ESPACES
La totalité du logement est à disposition des voyageurs.
Tous les espaces décrits sont privatifs.

// 1er étage //
- Un salon/salle à manger avec une table pour 6 personnes et un lit en 90x190 (1 personne), équipé d'une TV et ouvrant sur la terrasse.
- Une cuisine indépendante, toute équipé
- Chambre 1 : 7.5m2 avec lit en 160cm commode.
- Petite chambre : 6.5m2 avec lit en 120cm (1 personne) avec commode ouvrant sur la terrasse vue mer.
- Une salle d'eau avec douche et vasque et sèche cheveux.
- Un WC séparé
- Une terrasse 10m2 avec coin repas vue exceptionnelle sur la mer.
- Une terrasse de 7m2 avec petite table et 2 chaises.

// Rez-de-chaussée // Accès par l'extérieur
- Chambre 3 : Une suite de 15m2 avec lit en 140cm, salle d'eau avec douche, sèche-cheveux, vasque et WC ouvrant sur le jardin, vue mer.

// Extérieur //
- Une terrasse côté mer, au 1er étage, de 10 m2, avec vue imprenable sur la mer
- Une terrasse côté terre, au 1er étage, de 7 m2 avec petite table et deux chaises
- Un terrain de 200 m2 autour de la maison, arboré et clôturé de manière sécurisée pour les enfants et les animaux, avec table et chaises pour 6 personnes
- Un terrain adjacent de 600 m2, sous les pins, servant de parking pour les voitures, accessible par portail coulissant (clé fournie) et par un portillon (clé fournie), accès animaux et enfants sous responsabilité des locataires

POINTS FORTS
Maison très agréable, au calme pour des vacances entre amis ou en famille.

SITUATION - PROPRIÉTÉ
Cette villa de 1930 a été rénovée en 2021-2022, et est bâtie sur un terrain avec pins de 800m2. Elle offre un cadre exceptionnel typiquement provençal de bord de mer.

QUARTIER
Ce quartier résidentiel sous la pinède est très prisé, idéalement situé entre Toulon et Hyères.
Criques sauvages et plages accessibles à pied de la villa

PLAGE
Situé à 500m de la mer.
La plage de la Garonne est à moins de 10 minutes à pied.

COMMODITÉS
De nombreuses commodités à proximité : supermarché, presse, tabac, boutiques, banques, boulangeries, bars, restaurants, snack, coiffeur, boucherie, marché du Pradet (tous les mardis et vendredis), boutiques de vêtements, centre commercial, discothèque, port…

ACTIVITÉS
Tout proche : de nombreux sentiers de balades très agréables sur le littoral et dans la pinède, location de kayak, location de bateaux, club de plongée, club de voile, terrain de pétanque, téléphérique…

STATIONNEMENT
Stationnement possible de 4 véhicules, dans la propriété.

TRANSPORT EN COMMUN
L’arrêt de bus Collet Redon situé à 600m est desservi par la ligne 91 va de la gare routière de Toulon jusqu'à Hyères.

ACCESSIBILITÉ
La villa n’est pas accessible aux personnes en fauteuil roulant.

MULTIMÉDIA
La télévision est une JVC de technologie HD, de 31.5pouces fournit une très belle image.
Internet connexion 4G/5G

CUISINE
La cuisine est équipée du nécessaire pour préparer vos plats : plaques de cuisson induction, four, casseroles, poêles, plat à gratin, plat à tarte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, presse-agrume, grille-pain, verres à vins ainsi que de nombreux accessoires et couverts.

ÉQUIPEMENTS LINGE
Également à votre disposition : sèche serviette électrique dans les deux salles d'eau, pas de lave-linge ni de matériel de repassage.

ÉQUIPEMENTS PROPRETÉ
Aspirateur, seau, serpillière, balais

RANGEMENT
Rangements dans chaque pièce : meubles avec possibilité de vider les valises.

ÉQUIPEMENTS JARDIN
Table de repas et chaises

ÉQUIPEMENTS SÉCURITÉ
Détecteur de fumée et de monoxyde de carbone

ANIMAIUX
Votre animal de compagnie est admis dans ce logement. Des frais supplémentaires sont appliqués, voir les photos.

CLASSEMENT - TDS
CLASSEMENT
Date de classement : 16/05/2023
Organisme de classement : Office intercommunal de tourisme Provence Méditerranée
Nombre d'étoiles obtenu pour 6 personnes : 2 étoiles

TAXE DE SÉJOUR
Montant : 1.30€ par adulte, par nuit, payable avant l'arrivée par carte bancaire
Aucune taxe n'est demandée pour les réservations Airbnb puisque celle-ci est déjà collectée par Airbnb
Enfants exonérés et résidents de la commune exonérés sur présentation d'une copie de la taxe d'habitation de l'année en cours

MAIRIE
DÉCLARATION EN MAIRIE
Date d'enregistrement : 23/05/2022
Commune : Mairie du Pradet

IMMATRICULATION
Greffe du Tribunal de commerce de Montpellier
SIRET : 419 958 822 00035
Date de début d'activité : 02/01/2022