Loft duplex de style industriel conçu pour 3 personnes.

Bienvenue dans ce charmant loft industriel en duplex situé au rez-de-chaussée à l'extérieur de la rue Mariano Cubi,près de la clinique Barraquer ! D'une superficie d'environ 45 m²,cet appartement présente un design épuré et moderne qui le rend confortable pour tout visiteur. Les grandes fenêtres permettent à la lumière du soleil de pénétrer dans l'appartement, créant ainsi un espace lumineux et aéré.

De plus, son emplacement à proximité de l'Avenida Diagonalgarantit d'excellentes connexions avec les transports en commun. Il est important de noter que l'appartement est situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage avec des escaliers sans accès à l'ascenseur.

Ce joli appartement proche de la Clinique Barraquer peut accueillir 3 personnes. Il dispose d'une chambre au premier étage avec un lit double confortable et un accès direct à la salle de bain. La porte d'entrée est située dans la pièce.

En descendant les escaliers, nous trouvons le salon avec une kitchenette entièrement équipée et un canapé-lit dans le salon pour 1 personne, idéal pour se reposer après une passionnante journée de visites à Barcelone. L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche, offrant confort et intimité aux clients. Dans le salon, vous trouverez un canapé et une télévision pour vous détendre et profiter d'agréables moments.

La cuisine est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires, vous permettant de préparer et de savourer vos plats préférés dans le confort de l'appartement. De plus, l'appartement est équipé d'équipements supplémentaires tels qu'un fer à repasser, un sèche-cheveux, la climatisation, le chauffage, un lave-linge et un sèche-linge. Une connexion Wi-Fi gratuite est également fournie pour rester connecté pendant votre séjour.

Sécurité et accès :Le bâtiment dispose de mesures de sécurité et l'accès à l'appartement est pratique, garantissant la tranquillité des résidents.

Emplacement et Transports Publics:
Le quartier de Sant Gervasi est principalement résidentielet est bien relié au reste de la ville grâce aux arrêts de bus et de métro à proximité. De plus, sa proximité avec le quartier traditionnel de Gracia et l'élégant Eixample offre un large choix de boutiques, cafés, bars et restaurants à explorer et à apprécier.Pour votre confort, nous pouvons vous proposer tout ce dont vous avez besoin pour votre petit-déjeuner directement dans l'appartement.Nous proposons différents types de petits-déjeuners et de collations selon vos préférences. N'hésitez pas à nous consulter sur les tarifs et faites de votre séjour une expérience encore plus authentique à Barcelone.

Cet appartement idéal est l'un des nombreux que nous pouvons proposer dans l'immeuble. Bien que les photographies soient une sélection de plusieurs unités et puissent varier légèrement en couleur ou en mobilier, nous vous assurons un séjour confortable et agréable. Votre appartement spécifique vous sera attribué à votre arrivée.Vivez une expérience unique à Barcelone en séjournant dans ce charmant appartement avec terrasse commune à Sant Gervasi. Réservez maintenant et découvrez tout ce que la ville a à vous offrir !



Certaines options de transport à proximité incluent :

Métro: La station de métro la plus proche pourrait être Muntaner (L6), située à environ 10 minutes à pied.

Bus: Il y a plusieurs arrêts de bus autour de Mariano Cubí, donnant accès à plusieurs lignes de bus qui traversent la ville.Arrêt 'Mariano Cubí - Général Mitre' (lignes 58 et 64)
Arrêt 'Muntaner - Mariano Cubí' (lignes 27, 32, H8 et V15)
Arrêt 'Pl. Bonanova - Mandri' (ligne 68)


Documents:
Etudiantsa. Lettre d’admission de l’universitéb. Preuve de paiement des études c. Preuve de solvabilité et/ou d’un tiers garant

Entreprisesa. Titre de constitution de la société b. Titre accréditant les facultés du représentant légal de la sociétéc. Impôt sur le revenu des sociétés déposé au cours de la dernière année fiscale (modèle 200).

Employésa. Trois dernières fiches de paie b. Contrat de travail c. Dernier revenu d’impôt



Indépendantsa. Dernière déclaration d'impôt sur le revenub. Les trois derniers reçus de paiement de l'I.R.P.F.c. Coordonnées du gestionnaire ou de l'administrateur.

Autresa. Références bancaires ou garantie bancaire,b. Preuve de revenus à l'étrangerc. Recommandations personnelles signées et scellées par l'organisme émetteur.

Paiements:
Une fois les documents reçus, vous recevrez des instructions sur la manière de procéder aux différents paiements lors de votre réservation.Pour réserver l'appartement, vous devez payer le montant minimum correspondant à une redevance mensuelle plus 10% du montant total du contrat de location.

- Caution : équivalent à 2 mois de location ( consulter pour les séjours de moins de 3 mois)- Commission d'agence : non remboursable. La commission d'agence correspond à 10% du montant total du contrat et doit être payée lors de la confirmation de la réservation plus le mois de location.
Utilitaires:
Les charges seront incluses dans le montant total de votre réservation mais seulement jusqu'à 225 € par mois. Si ce montant est supérieur à la fin de chaque mois, vous devrez payer la différence et celle-ci pourra être prélevée sur le dépôt de garantie.
Le contrat:
Une fois que tous les paiements et documents sont reçus, votre réservation sera confirmée et vous devrez signer un contrat avec toutes les conditions de location avec la durée du séjour, les coûts établis et les conditions d'utilisation de l'appartement. La signature du contrat se fera le jour de la remise des clés si toute la documentation et les paiements ont été remis.
dépôt de garantie:
Vous devrez payer un dépôt de garantie qui dépendra de la durée de votre séjour :- 1 mois : 500 €- 2 mois : 700 €- 3 mois : 900 €Si votre réservation est supérieure à 4 mois, vous devrez payer 1 ou 2 mois de dépôt de garantie en fonction de la durée de votre séjour.La caution est utilisée pour garantir la couverture de tout dommage causé à l'appartement ou à son contenu. En acceptant nos conditions d'utilisation, vous acceptez que tout dommage causé par vous ou l'un de vos compagnons soit déduit de la caution et que vous soyez également responsable de tout dommage dépassant la valeur de la caution.La caution sera remboursée dans les 30 jours suivant la fin du contrat, à condition que le client laisse l'appartement propre et en bon état après l'inspection finale.
jour d'arrivée:
Vous devez nous informer à l'avance de votre heure d'arrivée approximative afin que nous puissions planifier votre enregistrement. Veuillez nous tenir informés en cas de changement ou de retard.Votre appartement sera disponible à partir de 15h00 et vous pourrez vous enregistrer entre 15h00 et 20h00. Si vous arrivez en dehors de ces heures, veuillez nous contacter.