Villa avec piscine privée • 4 chbres •Climatisation •Proche plages golfs Estérel

Villa avec piscine privée au calme • 4 chambres • Climatisation • Proche plages, golfs & Estérel

Profitez d’un séjour en famille ou entre amis dans cette élégante villa climatisée avec piscine à débordement privée, idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé et très calme, à seulement 5 minutes des plages, des golfs et du massif de l’Estérel, entre Cannes et Saint-Tropez.
Orientée plein Sud / Sud-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre de magnifiques couchers de soleil sur le massif de Roquebrune.
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Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur
La villa accueille confortablement jusqu’à 8 personnes et propose de généreux espaces de vie pensés pour des vacances conviviales et reposantes.
Le vaste séjour climatisé, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine à débordement entretenue chaque semaine. Le grand canapé et les espaces extérieurs invitent à la détente à tout moment de la journée.
La cuisine américaine entièrement équipée, large frigo américain, communique harmonieusement avec la salle à manger grâce à son îlot central. Elle s’ouvre également sur la terrasse piscine, idéale pour partager repas et soirées d’été sous le grand store électrique avec éclairage intégré.
Un cellier attenant est à disposition avec lave-linge, sèche-linge et rangements.
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4 chambres climatisées & 3 salles de bains
• Suite parentale : chambre orientée Sud-Ouest avec vue piscine et coucher de soleil sur Roquebrune, lit Queen Size 160x200, TV/DVD.
• Chambre 2 : chambre climatisée avec vue piscine, lit double 140x190 et accès salle d’eau.
• Chambre 3 : chambre orientée Est avec vue jardin et soleil du matin, lit double 140x190 et salle d’eau communicante.
• Chambre 4 (rez-de-chaussée) : chambre climatisée exposée Sud avec lit double 140x190.
La villa dispose également :
• d’une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque,
• de 2 WC indépendants avec fenêtres.
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Des extérieurs conçus pour les vacances
Côté Est, une seconde terrasse et son jardin ensoleillé le matin permettent de profiter pleinement des petits-déjeuners et moments de détente.
À votre disposition :
• salon de jardin,
• grand BBQ Weber,
• table de ping-pong,
• véritable panier de basket,
• jeux d’extérieur (sur demande).
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Les + de la villa
✓ Piscine privée à débordement
✓ Climatisation dans les chambres et le séjour
✓ Domaine résidentiel calme et sécurisé
✓ Proche plages, golfs et Estérel
✓ Grande terrasse & espaces extérieurs
✓ Idéal familles et groupes d’amis
✓ Entre Cannes et Saint-Tropez

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Quiet Villa with Private Pool • 4 Bedrooms • A/C • Near Beaches, Golf Courses & Estérel

Enjoy a relaxing stay with family or friends in this elegant air-conditioned villa with private infinity pool, ideally located in a peaceful and secure residential estate, just 5 minutes from the beaches, golf courses and the beautiful Estérel hills, halfway between Cannes and Saint-Tropez.
Facing South / South-West, the villa enjoys sunshine all day long and offers stunning sunsets over the Roquebrune hills.
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Bright and Spacious Indoor / Outdoor Living
The villa comfortably accommodates up to 8 guests and offers generous living spaces designed for relaxation and convivial holidays.
The large air-conditioned living room is filled with natural light thanks to wide sliding glass doors opening directly onto the terrace, garden and private infinity pool, which is professionally maintained every week.
The fully equipped open-plan kitchen connects seamlessly to the dining area through a central island and also opens onto the pool terrace — perfect for outdoor dining and summer evenings under the large electric awning with integrated lighting.
A separate utility room with washing machine, dryer and storage space is also available.
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4 Air-Conditioned Bedrooms & 3 Bathrooms
• Master Bedroom: South-West facing room with pool view and beautiful sunset views over Roquebrune, featuring a Queen-size bed (160x200), TV/DVD and ample storage space.
• Bedroom 2: Air-conditioned room overlooking the pool, equipped with a double bed (140x190) and direct access to a shower room.
• Bedroom 3: East-facing air-conditioned room overlooking the garden and morning sunshine, with a double bed (140x190) and adjoining shower room.
• Bedroom 4 (ground floor): South-facing air-conditioned bedroom with double bed (140x190).
The villa also features:
• a spacious family bathroom with bathtub, shower and double sink,
• 2 separate toilets.
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Outdoor Spaces Designed for Holidays
On the East side of the property, a second sunny terrace and garden area provide the perfect setting for breakfast and relaxing mornings.
Guests can also enjoy:
• outdoor lounge furniture,
• large Weber BBQ,
• ping-pong table,
• real basketball hoop,
• outdoor games available on request.
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Villa Highlights
✓ Private infinity pool
✓ Air conditioning in living room and bedrooms
✓ Quiet and secure residential estate
✓ Close to beaches, golf courses & Estérel
✓ Spacious terraces and outdoor areas
✓ Perfect for families and groups of friends
✓ Ideal location between Cannes and Saint-Tropez