Casale Stabbiatelli in Montenero d'Orcia ,, Toscana

Propriété à usage exclusif

Cette maison de campagne en pierre de 400 m2 avec piscine hors-sol, est capable d’accueillir 10 personnes avec 5 chambres doubles (dont une pour personnes à mobilité réduite) toutes avec salle de bain interne avec douche. L’espace externe avec parasol et barbecue est équipé pour les déjeuners en plein air. Le logement est doté de connexion internet WI-FI, lit bébé, chaise haute, sèche-cheveux, set de courtoisie dans les salles de bain, parking et monte-escalier pour personnes à mobilité réduite. Air conditionné et moustiquaires dans toute la maison.

Espaces externes et Piscine
La maison se caractérise par un grand espace externe avec une piscine hors-sol (6x4) d’où l’on peut jouir d’une magnifique vue sur la campagne environnante et sur la vallée. Autour de la piscine les hôtes ont à leur disposition une aire équipée avec lits soleil et parasols. Devant le logement se trouve une aire équipée avec table, chaises et un barbecue portable pour les grillades en été, idéal pour le groupe qui désire manger en plein air. A l’extérieur l’on trouve également un petit local buanderie avec machine à laver. Parking dans la propriété. Près de la maison, en position indépendante, habite la propriétaire qui élève des moutons.Intérieurs
La demeure a été restaurée avec soin, en conservant intactes les caractéristiques d’origine (l’ameublement est en voie d’achèvement). La structure se développe sur 2 niveaux communiquant de l’intérieur comme de l’extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d’une zone jour avec accès sur l’extérieur, un petit salon avec TV, cheminée et accès sur l’extérieur, salle à manger et accès sur l’extérieur, une cuisine moderne bien équipée, 1 salle de bain de service (WC) pour personnes à mobilité réduite, 1 salle de bain de service (WC). Au premier étage, également accessible par un escalier externe, nous trouvons 4 chambres doubles chacune avec sa propre salle de bain avec douche, 1 chambre double pour personnes à mobilité réduite (avec lits séparables) avec salle de bain avec douche. Depuis le couloir du premier étage l’on accède à une grande terrasse panoramique équipée de table, chaises et parasol. Depuis l’extérieur l’on accède au local buanderie (machine à laver).

Position
Casale Stabbiatelli est situé en position très tranquille sur une colline en pleine campagne ; elle jouit d’une vue splendide sur les collines environnantes et se trouve à environ 60 km de la mer. La propriétaire élève des moutons.

Équipement
Le logement est doté de connexion internet Wi-Fi, chauffage à granulés de bois, monte-escalier pour personnes à mobilité réduite, parking dans la propriété.

Services
Sont inclus dans le tarif fourniture du linge pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), les consommations d’eau et de gaz (chauffage exclu), d’électricité (air conditionné exclu), connexion internet, lit bébé et chaise haute. Aide-ménagère, cuisinier, cours de cuisine et produits de la ferme sur demande et à régler sur place.

Informations importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 30/09. Le chauffage s’effectue par l’utilisation de granulés de bois et sera calculé sur la base de la consommation effective (12 euro/sac). A environ 70 mètres de la maison il y a un élevage de moutons. Activités et Distances
La maison est située en excellente position pour découvrir les beautés de l’arrière-pays mais aussi de la côte, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. De nombreuses caves à vin et des thermes se trouvent dans les environs.
A environ 60 kilomètres se trouvent les plages de sable, les vestiges étrusques et l'Ile d'Elbe, facilement accessible pour une visite d’une journée. Sant’Angelo Scalo à 5 km (épiceries, pharmacie, restaurant, boucherie), Castel del Piano à 20 km (magasins en tout genre), Grosseto à 43 km, Marina di Grosseto à 60 km (plages de sable), Sienne à 65 km, Volterra à 102 km, Bolgheri à 129 km, Cecina à 133 km, Marina di Cecina à 135 km (plages de sable), Florence à 137 km, Livorno à 169 km, Pise à 184 km (aéroport).
Frais supplémentaires
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation en espèces 500.00 Euro
Nettoyage final par réservation en espèces 250.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par sac 12.00 Euro
Climatisation, si utilisée, par jour 30.00 Euro