La propriété se trouve à 5 km de la ville touristique d'Orvieto et à 26 km du lac de Bolsena au sommet d'une colline avec des très belles vues panoramiques sur la vieille ville d'Orvieto. Il y a aussi une cave à 300 mètres de la propriété où il est possible d'organiser des dégustations de vin, également accompagnées de plats typiques de la région. Le manoir a plus de 100 ans d'histoire dans ses murs, le bâtiment a subi d'importants changements et rénovations en 2013-2015. Le manoir de 300 mètres carrés a été soigneusement restauré d'une manière élégante et de bon goût. Des couleurs pastel chaudes, poutres naturelles, terracotta locale et pierres sont mélangées à une centrale de climatisation moderne et connexion Wi-Fi. C'est un endroit très calme et vous donné 100% d'intimité, le manoir est entouré de bois et il n'y a pas d'autres bâtiments en proximité. La propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu avec une piscine de 12 x 6 mètres (profondeur 160cm). Le jardin entière peut être éclairé (il y a plus de 100 ampoules). Manoir, jardin et piscine sont à l'usage privé/exclusif du locataire. La piscine est équipée de gazebo, chaises de jardin/chaises longues/parasols Unopiù. Il y a également 5 vélos et jouets de jardin pour enfants disponibles. Il y a une grande pelouse d'environ 3000m² au côté sud. La terrasse sur le côté ouest dispose de tables, chaises, parasols pour manger en plein air, d'ici vous pourrez profiter d'une belle vue sur la vieille ville d'Orvieto. Cette propriété est également un excellent choix pour organiser un événement (autres services disponibles sur demande: cuisinier, transferts, service de ménage, etc.). Barbecue et four extérieur sont disponibles pour cuisiner. La propriété est adapte pour 12 adultes + 2 enfants + bébés. Il dispose de 5 lits doubles, 2 lits simples, 2 canapé-lits simple, 3 lits de bébé. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine bien équipée (semi-professionelle), d'une toilette, d'une chambre de lit (lit double) avec antichambre (2 lits simples) et salle de bain (toilette / douche), d'une buanderie. Au 1er étage, il y a un salon, une toilette, une chambre avec un lit double et une salle de bains (toilette / douche), une chambre avec un lit double et antichambre/salle de bain (toilette / baignoire), une chambre avec lit double et une en-suite salle de bain (toilette / douche). Au deuxième étage, il y a une chambre de lit (lit double) avec antichambre ou il y a deux canapé-lits simple pour enfants. Vue que l'antichambre a un escalier c'est adapte pour enfants de min.6-8 ans. Entre le chambre de lit et l'antichambre il ya un salle de bains (toilette / douche). La dernier chambre de lit se trouve dans la dependance/grotte. Ici il y a un lit double, salle de bains avec toilet/douche, sauna et bain à remous.

L'épicerie et bar plus proche sont à 1 km. Grand supermarché à 8 km à côté de la sortie de l'autoroute à Orvieto (après la sortie, tournez à droite, au premier rond-point, vous verrez le Coop sur le côté droit de la route), ouvert tous les jours de 8h30 à 20h30 Et le dimanche de 9 à 20. Restaurant le plus proche à 3,5 km (Ristorante La Badia). L'emplacement est idéal pour visiter l'Ombrie, le sud de la Toscane (Sienne, Arezzo, Montepulciano), Rome et le Latium du Nord. Les plages de sable à la mer sont à 70 km. De la maison vous êtes en environ 15 minutes dans le centre d'Orvieto ou sur l'autoroute Rome-Florence. La gare d'Orvieto Scalo se trouve à 7 km, la durée du trajet est de 1 heure pour Rome et 2 heures pour Florence.

MAISON (entière pour votre usage privé):
m2: 300.
Rez-de-chaussée: salon avec cheminée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine bien équipée, d'une toilette, d'une chambre de lit (lit double) avec antichambre (2 lits simples) et salle de bain (toilette / douche), d'une buanderie. Au 1er étage, il y a un salon, une toilette, une chambre avec un lit double et une salle de bains (toilette / douche), une chambre avec un lit double et antichambre/salle de bain (toilette / baignoire), une chambre avec lit double et une en-suite salle de bain (toilette / douche). Au deuxième étage, il y a une chambre de lit (lit double) avec antichambre (avec 2 canapé-lits simple pour enfants), salle de bains (toilettes / douche).

ANNEXE : chambre avec lit double et salle de bain (WC et douche), bain à remous, sauna.

Appareils électroménagers: réfrigérateur, congélateur, mixeur, grille-pain, micro-ondes, four professionnel, bouilloire, réchaud 4 feux, presse-agrumes électrique, cafetière Nespresso, lave-vaisselle, bouilloire, réchaud 4 feux professionnel, lave-linge, climatisation (froid et chaud) dans toutes les chambres sauf la cuisine et les salles de bain, TV, connexion internet Wi-fi, sèche-cheveux.

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES (toutes pour votre usage privé):
Jardin et emplacements de parking
Parasols, chaises et transats
Terrasse avec chaises et table pour manger dehors
Piscine (12m x 6m profondeur: min/max 1,60m). Ouvert de début Mai à demi Octobre.
5 vélos
Barbecue et four en pierre

Services supplementaires disponibles sur demande:
- chef local qui fait des plats typiques de la région
- chef étoilé
- massagges
- dégustation de vins et visites guidées de vignobles
- location de vélos
- transfers
- leçons de cuisine