une profondeur de 1,40 m, est entièrement clôturée et peut, sur demande et moyennant un supplément, être chauffée à l’aide de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur.
La zone piscine comprend un solarium d’environ 120 m² avec douche extérieure, transats et pergolas ombragées. À côté de la piscine, séparée par un petit portail, se trouve l’aire de jeux pour enfants avec toboggan, balançoire, etc.
À proximité de la piscine se trouvent la buanderie et des toilettes.
Depuis le parking, un escalier mène à une tente équipée d’appareils de fitness.

INCLUS DANS LE PRIX DE BASE POUR 40 PERSONNES

Consommation d’électricité (jusqu’à 500 kWh par semaine)

Gaz pour la cuisine / eau chaude jusqu’à 15 m³

Un jeu hebdomadaire de linge de lit et de toilette

Lits bébé et chaises hautes (sur demande préalable)

Internet Wi-Fi

Utilisation de la piscine


NON INCLUS DANS LE PRIX DE BASE POUR 40 PERSONNES

Caution : 800,00 € en espèces à l’arrivée

Ménage final : 25,00 € / personne

Supplément pour une occupation supérieure à 40 personnes:
supplément hebdomadaire pour un maximum de 25 couchages supplémentaires (jusqu’à 9 adultes + 16 enfants de moins de 12 ans) : 130,00 € / personne, à payer lors de la réservation ou sur place

Supplément journalier pour animaux domestiques : 7,00 € / animal / jour

Chauffage / eau chaude au-delà de 15 m³ : 6,00 € / m³ (gaz GPL, selon consommation)

Électricité au-delà de 500 kWh par semaine : 0,50 € / kWh (selon consommation)

Climatisation au-delà de 500 kWh par semaine : 0,50 € / kWh (selon consommation)

Utilisation de la zone bien-être de 11h00 à 20h00 : forfait journalier 180,00 € (sur demande préalable)

Bois de chauffage : 20,00 € / quintal

Serviettes de piscine : 7,00 € / unité

Utilisation de la machine à eau plate et gazeuse : 100,00 € / semaine

Utilisation de la machine à café : 45,00 € / kg de café

Service de ménage : 22,00 € / heure

Petit-déjeuner sur demande : 13,00 € / personne

Supplément mariages / traiteurs externes pour fêtes et cérémonies à partir de 2026 : 1 000,00 €

Supplément autres célébrations et événements à partir de 2026 : 500,00 €

Service traiteur / chef à domicile / pizza au feu de bois : 50,00 € / jour avec chef local

Service traiteur / chef à domicile / pizza au feu de bois : 400,00 € / jour avec traiteur externe

Invités supplémentaires pour fêtes et événements ne séjournant pas à la villa : 15,00 € / personne

CHECK-IN : de 16h00 à 19h00

CHECK-OUT : de 8h00 à 10h00



DISTANCES

VILLAGE : Bibbiena – 7 km (centre historique) avec supermarchés, commerces, services de toute nature, hôpital, gare, etc.

AÉROPORTS : Florence 88 km, Forlì 100 km, Pérouse 115 km, Rimini-Saint-Marin 129 km, Pise 135 km

LIEUX RELIGIEUX : Camaldoli 20 km, La Verna 12 km

VILLES ENVIRONNANTES : Poppi 15 km, Arezzo 30 km, Cortona 60 km, Florence 60 km, Sienne 107 km, Rome 252 km