Casale la Querce à Civitella in Val di Chiana - Toscane

Propriété à usage exclusif
Maison en pierre avec piscine exclusive, pour 8 personnes avec 4 chambres avec salle de bain. Les espaces extérieurs se caractérisent par un jardin clôturé avec barbecue, un point cuisson, four, évier. La demeure est dotée de connexion internet Wi-Fi, air conditionné, chauffage, TV satellite et parking dans la propriété. Excellente intimité et magnifique panorama.

Espaces externes et Piscine
La maison est caractérisée par 2.200 m2 de jardin clôturé, en grande partie de pelouse naturelle, à l’intérieur duquel se trouve la piscine qui mesure 6x12 avec une profondeur de 1,45 mètres, avec une aire hydromassage, zone solarium avec lits soleil, douche avec eau froide et eau chaude, 3 gazebos dont un équipé (avec point cuisson, barbecue en pierre, table et chaises), parfait pour les petits déjeuners en plein air en admirant le panorama. Une loggia couverte se trouve près de l’entrée. Parking ombragé à l’intérieur de la propriété.Intérieurs
La demeure a été récemment restructurée, en conservant les caractéristiques des matériaux d’origine comme les poutres en bois, la terre cuite et les murs de pierre, ce qui a permis de prolonger l’atmosphère magique des anciennes demeures toscanes. Les équipements et l’ameublement sont extrêmement soignés et bien entretenus, caractéristiques qui donnent à la maison la saveur typique de la demeure de campagne.
Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée principale, un séjour avec TV satellite, cheminée, zone déjeuner et coin cuisson bien équipé et accès direct sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée se complète d’1 chambre double (TV) avec salle de bain avec douche et accès à la loggia externe, 1 chambre à 2 lits (TV) avec salle de bain avec douche et accès sur l’extérieur. Par un accès externe l’on trouve la pièce buanderie avec machine à laver et sèche-linge, évier, planche et fer à repasser.
Le premier étage, avec accès uniquement par un escalier externe, est composé de 2 chambres doubles (TV) chacune avec une salle de bain avec douche et un accès sur un balcon couvert. Les deux chambres ont également un placard cuisinette avec frigidaire, évier et plaque de cuisson. La maison est entièrement dotée d’air conditionné. L’ameublement est en cours de réalisation.

Position
La demeure jouit d’une intimité totale et est plongée dans les verdoyantes collines toscanes qui dominent une grande partie de la Val di Chiana. Le panorama est suggestif avec la campagne et ses bois denses qui changent de couleurs selon la saison.

Équipement
Casale le Querce est doté d’air conditionné, connexion internet Wi-Fi, chauffage électrique, lit bébé, chaise haute, sèche-cheveux, set de courtoisie dans les salles de bain, parking ombragé dans la propriété.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture de linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), connexion internet, la consommation d’eau et de gaz, lit bébé et chaise haute. Sur demande et à régler sur place possibilité d’organiser des cours de cuisine, service cuisinier et aide domestique.

Informations importantes
La piscine est ouverte du 1/5 au 10/10. Accès à la propriété par 2 km de route de terre.Activités et Distances
La position de la demeure permet d’accéder facilement les principales localités touristiques de la Toscane. Les itinéraires culturels et oeno-gastronomiques sont nombreux, vers les principaux centres de la Toscane, comme Sienne, Arezzo et Florence, tout comme de l’Ombrie.
Civitella Val di Chiana à 5 km, (épiceries), Pieve al Toppo à 8 km (magasins en tout genre), Arezzo à 20 km, Rigomagno à 30 km, Sinalunga à 31 km, Sienne à 42 km, Montepulciano à 47 km, Pienza et le Lac Trasimène à 53 km, Florence, Assises et Pérouges à 80 km.
Frais supplémentaires
Nettoyage final par réservation en espèces 250.00 Euro
Electricité par KW/h (kilowatt-heure) 0.60 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par KW/h (kilowatt-heure) 0.60 Euro
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation en espèces 300.00 Euro