Aux portes de la majestueuse Santa Caterina di Nardò, localité balnéaire particulièrement appréciée par l'ancienne noblesse et la haute bourgeoisie de la côte ionienne du Talon de la Botte, se trouve cette propriété raffinée et discrète, dotée de précieux éléments de confort qui y garantissent une très haute qualité de séjour. La villa, à l'abri des regards indiscrets, apparait en effet d'aspect simple et linéaire depuis l'extérieur, tout en contraste avec le caractère distinctif de la demeure, parfaitement intégrée dans son remarquable domaine de 2 hectares (20 000 m²). En longeant le petit chemin d'accès, vous remarquerez avant tout la beauté de la pierre locale (qui se teint d'une couleur ambrée au coucher du soleil) qui compose cette majestueuse demeure accompagnée d'une fantastique piscine. La maison est judicieusement conçue au vu de l'indépendance et de la convivialité de ses espaces, de ses formes joliment dessinées et de la continuité intérieur / extérieur, comme si elle avait été creusée à même la roche. La grande terrasse couverte, ouverte sur 3 côtés, offre un bel espace pour les repas en plein air, avec sa table positionnée près d'un siège en pierre en forme de «L». Vous trouverez également diverses chaises, une balancelle (placée devant un grand téléviseur) ainsi qu'un grand salon d'extérieur. Depuis la terrasse, deux entrées mènent à deux pièces communiquant entre elles : la cuisine (tout équipée, avec plaque de cuisson, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur et tout le nécessaire pour cuisiner) et la salle à manger (une grande et lumineuse pièce équipée d'une table 8 places, cheminée et meubles variés), surmonté d'une fantastique voûte en berceau, typique de la région. Le fait que ces 2 pièces communiquent à la fois entre elles et avec la terrasse (par des ouvertures directes) rend les déplacements et les repas très pratiques. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, vous accéderez aux chambres : une belle chambre double avec mezzanine (également équipée d'un lit double) attenante à une salle de bains raffinée (avec douche et toilettes) et une autre chambre, toujours double, équipée de toilettes. Cette deuxième chambre offre un accès extérieur supplémentaire côté est. La troisième chambre dispose aussi d'un accès indépendant. Elle est très lumineuse, bien que située au sous-sol. On y accède à travers un escalier extérieur situé côté ouest (sous lequel se trouve la buanderie, avec lave-linge et évier). La chambre offre un lit double, divers meubles et présente une salle de bains. Dans les 2 dernières chambres précédemment décrites il est possible d'ajouter un lit simple et/ou un lit bébé. L'excellent confort intérieur de cette villa est amplifié par ses fabuleux espaces extérieurs : l'immense piscine à débordement, de 25m x 11m, conçue pour les adultes comme pour les enfants. Les 6 premiers mètres rappellent un rivage de plage. Un rectangle de 11m x 6m, plus grand que la plupart des piscines résidentielles, et d'une profondeur de 30cm, permettront aux plus petits de jouer en toute sécurité et offriront d'agréables moments de détente aux adultes. La profondeur augmente ensuite progressivement jusqu'à atteindre 2,5 m dans la zone de plongée, équipée d'un plongeoir. Près du plan d'eau, se trouve l'espace solarium avec des chaises longues, un hamac très confortable et un espace avec table, chaises et parasol. Dans cette belle demeure, rien ne manque : vous pourrez vous profiter de la pinède, peut-être lire un bon livre ou rejoindre le court de tennis, organisez un match de foot, ou encore préparer un barbecue dans l'espace dédié (barbecue, four et grande table en pierre), à l'ombre des pins, oliviers et chênes verts. Le Salento, le fameux Talon de la Botte, est apprécié en Italie et dans le monde pour la beauté de ses côtes, ses merveilleux centres et monuments historiques, son excellente cuisine mais aussi pour ce type de villas. CIS = LE07505291000015653