Maison rénovée pour les vacances avec vue et accès direct sur le Golfe du Morbihan. Située à Montsarrac, joli petit village de pêcheurs, commune de Séné au sud de Vannes, notre logement est idéal pour toutes personnes cherchant le calme, aimant les balades en bord de mer, randonnées (nombreux sentiers côtiers), farniente (plage à 10 mn à pieds), découverte des îles du Golfe, visite de Vannes et environs, pour les amateurs d'ornithologie (réserve naturelle de Séné) ... Degemer mat ! (bienvenue !)

Environnement :
Le site est privilégié avec vue sur le passage St Armel. D'un côté c'est Séné et de l'autre St Armel sur la presqu'île de Rhuys. A pieds ou à vélos, le bateau "Le Petit-Passeur" assure de 9h30 à 18h la traversée de mai à septembre.
Les plages et criques de Montsarrac se situent sur la presqu’île de la Villeneuve (environ 500 m de la maison), elles s’étendent sur 300 mètres de sable fin et blanc.
Pour les randonneurs, le Golfe du Morbihan propose + de 180 km de sentiers côtiers balisés avec tables d'orientation et d'information sur sites panoramiques. Rivages sauvages, côtes dentelées, criques sablonneuses, réserves naturelles et nombreuses îles et îlots (dont l'île d’Arz et l’île aux Moines ...) combleront les visiteurs avec des paysages maritimes, sauvages, verdoyants et champêtres.
Bateaux-bus et vedettes assurent la traversée vers les îles du Golfe depuis Séné (Port Anna) ou Vannes et croisières "Tour du Golfe". Départs également de Vannes pour Belle-Île-en-Mer et l'île de Houat ...

Le logement :
Maison (années 70) 120 m² hab. env. composée au rez-de-chaussée d'un espace panoramique ouvert entre la cuisine, le séjour et le salon. Toutes les baies et fenêtres donnent sur la vue. La cuisine est aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo, chaise bébé ...) avec placards. Salon avec table basse, 2 canapés et fauteuils, télévision et 2nd coin salon avec canapé, un bureau (WIFI), jeux de société, mini-chaîne. 1 vestiaire et 1 grand wc avec lave-mains.
A l'étage, 3 chambres (1 petite avec 1 lit "90", 1 moyenne avec 2 lits "90" et 1 grande avec 1 lit "160" + 1 lit supplémentaire "90"). Petit rangement pour le linge dans chaque chambre. 1 salle d'eau avec douche et lavabo, 1 wc indépendant.
Au sous-sol, 1 pièce avec machine à laver et table de repassage avec fer. Etendoir dans le garage et à l'extérieur. Aspirateur à chaque étage.
Chauffage central dans toutes les pièces de la maison.

Le jardin :
la maison est posée sur 1100 m² de terrain privé composé d'un espace jardin devant expo sud et un espace stationnement, poubelles, bateaux, étendoir ... au nord avec une jolie vue sur les marais de Séné et la rivière de Noyalo que vous pourrez également voir depuis la fenêtre de la cuisine.
La partie du terrain se trouvant derrière la maison (côté nord) sert donc principalement pour le stationnement des voitures pour ne pas gêner la vue sud sur le Golfe.
En façade, entre le jardin et l'eau, la petite route devant est très peu passante car c'est une impasse. Elle dessert juste les quelques maisons sur la petite presqu'île de la Garenne située à 100 m (dont on peut faire le tour à pied) ainsi que la cale pour les pêcheurs, promeneurs et plaisanciers ...
Le terrain n'est pas clos mais entretenu régulièrement. Des ganivelles ont été posées en sept. 2017. La fibre en juin 2023.
Nous tenons à préciser que pour accéder à la maison, il faut traverser le village de MONTSARRAC. Merci de le faire à vitesse réduite.

A noter :
Vous aurez accès à toute la partie habitable de la maison, soit tout le rez-de-chaussée et l'étage + 1 pièce au sous-sol pour le linge.
Pas d'accès au garage très encombré (bateau, canoë, kayak, divers outils ... ils ne sont pas à votre disposition par mesure de sécurité, merci de le respecter)
Pour info, il y a une base nautique à quelques kilomètres sur la commune de Moustérian à la Pointe du Bill 56860 Séné " 47°Nautik - Séné " vous proposant cours ou location : Optimist, Laser Vago, Planche à voile, Catamaran (dont Fun boat), Kayak, Stand Up Paddle, Jardin des Mers et Club Moussaillons ...

Échanges avec les voyageurs :
Vous pourrez nous joindre à tout moment et nous vous donnerons le téléphone d'une personne sur place à contacter si besoin.