La propriĂ©tĂ© est situĂ©e sur une colline avec une vue panoramique sur le vignoble voisin Ă seulement 4 km du charmant village de Lucignano, entre Sienne et Arezzo (les deux villes sont Ă environ 30 km). La villa dispose d'un grand jardin bien entretenu avec piscine (12 mĂštres sur 7), toute la propriĂ©tĂ© est Ă l'usage privĂ© du locataire (non partagĂ©e avec une autre personne). La propriĂ©tĂ© peut accueillir jusqu'Ă 9 personnes + bĂ©bĂ©s. Les deux Ă©tages sont climatisĂ©s, il y a des splits dans 3 des 4 chambres et dans les deux salons (celui du premier Ă©tage est suffisamment puissant pour refroidir Ă©galement la 4Ăšme chambre). Au rez-de-chaussĂ©e il y a une grande salle Ă manger/salon avec table pour 8/10 personnes et canapĂ© 5 places. Il dispose d'une grande cuisine bien Ă©quipĂ©e (grand rĂ©frigĂ©rateur, lave-vaisselle, four, cafetiĂšre, micro-ondes). Il y a 2 chambres (toutes deux avec lit double, il est possible d'ajouter un lit simple dans l'une) et 2 salles de bain (toutes deux avec douche). Juste Ă l'extĂ©rieur de la porte d'entrĂ©e, il y a une terrasse avec pergola, barbecue, table et chaises pour manger en plein air. Au premier Ă©tage (accessible par un escalier extĂ©rieur) il y a un deuxiĂšme salon/salle Ă manger avec table pour 4 personnes et canapĂ© avec 2 places. Du salon-salle Ă manger, vous pouvez accĂ©der au porche Ă©quipĂ© de table/bancs pour manger en plein air et chaises de jardin. De lĂ , vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin et le vignoble. Au premier Ă©tage, il y a 2 chambres Ă coucher avec lit double (une avec WC en suite), il y a aussi 1 salle de bain avec douche. Un lit bĂ©bĂ© et une chaise haute sont disponibles sur demande. La propriĂ©tĂ© dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite (couvrant Ă la fois la villa et la piscine). C'est un point de dĂ©part idĂ©al pour visiter la Toscane et l'Ombrie. De la propriĂ©tĂ©, en seulement 15 minutes en voiture, vous ĂȘtes sur l'autoroute Rome-Florence et en seulement 10 minutes sur l'autoroute Sienne-PĂ©rouse. Il y a une gare Ă Sinalunga, le train vous amĂšne en environ 2 heures Ă Rome et Florence. Les commerces sont disponibles dans les villes de Lucignano (4 km) et Sinalunga (5 km). Il y a quelques grands supermarchĂ©s prĂšs de Sinalunga, Ă 11 km de la propriĂ©tĂ©. Le supermarchĂ© COOP du centre commercial "I Gelsi" est parfois ouvert aussi le dimanche. Restaurants conseillĂ©s dans la vieille ville : Il Goccino, La Tavernetta, Lo Schicchero, La Rocca, Le Botti (pizzeria) et Il Gallo prĂšs de Lucignano. Il y a un grand centre commercial et de magasins d'usine Ă 15 km prĂšs de la sortie d'autoroute (Outlet village Valdichiana). Il y a un terrain de golf de 9 trous (par 34) Ă 12 km prĂšs de Bettolle. Lucignano, Ă 414 au-dessus du niveau de la mer, est une petite ville qui reprĂ©sente l'un des exemples les plus extraordinaires d'urbanisme mĂ©diĂ©val pour son systĂšme d'anneaux elliptiques arrivĂ©s intacts au fil des siĂšcles.
MAISON (entiÚrement à usage privé) :
MÂČ : 160 mĂštres
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon/salle à manger avec table pour 8/10 personnes et canapé avec 5 places. Il y a une grande cuisine bien équipée (grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four, machine à café, micro-ondes). Il y a 2 chambres (toutes deux avec lit double, il est possible d'ajouter un lit simple dans l'une) et 2 salles de bain (toutes deux avec douche). Juste à l'extérieur de la porte d'entrée il y a une terrasse avec pergola, barbecue, table et chaises pour manger en plein air.
Au premier étage (accessible par un escalier extérieur) il y a un deuxiÚme salon/salle à manger avec table pour 4 personnes et canapé avec 2 places. Du salon-salle à manger vous pouvez accéder au porche équipé de table/bancs pour manger en plein air et chaises de jardin. De là vous pourrez profiter d'une belle vue sur le jardin et le vignoble. Au premier étage il y a 2 chambres avec lit double (une avec WC en suite), il y a aussi 1 salle de bain avec douche.
INSTALLATIONS EXTĂRIEURES (toutes Ă usage privĂ©) :
Jardin et places de parking
Chaises de jardin, transats
Terrasse avec gazebo, chaises et table pour manger en plein air
Piscine 12m x 7m profondeur : 1,2 Ă 2 m.
Barbecue
Ping-pong
Annexe prĂšs de la piscine avec buanderie, toilettes et douche
Toute la propriété est à l'usage privé du locataire.
Piscine ouverte de mi-mai Ă mi-octobre.
L'enregistrement de tous en mĂȘme temps n'est PAS requis pour cette propriĂ©tĂ©.
Les prix de location comprennent :
-Consommation d'eau, d'électricité (sauf climatisation) et de gaz
-Changement hebdomadaire des draps/serviettes de bain
-Wi-fi
-Nettoyage final
Frais supplémentaires :
Climatisation (sur demande) 30 euros par jour
Chauffage (chargé selon la consommation)
Notre website https://casamerina.it/dettaglio.php?id=23&ant=1