Appartement familial 6 couchages, 13 minutes à pieds de la plage

** Notre logement **
Petite copropriété dans un bel immeuble niçois
3ème étage sans ascenseur
Duplex 113m² - 3 chambres - 2 salles de douche - 2 WC

Appartement entièrement refait à neuf en 2021. Lumineux, confortable, climatisé.

A l’étage inférieur :
une pièce à vivre de 45m² avec cuisine américaine toute équipée (four, réfrigérateur-congélateur, plaque induction, lave-vaisselle, machine expresso Délonghi, micro-onde, bouilloire, grille pain, robot pâtissier, machine eau gazeuse, système de filtration de l'eau...), plafond cathédrale, coin séjour avec canapé d’angle, bureau, table de salle-à-manger, vidéoprojecteur avec sonorisation home cinéma et abonnement Netflix, Disney + et Amazon Prime
un WC indépendant avec lave-main
une suite parentale lit queen size, bureau, dressing et salle de douche à l’italienne, double vasques, buanderie avec lave-linge

A l’étage supérieur :
une première chambre avec un lit double 140 cm, bureau.
une deuxième chambre avec un lit double 140 cm, bureau.
une salle de douche avec vasque et WC.
Nous avons un lit bébé d’appoint (lit parapluie) à disposition et sur demande uniquement.
Des jeux de société, jouets pour enfants, livres sont à votre entière disposition.

Internet par la fibre, Wi-Fi.
L’appartement est entièrement climatisé (pièce à vivre ainsi que toutes les chambres).

Il s’agit de notre résidence principale, nos affaires personnelles sont donc présentes dans certains meubles fermés. Vous aurez de la place dans d'autres meubles pour ranger vos affaires le temps de votre séjour.

Nous fournissons le linge de maison (linge de lit, serviettes de toilette, torchons etc)

Appartement non fumeur (merci de ne pas fumer aux fenêtres et ne pas fuler non plus dans la cage d'escalier de l'immeuble).
Animaux non acceptés.
Pas de fête, merci de respecter la tranquillité de la copropriété. La cage d'escalier de l'immeuble est très sonore, c'est un vieil immeuble. Merci de parler à voix basse dans la cage d'escalier à partir de 22h le soir.

** Notre quartier **
Notre appartement est en centre ville de Nice, dans une petite rue du quartier Carabacel. Le quartier accueille de nombreux commerces, restaurants ainsi que de petits théâtres avec des pièces jouées toute l’année.
Il y a beaucoup de travaux dans le centre-ville de Nice cette année et il y a notamment un chantier important dans notre rue. Nous ne savons pas à l'avance où en sera le chantier au moment de votre venue et nous ne pouvons pas assurer un calme absolu en journée. Toutefois, les travaux les plus bruyants sont à présents terminés, vous ne devriez pas avoir de nuisance. De plus, nous avons du double vitrage et toutes les chambres sont côté cour.

** Pratique **
Tram : 3 minutes à pied (Durandy)
Aéroport de Nice : 25 minutes en tram sans changement (ligne 2)
Gare TGV Nice-Ville : 15 minutes à pied (possibilité de prendre le tram)
Coulée verte (promenade du Paillon) : 5 minutes à pied
Vieille ville : 7 minutes à pied
Place Massena : 10 minutes à pied
Marché Saleya (marché aux fleurs) : 10 minutes à pied
Promenade des Anglais (plage) : 10 minutes à pied
Port de Nice : 10 minutes à pied

Plusieurs musées se situent à proximité de notre quartier :
MAMAC à 5 minutes à pied (fermé pour travaux)
musée Chagall à 15 minutes à pied
Palais Lascaris à 10 minutes à pied
Musée Matisse et Arènes de Cimiez à 15 minutes en prenant un bus
etc...

** Arrière pays **
L’arrière pays niçois regorge de lieux où randonner et où se baigner l’été en eau douce, rivières, cascades, si vous souhaitez vous éloigner de la ville le temps d’une journée. Ces sites sont accessibles à partir de 30 minutes en voiture. Le parc national du Mercantour est le lieu idéal pour de splendides randonnées et découverte des villages perchés.

** Stationnement **
Nous pouvons mettre à disposition gratuitement une place de stationnement dans un parking de la ville de Nice situé à 15 minutes à pied de notre appartement. Si vous souhaitez en bénéficier, vous devez nous communiquer le plus tôt possible (minimum une semaine avant) le numéro de plaque d'immatriculation de votre véhicule, sans quoi vous ne pourrez pas accéder au parking.
Sinon, il y a d'autres solutions de stationnement:
Stationnement limité à 2H sur la voie publique pour les non-résidents. Un parking privé souterrain payant est situé à 150 mètres de chez nous avec des forfaits à la journée ou à la semaine. Il y a aussi la possibilité de laisser son véhicule garé dans des rues gratuites que nous pourrons vous indiquer à environ 15 minutes à pied. A noter que tous les commerces et beaucoup de sites touristiques sont accessibles à pied ou en tram depuis chez nous.

Numéro d'enregistrement taxe de séjour: 06088025560SB