Elégante villa T4 climatisée avec jardin et piscine - Dodo et Tartine

ESPACES
Tous les espaces sont entièrement privatifs.
- Un salon/salle à manger avec table repas 6 personnes, TV, Hi-Fi, canapé, fauteuil ouvrant sur le jardin
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre 1: 1 lit 160 cm
- Chambre 2 : 1 lit 110cm et 1 lit de camp
- Chambre 3 : soit 2 lits de 90cm soit un lit double de 180 cm
- Lit parapluie + poussette sur demande préalable
- Une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche-serviette électrique, kit de premier secours et sèche-cheveux
- WC séparé
- Une terrasse de 40m2
- Un jardin ombragé de 600m2 avec table repas, barbecue, plancha et chaises longues. Emplacement pour une voiture
- De juin à septembre vous disposerez également d'une piscine privative hors sol de 3.05m de diamètre

POINTS FORTS
Le cadre est particulièrement agréable, calme et reposant.
Piscine de juin à septembre

SITUATION - PROPRIÉTÉ
Cette maison est située dans le secteur résidentiel très agréable. La maison est sécurisée avec un portail. Elle se situe dans une rue calme.

QUARTIER
Tout près des plages du Mourillon, le secteur est très agréable et très pratique. Très animé les soirs d’été. La situation est exceptionnelle.

PLAGE
Situé à 850m de la mer.
Plages du Mourillon à 1,5km, 18min à pied, 4min en voiture.

COMMODITÉS
De nombreuses commodités à proximité : supermarché, biocoop, presse, tabac, boutiques, banques, boulangeries, bars, restaurants, glaciers, snack, coiffeur, boucherie, marché provençal du Mourillon (tous les matins sauf le lundi), boutiques de vêtements, centre commercial, discothèque, port…
Marchés nocturnes et animations sur les plages du Mourillon pendant l’été.

ACTIVITÉS
Tout proche : de nombreux sentiers de balades très agréables sur le littoral et dans la pinède, location de bateaux, club de plongée, club de voile, terrain de pétanque, téléphérique…
Vous êtes au bon endroit pour profiter des îles paradisiaques de Porquerolles, Port Cros et l'île du Levant ...Vous pourrez également emprunter le "sentier des douaniers" (sentier littoral pédestre) et surplomber de magnifiques criques, jusqu'à choisir celle qui vous accueillera pour une baignade.

STATIONNEMENT
Vous pouvez rentrer votre voiture dans l'allée, il y a aussi de nombreuses places gratuites dans la rue.

TRANSPORT EN COMMUN
Les lignes de bus 6 et 36A desservent l’arrêt de bus Aguillon, situé à 140m. Ces lignes permettent de se rendre au centre-ville de Toulon et Sainte-Marguerite sans correspondance.
En prenant le bateau bus, vous pourrez accéder à la plage des Sablettes tout en profitant de la
traversée.

ACCESSIBILITÉ
L’accès en fauteuil roulant n’est pas possible.

MULTIMÉDIA
La télévision connectée de marque Samsung de 43 pouces fournit une très belle avec sa technologie Oled. (Applications Netflix et Amazon prime vidéo)

INTERNET
Connexion Wifi gratuite (fibre)

CUISINE
La cuisine est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos plats :
plaques au gaz 3 feux, four, micro-ondes, appareil à raclette, appareil à fondue, plat à tarte, plat à gratin, casseroles, poêles, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cafetière, théière, bouilloire, grille-pain, presse-agrume, verres à vin, ainsi que de nombreux accessoires et couverts.

ÉQUIPEMENTS LINGE
Également à votre disposition un lave-linge 8Kg, un sèche-linge 6Kg, un étendoir mobile, étendoir dans le jardin, des cintres dans la penderie et du matériel de repassage.

ÉQUIPEMENTS PROPRETÉ
Aspirateur Dyson sans sac, seau, serpillière, balais serpillière

RANGEMENT
Les rangements sont nombreux dans toutes les pièces : étagères, commodes, penderies etc...

PISCINE
Piscine privative hors sol de 3.05m de diamètre utilisable de juin à septembre.

ÉQUIPEMENTS JARDIN
Piscine, barbecue, plancha, tables repas 8 personnes, tables repas 4 personnes, 4 transats

ÉQUIPEMENTS LOISIR
Jeux de sociétés, jouets pour enfants, piano.

ÉQUIPEMENTS SÉCURITÉ
Détecteur de fumée.
Extincteur dans le bureau

ANIMAUX
Votre animal de compagnie est admis dans ce logement. Des frais supplémentaires sont appliqués, voir les photos.

CLASSEMENT - TDS
CLASSEMENT
Date de classement : 31/03/2023
Organisme de classement : Office Intercommunal de Tourisme Provence Méditerranée
Nombre d'étoiles obtenu pour 5 personnes : 3 étoiles

TAXE DE SÉJOUR
Montant : 1.86€ par adulte, par nuit, payable avant l'arrivée par carte bancaire
Aucune taxe n'est demandée pour les réservations Airbnb puisque celle-ci est déjà collectée par Airbnb
Enfants exonérés et résidents de la commune exonérés sur présentation d'une copie de la taxe d'habitation de l'année en cours

MAIRIE
En cours

IMMATRICULATION
Greffe du Tribunal de commerce de Toulon
SIRET : 529 147 431 00058
Date de début d'activité : 24/10/2020