Charmante maison de caractère avec vue imprenable à Aubeterre-sur-Dronne

Demeure de charme avec vue panoramique, située à Aubeterre-sur-Dronne, classé un des plus beaux villages de France.
La maison est spacieuse, pleine de caractère et a été rénovée pour inclure toutes les commodités modernes tout en gardant son authenticité.
Son emplacement offre un cadre verdoyant et reposant, tout en étant idéalement située près du centre animé du village et de la rivière avec sa plage.
Un endroit idéal pour passer des vacances ou pour se ressourcer.

Description du logement:
La maison est bâtie sur plusieurs niveaux et étant située vers le haut du village, elle offre des vues imprenables sur le le château d'Aubeterre-sur-Dronne, le village et la vallée de la Dronne. Elle peut accueillir 8 personnes.

En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans une entrée de caractère, plein d'éléments architectoniques d'origine. De l'entrée, on accède à la cuisine qui dispose de toutes les commodités dont vous aurez besoin pendant votre séjour, y compris entre autre, un grand réfrigérateur-congélateur, un piano de cuisson avec six feux et deux fours, un lave-vaisselle et une machine à café espresso.

La cuisine s'ouvre sur une salle à manger avec une belle vue sur les environs. Elle est meublée avec une longue table conviviale où on peut facilement manger à huit.

De la salle à manger, on accède au salon, meublé d'un canapé en angle, un deuxième canapé et deux fauteuils. Du salon, on peut également profiter d'une belle vue sur Aubeterre.

Etant une maison de famille; les espaces de vie sont décorés d'œuvres d'art et d'objets personnels.

Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec un grand lit double (qui peut être séparé en deux lits simples si besoin), une penderie et un lavabo.

Le premier étage est divisé en deux espaces, chacun accessible avec un escalier séparé. Les deux espaces partagent une superbe terrasse couverte qui offre un espace comfortable, idéal pour boire un verre, lire un livre tout en profitant de la vue panoramique sur les alentours.
- Du hall d'entrée, on accède au premier espace au premier étage par l'escalier principal. On y trouve une chambre double, une chambre avec deux lits et une salle de bains familiale avec baignoire sur pieds, une douche séparée, lavabo et wc. Du pallier, on accède à la terrasse couverte.
- De la salle à manger, vous trouverez un deuxième escalier qui vous amènera également au premier étage où vous trouverez une chambre double avec une salle de bains avec douche et un WC séparé, ainsi qu'un second salon ou lounge. Ce salon donne sur la terrasse couverte supérieure.

Les espaces de vie continuent au sous-sol, où vous trouverez une cuisine d’été équipée d’une cuisinière, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle;
et tout ce dont vous auriez besoin pour prendre vos repas sur la terrasse extérieure.
A côté de la cuisine d’été se trouve un coin buanderie équipée d’une machine à laver le linge et un séchoir.

De la cuisine d’été, on accède à la grande terrasse extérieure d’où on accède au jardin verdoyant. Des transats et lits de repos sont à disposition. On y trouve aussi une grande table conviviale où on peut manger dehors à midi ou le soir. Un barbecue est aussi à disposition.

Le village d'Aubeterre-sur-Dronne et les activités disponibles dans la région:
La maison se trouve à deux pas de la place animée du village, mais grâce à son emplacement surélevé dans le village, elle offre également un cadre calme et reposant. Sur l'agréable place ombragée du village se trouvent des restaurants et des cafés avec de la musique 'live' en été. Il y a aussi plusieurs commerces, dont la boucherie, un magasin de spécialités locales qui vend du pain bio, un tabac qui fait dépôt de pain et des antiquaires/brocantes. Un petit supermarché se trouve en bas du village sur le chemin de la rivière. Le dimanche, il y a un marché sur la place du village.

La rivière avec sa plage de sable se trouve à 10 minutes à pied. C'est un endroit idéal pour se détendre, nager et passer un bon moment en famille et/ou entre amis.

Pour les vacanciers actifs, il existe de nombreuses possibilités sportives; par exemple le vélo, jouer au tennis ou faire du canoë à la base de loisirs d'Aubeterre, le golf dans le domaine du 'manoir de Longeveau' à Pillac ou l'équitation dans les écuries des chênes à Montmoreau. La base de pleine nature de Poltrot est aussi un lieu à découvrir.

Une visite à l'église souterraine d'Aubeterre est un "must". Cette église est creusée dans la roche et avec une voûte de 20 mètres de haut, c'est la plus grande église troglodyte d'Europe.

Aubeterre est également un excellent point de départ pour explorer cette belle région du Périgord Vert avec sa riche histoire.
Visitez les grands marchés hebdomadaires de Ribérac ou de Chalais pour acheter des produits frais auprès de producteurs locaux ou découvrez les différents brocanteurs à proximité ou bien faites un tour aux marchés aux puces le week-end.
Profitez d'une journée à Brantôme, Bergerac ou Périgueux.
Bordeaux est à un peu plus d'une heure en voiture. Vous pourrez y faire du shopping dans l'une des plus longues rues commerçantes de France, admirer l'architecture bordelaise, faire des balades fluviales et vous détendre sur l'une des nombreuses terrasses.

La région est connue pour sa cuisine gastronomique. Vous trouverez plusieurs restaurants à Aubeterre et dans les alentours pour déguster les spécialités locales.

Autres informations à noter:
Wi-Fi gratuit est disponible.
Le linge de maison, le linge de lit, les serviettes de bain, des serviettes de plage et des nattes, ainsi que les produits ménagers sont inclus dans le prix de location.

En raison des nombreux niveaux et escaliers, ainsi que de l'accès en contrebas au jardin terrassé non clôturé, la maison n'est pas adaptée aux personnes en fauteuil roulant, aux personnes (jeunes ou âgées) ayant des difficultés à monter les escaliers ou aux enfants de moins de 10 ans.

En raison d'allergies dans notre famille, les animaux ne sont pas acceptés.

Un forfait ménage obligatoire est facturé au moment de la réservation et correspond à la préparation de la maison pour l'arrivée des voyageurs. Nous demandons aux voyageurs de laisser le logement tel qu'ils l'ont trouvé à leur arrivée.

Avant de réserver, contacter moi auparavant par la messagerie ou par courriel pour faire connaissance et pour que je puisse vérifier les disponibilités. Nous pourrons aussi vérifier ensemble si la maison convient à vous, votre famille ou vos amis.
Merci!