La Bastide du Niel • Piscine • Port du Niel à 200m

Villa “La Bastide du Niel” gérée par La Conciergerie du Rivage, d'une superficie de 275 m² avec 7 chambres, terrasses, jardin et piscine au sel entretenue toute l’année.
Nichée dans le quartier calme et verdoyant du Port du Niel et bénéficiant d'une vue sur la mer, à 200 m de la plage, elle offre un cadre idéal pour se détendre et explorer la région.
À proximité, le sentier du littoral de la Presqu’île de Giens invite à de superbes balades, et le centre-ville est aussi accessible à pied.

Avec climatisation réversible dans toutes les pièces, la villa d’une superficie de 275 m² est composée ainsi :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Buanderie avec lave-linge.
- Salon-séjour avec canapés et TV.
- Chambre 1 avec lit double queen size (160 cm) et salle de bain attenante avec baignoire et lavabo.
- Chambre 2 avec lit king size (180 cm).
- Chambre 3 avec lits superposés (2x90 cm).
- Salle d’eau avec douche et lavabo.
- Piano et baby-foot utilisables.
- WC.

À L’ÉTAGE 1 :

- Cuisine équipée (avec notamment : lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, cafetière, bouilloire, hotte, etc.).
- Salon-séjour
- Salle à manger en intérieur avec vue panoramique sur la mer.
- Terrasse extérieure avec store électrique pour s’attabler en extérieur.
- Chambre 4 avec lit double (160 cm).
- Chambre 5 avec lit double (160 cm).
- 2 salles d’eau avec douche et lavabo.
- WC.

AU DERNIER ÉTAGE :

- Chambre 6 avec 3 lits simples (90 cm).
- Chambre 7 avec 2 lits simples (90 cm).

À L’EXTÉRIEUR :

- Piscine d’une taille de 9 x 4 m, entretenue toute l’année et sécurisée avec des barrières de protection. Autour de la piscine, parasols et nombreux transats pour s’installer confortablement.
Éclairage nocturne autour de la piscine et luminaire à l’intérieur du bassin.
- Terrasse couverte exposée plein sud, équipée d’une grande table à manger.
- Plancha électrique en inox pour cuisiner en extérieur.
- Stationnement facile à l’intérieur de la propriété pour plusieurs véhicules.
- Jardin entretenu avec de nombreuses plantes et terrain de pétanque.

À noter :
- Connexion internet Wi-Fi dans tout le logement (fibre).
- Draps et serviettes de toilette fournis.
- Équipement fourni (deux lits parapluie et 2 chaises hautes à disposition).
- Vue sur la mer à l’étage.
- Les chambres du rez-de-chaussée peuvent convenir à une personne à mobilité réduite.

À seulement 200 m à pied du port du Niel et de sa plage, et à quelques pas seulement du sentier du littoral de la Presqu’île de Giens ainsi que du centre-ville, la villa bénéficie d’un bel emplacement central pour visiter notre région, mais également pour se rendre rapidement en voiture au centre ancien de Hyères, l’Almanarre, La Londe-les-Maures, Bormes-les-Mimosas, Saint-Tropez, etc.

Logement entier avec terrain clôturé de 2400m2 et piscine privée.