Villa GAZELLE : VILLA de 500 m2 sur un terrain arboré de 2.900 m2. Entièrement rénovée, avec sa belle piscine chauffée (sécurisée par une alarme) en 10 x 6 mètres, son grand parking privé (6 ou 7 véhicules). C’est l’une des rares maisons avec piscine et jardin aussi proche du centre de Sainte-Maxime (10 min à pied) et du bord de mer (3 min). Son emplacement est un atout majeur. La mer en ligne d'horizon est omniprésente toute la journée... et cela depuis plusieurs pièces de la villa, mais aussi depuis la piscine, le jardin et les nombreuses terrasses.

Situation très recherchée : vous aurez l'avantage de ne pas utiliser la voiture pour rejoindre à pied le centre de Sainte-Maxime. La circulation sur la Côte d’Azur étant parfois difficile, et les places de stationnement payantes, vous vous sentirez plus libres pour sortir vous promener, mais aussi privilégiés de pouvoir rejoindre en marchant le bord de mer. La première supérette est à environ 7 min à pied de la villa.

Rejoignez en 10 min le centre et son quartier animé, typique et piétonnier : restaurants traditionnels, bars et cafés-terrasses, métiers de l'alimentation, épiceries, glaciers, boulangeries, ainsi que le vieux marché couvert.

Autres points forts = vastes terrasses sur plusieurs niveaux pour une surface totale de 300 m2. Pas de vis à vis et donc une réelle intimité sur place. Maison au calme (quartier résidentiel et réputé). Havre de Paix depuis la maison ou les extérieurs. TERRAIN DE PETANQUE. TABLE DE PING-PONG. BILLARD.

Maison lumineuse et spacieuse, climatisée, décorée avec tout le confort moderne. Elle peut accueillir jusqu'à 18 personnes. La literie est confortable et de qualité : 8 lits sont de grande taille en 180*200 (King Size). Le 9ème couchage est en 160*200 (Queen Size).

Villa sur 3 niveaux :

RDC comprenant :
- une cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque 4 feux, micro-ondes, cafetière, four et frigo-congélateur...
- une grande pièce de vie avec une salle à manger et son coin repas, un salon moderne, une salle de billard, une salle de piano, une salle de télévision, le tout donnant sur de grande terrasses avec vue MER, disposant de salons de jardin.
- entrée, WC séparés avec lavabo.
- chacune des 4 chambres dispose d'une SDB privative (en suite, avec toilettes) et de son DRESSING, commode ou placard.

Rez de Jardin – Niveau piscine (avec d'immenses terrasses) :
- 1 grande chambre dortoir avec 3 lits donnant sur la terrasse de la piscine. Vues MER. Une salle de bains à proximité, dressing.
- Une salle de Ping-pong
- une pièce immense (couverte mais en extérieur) pour les repas avec sa cuisine extérieure entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque 4 feux, micro-ondes, cafetière, four et frigo-congélateur...

A l' ETAGE :
- 1 chambre avec climatisation, l'autre non. Etant donné qu'elles sont attenantes, en laissant la porte ouverte la journée entre ces 2 pièces : il est possible de climatisée celle qui n'en a pas.
- Le grand balcon terrassé est accessible depuis les 2 chambres. VUE MER PANORAMIQUE.
- Grand dressing, bureau et de nombreux rangements.
- Une Salle de bains avec baignoire + douche

Cette villa offre un confort optimal : la literie, le linge et les serviettes fournis pour chaque séjour (par personne : 2 serviettes de bain + 1 serviette de plage), le mobilier, l'électroménager, le matériel, les salons de jardin... Toutes les pièces sont spacieuses et AU CALME, la grande majorité sont climatisées.

Au total : 6 salles de bains et 7 WC.

A disposition : une dizaine de transats. Un grand salon de jardin. + un coin Lounge. Sur place également : lave-linge et sèche-linge, table et fer à repasser. Matériel pour bébé si besoin : un lit avec matelas, chaise haute...

Accès au bord de mer (en 3 min). Première plage de sable fin accessible à pied : 15 minutes. Serviettes de plage à disposition. Plage de la NARTELLE (site réputé, grande plage de sable fin) à 5 min en voiture : plusieurs restaurants (et bars) de plage, location de transats, activités nautiques, paddle, parachute ascensionnel...

Accès Saint-Tropez : par navettes (Bateaux verts 24/24h et 7/7j en été) depuis le Port de Sainte-Maxime que vous rejoignez en seulement 10 minutes à pied.

PARKING ++ WIFI ++ PLANCHA et BRASERO ++ CLIMATISATION

TERRAIN DE PETANQUE ++ PIANO ++ BILLARD ++ PING-PONG

> NE SONT PAS INCLUS : les services de conciergerie de la société gérant l'accueil et l'état des lieux. Les frais de blanchisserie (fourniture du linge, draps repassés, serviettes de bain et de plage..) et de ménage sont à régler par PAYPAL au minimum 1 mois avant le début du séjour. Ils sont obligatoires et s'élèvent à 800 EUROS.

> Pour un séjour concernant un groupe d'amis, il est impératif de m'envoyer un message au préalable pour vous présenter (j'ai besoin de connaître l'âge de chaque voyageur, la nature du séjour..). Je préfère donner mon approbation avant toute réservation réelle dans ce cas.

> Chaque vacancier doit être enregistré sur votre réservation. Toute augmentation du nombre d'occupants est soumise à l'approbation préalable du propriétaire et modifierait le loyer total.

> OCCUPATION Maximale (jour ou nuit) = 18 personnes.
> CHECK-IN entre 16 h et 19 h. Entre 19 h et 21 h (sur disponibilité uniquement et demande avant la réservation) = extra 80 Euros.