Villa de Style néo-Paladien au calme entre ciel et terre, face à la mer

Dans un domaine privé et sécurisé, la Villa Mezza Luna, nichée dans son écrin de verdure sur le massif de l'Esterel, offre une vue magnifique sur le bleu azuréen de la Méditerranée et les iles du Lérins. Son style néo-palladien s'allie au confort d'un design moderne et élégant. Une varangue domine la piscine sécurisée par des gardes-corps en ferronnerie artisanale et une alarme. Un patio accueille un canapé d’angle pour se détendre à l’ombre d’un olivier et un coin repas. Une grande terrasse avec canapé , fauteuils et chaises longues vous fera profiter autour d'un verre des derniers rayons du soleil de la fin de journée où les enfants pourront s'adonner au jeu d'un trampoline sous la surveillance des parents.
Dans un cadre exceptionnel, à proximité du port et des plages (3km), des restaurants, des criques et de la gare du Trayas (3km).
Vous aurez le choix entre farniente, sports nautiques, chemins de randonnées et sentiers VTT balisés (accès à 500m), itinérance dans l’arrière pays ou sur le littoral de la French Riviera.
Pour rejoindre le centre-ville de Théoule sur Mer situé à 8 km, vous trouverez une navette maritime au port de la Figueirette qui vous emmènera aussi vers Cannes sur-Mer, une navette routière gratuite au départ des plages et du port est également mise à disposition par la ville avec un départ toutes les demie-heure.
Vous découvrirez le charme des petites criques éparses et proches en direction du cap Roux vers Saint Raphaël et les lueurs mordorées du couche du soleil.
Une supérette en bas du domaine ainsi qu'au port vous permettant de faire l'appoint en approvisionnement. Vous trouverez d'autres commodités au centre-ville de Théoule (pharmacie, supérette, restaurants, esthéticienne, médecins, infirmières, ostéopathe, boulangerie primeur, cabinet de massage, etc.).
Cannes et Saint-Raphaël sont à 15 mn et 20 mn respectivement de trajet en train de la gare du Trayas à 5 mn en voiture, une des plus belles lignes de train qui longe le littoral et les roches rouges et vous offrira un paysage étonnant.
Un coin de Paradis, idéal pour se ressourcer, avec la lumière d'un ciel à couper le souffle, un bel écrin à découvrir et à savourer sans tarder et sans modération !
La Villa Mezza Luna d'une superficie d'environ 150m2 est climatisée (climatisation centrale et splits) , exception faite de l'annexe chambrette (ventilateur , climatisation prévue en 2026).

Composition de la Villa :

*Rez de chaussée:
- Entrée ouverte sur un plafond en ogives
- buanderie avec machine à laver le linge et sèche-linge, évier, placards, produits ménagers
- toilettes invités et lave-main,
- cuisine équipée (four, plaques, micro-onde, 2 réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, évier 2 bacs, tables 6 chaises, vaisselle, vaisselle enfants, blender, wok, rice-cooker, centrifugeuse à fruits, 4 cafetières (filtres, nespresso, à dosettes, à l'italienne), robot, appareil à grillades, grille-pain,etc.)
- salon/salle-à-manger avec 2 canapés, assises d'appoint, table design vintage réception 8 personnes, varangue coin repas 8 personnes,
- bar ouvert sur la cuisine doté de 4 chaises hautes
- Varangue avec dégagement sur le patio pour un cocooning sur les canapés d'angle, parasols (petit toboggan pour les petits à disposition),
- piscine privée à l'entre-deux (5 marches) sécurisée par des gardes-corps et alarme.

* Rez-de-jardin ouvert sur terrasses :
Accessible par un escalier extérieur en passant par la piscine et par un escalier intérieur débouchant sur hall 2 fauteuils et couloir desservant :
- 1 suite parentale avec double salle d'eau/bain privative, 2 vasques, baignoire, douche, toilettes, lit 160cm, 2 penderies double, 1 armoire, 1 bureau 2 chaises
- 1 chambre avec lit de 160 cm, penderie et bibliothèque
- 1 chambre avec 2 lits de 80 cm pouvant être réunis (confort d'un sur matelas de 160cm en conversion lit double), grande penderie
- 1 salle de bain, baignoire, 1 vasque
- 1 salle d'eau, douche, 1 vasque et toilettes
- Une annexe chambre accessible avec code dotée d'une salle d'eau d'une surface totale d'environ 15 m2, disponible sur demande à la réservation, disposant de 2 lits superposés susceptibles d'accueillir des adolescents autonomes ou du personnel.

Stores commandés par boitier, éclairage jardin et à détection, éclairage piscine, 2 étendoirs sèches linge en extérieur répartis sur les 2 niveaux
Barbecue à gaz disponible sous respect des consignes du meublé et de l'environnement (risque d'incendie)
A disposition 8 transats et 6 matelas, 4 chaises longues, plusieurs canapés et fauteuils, parasols
Piscine privée sécurisée
Coffre fort à disposition sur demande
Linge de lit fourni à titre gratuit / kit serviettes et draps de bain payants
Parking privatifs 3 places en extérieur sur l'impasse. Les travaux de la villaont pris plus de temps que prévu (comme souvent), c’est pourquoi la publication de ce bien est tardive. Nouvellement présenté à la location saisonnière, notre villa n’a pas encore été réservée, c’est pourquoi nous ne disposons pas encore d’avis sur le site Abritel.Par avance, nous remercions les personnes qui nous accorderont leur confiance.