Villa provençale de charme à 2mn du village de Valbonne

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Très agréable Villa provençale de 190m2 au calme absolu, à 2 mn du charmant village de Valbonne, de plusieurs golfs et de nombreux sites à visiter.
La maison, entièrement climatisée, est composée de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un point d'eau et de 3 WC indépendants (+1 à côté de la piscine).

Espace parental au RdC, totalement séparé avec 2 placards et une salle de bains. Toilettes indépendants et lave mains.

A l'étage,
- une terrasse tropézienne avec vue sur les montagnes,
- 2 chambres, chacune avec placard
- 1 grande salle de bains (baignoire, douche et double vasques)
- Toilette indépendant

Une 4ème chambre au RdC avec petit point d'eau (lavabo et toilette).

Grand salon et salle à manger 50 m2 avec baies vitrées à galandages pour un effet intérieur-extérieur. Très belle vue dégagée sur le jardin et la piscine. Aucun vis à vis. Magnifique avec les éclairages le soir.

La cuisine de 26 m2 est entièrement équipée et meublée. Plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, frigidaire américain/congélateur, lave vaisselle et lave linge (à côté, dans le cellier), machine à café automatique.

A l’extérieur, un beau terrain de 3000m2 composé uniquement d'essences méditerranéennes. Vues sur le village de Plascassier et les montagnes.

Une grande piscine de 12m x 6m, sécurisée avec alarme aux normes, pool-house au frais, bains de soleil, chaises longues et parasols ; une douche extérieure, un wc, pour se changer.

Une terrasse couverte extérieure, éclairée, ombragée avec une vue complètement dégagée sur la nature environnante, avec mobilier de jardin.

Et une grande terrasse non couverte mais équipée d'une pergola avec canisses pour avoir de la fraicheur.

Photos disponibles sur FB au nom de Elisa Malzac Valbonne.

Jolie entrée avec fontaine - Portail automatique avec code, Interphone et Digicode.
Stationnement de plusieurs véhicules devant la maison.
Grand garage (3 voitures au frais) sécurisé par alarme.

Un endroit au calme absolu, avec de belles vues, localisation très pratique pour tous les accès.
Le chemin, où se trouve la maison, mène à La Chapelle de Notre Dame du Brusc, classée, (10 mn à pieds), un lieu calme et idéal pour les enfants au milieu d'une oliveraie.

La maison se situe tout près de Valbonne, un village charmant et toujours animé, avec des restaurants réputés et le marché typique du vendredi.

De nombreux sites mer et montagne à visiter dans les environs. Cannes est à 10 Km, Monaco à 50 Km, les Montagnes du Mercantour à 1H30 de route, Aéroport de Nice à 30 min - Supermarché Super U (avec sommelier le week end) à 2 minutes (Drive et Livraison gratuite). 8 parcours de golf sont à moins de 10 minutes - Les 2 golfs les plus proches : La Grande Bastide et Château de la Bégude.

Bonnes adresses et bons plans sur demande. Un itinéraire classique ou "hors des sentiers battus" pour les vacances peut vous être proposé.
Elisa Malzac