Gîte de Charme Piscine Privée Chauffée Climatisé Wifi aux Portes du Périgord 4

Bienvenue dans notre gîte de Cailliaou Dour, la Roseraie
(4-5 personnes)

Envie de vacances au calme, à la campagne, dans une ancienne grande en pierres entièrement rénovée et équipée tout confort ?

Gîte classé 4 étoiles meublé de tourisme

Maison de 120m² composée d'un salon/séjour, cuisine séparée, mezzanine salle de jeux, 2 chambres, salle de bain et WC séparés, avec piscine privative chauffée, jardin clôturé de 1000m², au milieu d'une nature verdoyante. Idéalement situé à côté des plus grandes bastides de la région, et des plus grands sites et châteaux de Dordogne, à la limite du Périgord Pourpre, et au bord d'un chemin rural très peu passant.

Au rez-de-chaussée:
- salon salle à manger plafond cathédral de 5m de haut et grande baie vitrée, avec table à manger, 4 chaises et un banc, canapé convertible 3 places, 2 fauteuils, buffets avec nombreux rangements, bureau avec chaise, cheminée avec insert pour réchauffer vos fraîches soirées d'hiver ou de demi-saison, télévision écran plat avec chaînes TNT et lecteur DVD (un sélection de DVD est à votre disposition), chaîne-hifi
- cuisine séparée, équipée, avec évier 2 bacs, plaque induction 3 feux, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur avec partie congélateur, four, micro-ondes, coin petit déjeuner avec cafetière Senseo, bouilloire et grille pain. Equipée également d'un mange-debout avec 2 tabourets. A votre disposition: plancha, cuit-vapeur, cocotte-minute, vaisselle, poêles, casseroles, plats, assiettes, couverts, ustensiles de cuisine... et tout le nécessaire pour préparer de bons petits plats. Double porte fenêtre dans la cuisine pour un accès direct sur l'extérieur
- chambre avec lit 140 (2 personnes), rangements, couette, couverture et oreillers à votre disposition, radio réveil
- salle de bain avec bac de douche 140 x 80, plan de toilette avec lavabo, miroir, lave-linge, sèche-linge et rangement, sèche cheveux
- toilettes séparés
- placard avec aspirateur, matériel et produits d'entretien à votre disposition, fer et planche à repasser
- des livres et jeux de sociétés sont également présents pour occuper petits et grands

A l'étage:
- mezzanine/salle de jeux, avec un billard, une borne d'arcade (plus de 1000 jeux dont les plus grands classiques de l'arcade en free play), télévision avec PLAYSTATION 3 (une sélection de jeux est à votre disposition), et un canapé d'angle.
- chambre avec un lit 140 (2 personnes), un lit 90 (1 personne), rangements, couettes, couvertures et oreilles à disposition, radio réveil

L'intérieur est entièrement climatisé pour votre plus grand confort et chauffé en hors saison pour profiter de nos belles arrières saisons.

A l'extérieur:
- jardin privatif de 1000m² entièrement clôturé
- terrasse avec pergola bioclimatique de 3 x 3m, qui vous permet de vous abriter des intempéries et de profiter du soleil selon vos envies.
- salon de jardin / table à manger de 4 à 6 personnes
- barbecue en pierres pour préparer de bonnes grillades
- piscine enterrée 7.10 x 3.40m au sel, privative, chauffée pour une température idéale quel que soit le temps, sécurisée par une bâche à barres. Bouées et frites sont à votre disposition.
- autour de la piscine, et dans le parc, bains de soleils, hamacs et un salon de jardin bas vous permettront de passer de bonnes journées en famille ou entre amis.
- portique/balançoire pour les enfants
- jeu de badminton, ballons, raquettes... sont à disposition pour occuper petits et grands
- table de ping-pong extérieure (avec accessoires: raquettes et balles)

En commun avec notre autre gîte:
- noyeraie de 1 hectare dans laquelle vous pourrez vous promener
- boulodrome/terrain de pétanque de 10 x 4 m
- au fond de la noyeraie, coule le canal du Moulin de Mandassagne où vous pourrez pêcher (carte de pêche nécessaire)

Les 2 gîtes sont mitoyens, mais les espaces de vie extérieurs sont à l'opposé l'un de l'autre et il n'y a pas de vis à vis. Chacun a son intérieur et espace extérieur privatif, comme détaillé ci-dessus.

Piscine chauffée du 15 Mai au 15 Octobre.

Nos amis les animaux sont les bienvenues.

A disposition sur demande:
- lit bébé avec table à langer amovible et rehausseur pour bébé de moins de 3 mois
- chaise haute avec fonction transat

Ménage en option
Linge de lit et de maison en option

Une caution de 500€ vous sera demandée à votre arrivée et vous sera rendue lors de votre départ.