Maison de vacances pour 6 personnes env. 91 qmà Butjadingen-Großwürden, Côte allemande de la mer du Nord (Butjadingen)

ED Refnr. 3086942

Maison neuve G 30, première occupation décembre 2022, situation périphérique dans une impasse avec vue dégagée sur le paysage protégé- direction prairie, entièrement clôturée 1m de haut, WLAN gratuit (fibre optique 300) dans la maison, animaux domestiques autorisés (max. 2), cabine infrarouge, 2 salles de bain complètes avec douches de plain-pied, volets roulants électriques dans les 2 chambres, moustiquaires à toutes les fenêtres, chauffage au sol dans la salle de bain, TV dans le salon + 2x chambres, radiateur mural à serviettesMaison de vacances neuve de 91 m² pour 6 personnes avec 2 chambres et 2 salles de bain complètesPropriété d'un terrain de 474 m²Jardin d'hiver d'env. 16 m²- 2 chambres (1. chambre : 1x lit double 1,80m x 2,00m, 2. Chambre : 2x lits simples 0,90m x 2,00 m + 2x matelas 0,90m x 2,00 m dans le lit superposé)- 1 salle de séjour spacieuse avec de grandes baies vitrées du sol au plafond- cuisine intégrée entièrement équipée avec lave-vaisselle et micro-ondes- 1 débarras / 1 couloir- terrasse couverte avec meubles de jardin- robinet extérieur- carport et 1 autre place de parkingLa maison est située dans le village de vacances Eckwarderhörne à proximité immédiate de la digue, de l'embarcadère du ferry (entre autres) et de la plage.entre autres du bac pour personnes/vélos vers Wilhelmshaven) et d'un lac intérieur de 50'000 m2 appartenant au village de vacances (avec une pelouse de sable d'environ 500 m2 directement sur le lac intérieur, un ponton de natation et des pontons). La plage d'Eckwarderhörne avec son hall de plage, son phare, son embarcadère de ferry et son point de départ pour des randonnées guidées dans les Wadden se trouve à environ 800 m.Dans le village de vacances situé dans un cadre idyllique et à l'écart de la circulation, il y a l'auberge de la digue "To'n Spieker", une location de vélos, une aire de jeux pour enfants et un terrain de jeu de 1000 m2 avec un terrain de beach-volley, un terrain de badminton, un panier de basket-ball, une table de ping-pong extérieure, un bac à sable et des balançoires.

Electricité, gaz, nettoyage final et consommation d'eau inclus.
Taxe de séjour/carte d'hôte selon les statuts en vigueur.
Sont exonérés : Les personnes gravement handicapées (et 1 accompagnateur) avec un degré de handicap de 80% ainsi que le 3e enfant et chaque enfant supplémentaire d'une famille, à condition que la contribution des hôtes soit payée pour le 1er et le 2e enfant.

-Extras/options : Ne peuvent être demandés par écrit par le locataire que directement après la confirmation de la réservation (au plus tard 4 semaines avant l'arrivée) et reçoivent une réponse ferme après vérification de la disponibilité---tout est payable sur place à l'arrivée :
-linge de lit 15 €/personne (housse de couette, taie d'oreiller, drap)
-lot de serviettes 12 €/personne (drap de douche 140x70, serviette 100x50, tapis de douche 70x50)
-Arrivée plus tôt/maison garantie prête à partir de 12.00 heures : unique 20 €/objet
-Départ tardif/enregistrement jusqu'à 12.00 heures : unique 20 €/objet
-chaise haute pour enfant 5 €/séjour
-lit bébé 7 €/séjour (sans oreiller ni couverture)

Brève description 1Nombre de cuisines : 1Chambre à coucher 1Autres équipements de la chambre à coucher : volets électriques, moustiquaires, lit double 1,80 m x 2,00 m armoire, commodes de chevet, lampes de lecture, TVChambre à coucher 2Autres équipements de la chambre à coucher : volets roulants électriques, moustiquaires, 2x lits simples (0,90 x 2,00 m) plus lit superposé ( 2x matelas 0,90 m x 2,00 m), TVSalle de bain 1Autres équipements de salle de bain : douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes mural, chauffage au sol, cabine infrarougeSalle de bain 2Autres équipements de salle de bain : douche, radiateur sèche-serviettes mural, chauffage au sol

Jardin et équipements extérieursEquipement de jardin : Mobilier de jardin disponible, Barbecue

Situation périphérique dans une impasse avec vue dégagée sur la campagne, WLAN gratuit (fibre optique 300), cabine infrarouge, entièrement clôturé - clôture de 1m de haut

EnvironnementPossibilités de prêt : location de vélosPossibilités de sport dans les environs : pêche, escalade, randonnées à vélo, centre équestre

Extérieurs: Carport; Clôturé; Gril; Jardin d'hiver; Jardin disponible; Place de parking: 2.00; Terrasse;

Informations sur la maison: 2ème lit double; 2ème lit double; 2ème lit simple; Année de construction: 2022.00; Bâtiment détaché; Chambre; Salles de bain: 2.00; Superficie du bien: 440.00 m²;

Séjour: Télévision par satellite;

Salle de bains / WC: Douche; Douche; Évier; Évier; Toilette; Toilette;

Cuisine: Bouilloire; Cafetière; Congélateur; Four; Four micro onde; Frigo; Grille-pain; Lave-vaisselle; Poêle en céramique;

Autres: Animaux acceptés: max. 2.00; Aspirateur; Chauffage; Wifi;

Distances (à vol d`oiseau, env.): Centres d'équitation: 2,50 km; Distance à la gare: 25,00 km; Distance à la mer: 0,40 km; Distance à la plage de gazon: 0,80 km; Distance à la plage de sable: 0,40 km; Distance à la plage: 0,80 km; Distance à l'aéroport: 85,00 km; Distance à l'eau: 0,40 km; Distance à marché alimentaire: 2,00 km; Distance à port: 15,00 km; Distance au lac: 0,40 km; Distance des cafés / restaurants: 0,10 km; Distance ville: 2,00 km; Parc de vacances à proximité: 1.00 m; Vélos à louer: 0,10 km;

Frais supplémentaires:

- Draps: par consommation 15 EUR (optionnel).
- Nettoyage final: inclus dans le prix .
- frais d'énergie: inclus dans le prix .
- Serviettes: unique par personne Frais de 12 EUR (optionnel).
- Animal domestique: par animal, par jour Frais de 7 EUR (optionnel).
- Forfait: unique par logement Frais de 50 EUR (Obligatoire).


Informations supplémentaires

- Superficie du terrain: 440 m²
- Distance du lac: 0.40 km
- Distance de la ville (Butjadingen): 2 km