Ginestraio in Santalbino à San Miniato, en Toscane

Propriété à usage exclusif
Maison de campagne de 300 m2 avec piscine privative et bassin à hydromassage, pouvant accueillir 8 personnes avec 3 chambres doubles, 1 à deux lits, 4 salles de bain. A la disposition des clients un jardin clôturé, une dépendance avec petite salle de gym, loggia pour les petits déjeuners en plein air, barbecue et parking. Le logement est doté d’une connexion internet, d’air conditionné dans les chambres, de chauffage et de moustiquaires dans les chambres.

Espaces externes et Piscine
Les espaces extérieurs s’étendent sur une surface d’environ 1000 m2 de jardin en pelouse entièrement clôturé avec plantes, cyprès et fleurs. Dans le jardin en pelouse situé à l’arrière se trouve, en position tranquille, la piscine à débordement de forme rectangulaire qui mesure 5 x 13 avec une profondeur qui va de 1,20 à 2,70 mètres, avec un bassin à hydromassage (pour 3 personnes). Autour de la piscine se développe l’aire solarium, équipée de lits soleil, d’une chaise longue ainsi que d’une douche avec eau chaude. A la disposition des clients une grande loggia équipée d’une table et de chaises pour les diners en plein air, un barbecue portable. Une table de ping pong complète l’extérieur. Le parking se situe à l’intérieur de la propriété.Intérieurs
La demeure, née de la restructuration d’une ancienne ferme remontant à l’An 1856, a conservé ses caractéristiques d’origine, et se caractérise par des ameublements rustiques typiques du lieu, ce qui crée une atmosphère accueillante et relaxante, soignée dans les moindres détails pour offrir aux clients tous les conforts. Depuis l’entrée au rez-de-chaussée l’on accède au séjour, meublé de divans, d’une cheminée, de TV et d’un accès direct sur l’extérieur, une salle à manger avec une table pour 8 personnes et un accès direct sur l’extérieur, une grande cuisine bien équipée, 1 salle de bain avec baignoire et machine à laver. Un escalier conduit au premier étage qui se compose de 3 chambres doubles dont une avec salle de bain privative avec douche, 1 chambre à 2 lits, 2 salles de bain avec douche. Dans la dépendance à laquelle l’on accède depuis l’extérieur se trouve la petite salle de gym à l’entière disposition des clients.

Position
La maison se trouve en position tranquille en pleine campagne, pas trop isolée. Le regard se perd dans un milieu incontaminé, et se trouve à quelques kilomètres seulement de la petite ville de San Miniato.

Équipement
La maison est dotée d’une connexion internet wifi, d’air conditionné dans les chambres uniquement, chauffage centralisé, lit bébé, chaise haute, moustiquaires aux fenêtres des chambres, parking dans la propriété.

Informations Importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 30/09.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture du linge de maison pour lit, salle de bain, cuisine ainsi que les serviettes pour la piscine (avec change hebdomadaire), la connexion internet, la consommation d’eau, de gaz (chauffage exclu), lit bébé, chaise haute. Possibilité d’organiser d’un service d’aide-ménagère (sur demande et à régler sur place).Activités et Distances
La position représente le point idéal pour partir à la découverte des principales villes d’art de la Toscane, comme Florence, Pise, Sienne et Lucca, ou des bourgs médiévaux comme Vinci, San Miniato et Montaione. Les amoureux du trekking et du VTT auront en outre à leur disposition de nombreux itinéraires naturalistes à travers les routes blanches dans les campagnes et les bois environnants. La côte Etrusque, avec ses plages variées, se trouve à environ une heure de voiture.
San Miniato à 9 km (magasins en tout genre), Montaione à19 km, Vinci à 23 km, Casciana Terme à 30 km, Lucca à 46 km, Pise à 48 km, Florence à 52 km, Tirrenia à 55 km (plage), Castiglioncello à 76 km (rochers), Sienne et Lucca à 65 km.
Frais supplémentaires
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 300.00 Euro
Electricité par KW/h (kilowatt-heure) 0.75 Euro
Nettoyage final par réservation. En espèces 250.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, 2.50 Euro
Climatisation, si utilisée, par KW/h (kilowatt-heure) 0.75 Euro