Villa dans le Val d'Orcia avec piscine privée

Le Val d'Orcia s'étend au sud de Sienne, dans un paysage à la fois harmonieux et poétique qui frappe l'imagination: c'est une campagne pleine de lumière, les courbes douces des collines qui s'étendent à perte de vue dans une alternance de couleurs claires et nettes, changeant à chaque saison. C'est un territoire très suggestif, qui, précisément à cause de sa perfection, lui vaut d'être inscrit dans la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO : des paysages qui furent célébrés par les artistes de l'école siennoise, des reproductions qui sont devenues des symboles de la Renaissance et ont profondément influencé la manière de concevoir le paysage.

Au cœur de ce parc artistique, naturel et culturel, à proximité des plus beaux sites historiques et artistiques (San Quirico d'Orcia se trouve à 1,8 km, Pienza à 3,5 km, et Montalcino et Montepulciano sont également facilement accessibles) et de célèbres Spas (Bagno Vignoni, Bagni San Filippo, Chianciano et San Casciano dei Bagni), Villa Campriano se dresse sur une colline, jouissant d'une magnifique vue à 360 degrés sur les vallées et les collines environnantes, avec leurs contours vallonnés dissimulés dans les bois, les fermes annoncées par leurs rangées de cyprès, les églises et les hameaux. Compte tenu de la passion, de la qualité des matériaux et de la précision amoureuse avec lequel elle a été effectuée, la rénovation qui vient de s'achever dans cette ancienne ferme en est sans aucun doute l'un des plus beaux exemples dans le Val d'Orcia.

La propriété s'étend sur 25 hectares de bois et de champs d'oliviers, et la villa ouvre sur des espaces extérieurs soignés et agrémentés d'une piscine panoramique (6x12), sur une cour intérieure originale et séduisante et sur une terrasse couverte meublée pour les repas « al fresco ». Les intérieurs sont spacieux et joliment meublés, partagés entre une grande et confortable salle de séjour et une cuisine toscane au rez-de-chaussée, et une partie nuit à l'étage avec de luxueuses salles de bains avec leurs grands lavabos en pierre de travertin. Le mobilier de qualité crée une atmosphère typique de la campagne toscane, élégant et accueillant.

La villa compte aussi parmi ses atouts une agréable brise qui remonte chaque jour des forêts de la vallée pour venir rafraîchir le sommet de la colline.

DISTANCES :
San Quirico d'Orcia 2 km ; Cappella Vitaleta 3 km ; Pienza 6 km ; Bagno Vignoni 10 km ; Castiglione d'Orcia 15 km ; Montalcino 18 km ; Bagni San Filippo 26 km ; Sienne 60 km ; Arezzo 70 km ; Pérouse 80 km ; Grosseto 80 km ; Florence 130 km.

Villa + Annex - Hôtes: 11 - Chambres: 6 (1 Chambre 1 pers, 5 Chambres doubles) - Salle de bains: 6 - Dimensions: 550 mq

(Villa)
REZ-DE-CHAUSSÉE (par la cour intérieure entièrement meublée) :
un hall d’entrée avec un escalier sur la droite desservant le premier étage,
un WC avec lavabo,
une buanderie avec lave-linge,
une cuisine avec four et lave-vaisselle,
une spacieuse salle à manger avec cheminée et deux portes-fenêtres menant, pour l’une à une terrasse couverte et pour l’autre sur le devant de la maison,
un salon avec cheminée, télévision à écran plasma avec lecteur DVD et télévision satellite, et une baie vitrée avec vue sur Pienza et accès à la terrasse couverte.

PREMIER ÉTAGE :
une chambre à lit simple avec salle de bains en-suite (douche),
2 chambres doubles avec un accès séparé à une salle de bains commune avec douche
une chambre à lit double avec salle de bains en-suite (douche).

(Annexe)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
entrée par la cour intérieure équipée dans le salon avec cheminée,
2 chambres doubles avec salle de bains attenante (douche),
6 marches descendent du salon à la grande cuisine avec table pour 12 personnes et porte-fenêtre ouvrant sur un espace extérieur aménagé pour les repas au-dehors.

Villa Only - Hôtes: 7 - Chambres: 4 (1 Chambre 1 pers, 3 Chambres doubles) - Salle de bains: 4 - Dimensions: 330 mq
VILLA seule (sans l'annexe)

SERVICES COMPRIS
Electricité
Nettoyage final
Lit pour bébés de moins de 2 ans
1 jeu de linge de lit et de toilette par semaine inclus dans le prix.
- 1 serviette de piscine par personne par semaine. - Connexion à Internet WIFI. - Abonnement Sky/Sky Sport. - Nettoyage une fois par semaine (samedi) pour les séjours de plus d'une semaine.

COÛTS SUPPLÉMENTAIRES
Coûts supplémentaires à régler sur place en espèces
- Chauffage central sur consommation
- Supplément pour le chargement des voitures hybrides/électriques (le forfait varie en fonction du type de voiture et du temps de chargement).
- en cas d'utilisation de la cheminée, 60 € pour le nettoyage

CAUTION
- La caution remboursable pour dommages doit être versée avec le solde: € 800.00
(A restituer dans le délai de 14 jours à compter de la fin du séjour)

AVIS
Animaux domestiques Non admis - Piscine ouverte durant la période suivante (Piscine privée) 17 May 2025 - 13 Sep 2025