Bel appartement pour 6 personnes avec climatisation, piscine, WIFI, TV et patio

Présentation du bien

La résidence « Les Eucalyptus » est implantée au cœur de la Côte d'Azur, à proximité de Fréjus, dans un cadre naturel paisible en retrait de la zone touristique principale. Située à environ 3 km du centre de Saint Aygulf et à 3,5 km de la mer, elle offre une retraite tranquille tout en permettant un accès facile aux attraits de la région. La propriété fait partie d'un complexe bien aménagé implanté dans un parc de 2 hectares à l'état naturel, avec des pelouses verdoyantes et une végétation abondante. Le bien convient particulièrement aux familles en quête d'une base confortable et bien équipée pour explorer cette région exceptionnelle du sud de la France.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la résidence « Les Eucalyptus » sont conçus pour accueillir des hôtes de tous les âges. La piscine commune mesure 9 x 18 m avec une profondeur variant de 110 à 200 cm ; elle est disponible du 1er avril au 15 octobre, ouverte quotidiennement de 10:00 à 20:00. Une douche et des toilettes dédiées sont situées à proximité de la piscine. Une piscine pour enfants offre un espace sûr et agréable aux plus jeunes. Le parc de 2 hectares, maintenu à l'état naturel avec des pelouses ouvertes et une riche variété de plantes, crée un environnement beau et relaxant pour les promenades ou le repos en plein air. Les installations récréatives comprennent une table de ping-pong, un terrain de boccia et une aire de jeux pour enfants. Des places de parking centrales sont disponibles au sein du complexe, bien que la distance entre le parking et l'hébergement varie de 100 à 400 m et puisse impliquer des chemins ou des escaliers.

Informations pratiques

La résidence « Les Eucalyptus » est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, disponibles moyennant supplément. Le complexe est sécurisé par des portails électriques. La remise des clés est gérée par l'agence Interhome à Saint Aygulf. Le bien ne dispose pas d'ascenseur. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux villes, plages et attractions à proximité. Une connexion Wi-Fi est disponible ; un service de réception sur place assiste les hôtes pendant leur séjour.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 500 m ; un centre commercial est accessible à 8 km. L'arrêt de bus « Le Venise » est à 3,4 km ; la gare « Fréjus » se situe à 9 km. La plage de sable « Saint Aygulf » est accessible à 2,5 km ; le parc « Areca » et un centre équestre sont tous deux à 3,5 km. Un centre sportif et un parcours de golf 18 trous sont chacun à 3,5 km ; un port de plaisance se trouve à 4 km. Un centre de plongée et une école de voile sont à 9 km, tout comme les thermes « Thalasso de Port Fréjus ». Le sentier du Littoral débute à 4 km ; les sentiers de randonnée du massif de l'Estérel sont à 20 km. Aqualand Fréjus est à 7 km ; la ville historique de Fréjus se situe à 7 km ; Saint Raphaël est accessible à 9 km. Saint Tropez est à 30 km ; Cannes se trouve à 47 km ; Nice est à 73 km. Les stations de ski d'Auron et Isola 2000 sont à environ 155 km. Le lac de Saint Cassien est à 50 km ; le lac du Verdon se situe à 95 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 56 m² situé au premier étage comprend 4 pièces et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger, de conception ouverte, bénéficient d'une fenêtre panoramique apportant une lumière naturelle abondante et offrent un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine est de conception ouverte et entièrement équipée.

La première chambre est aménagée d'un lit français de 2 × 90 cm et 200 cm de longueur, d'un ventilateur et d'un accès direct au patio. La deuxième chambre dispose d'un lit français de 1 × 160 cm et 200 cm de longueur, d'un ventilateur et d'une ouverture sur le balcon. La troisième chambre est équipée d'un lit superposé avec deux couchettes de 90 cm et 200 cm de longueur chacune, ainsi que d'un ventilateur. La salle de bains comprend une douche et un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Dolce Gusto fournies et d'un lave-vaisselle. Le chauffage électrique est disponible dans l'ensemble du logement ; la climatisation équipe le séjour et la salle à manger ; une machine à laver est à disposition. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur à écran plat avec lecteur DVD ; la réception télévisée est disponible en français uniquement. Le patio privé de 45 m², le petit balcon de 4 m² et la terrasse de 5 m² sont aménagés de mobilier de jardin. Un fer à repasser et un sèche-cheveux complètent les équipements.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous l'identifiant FJS1855HT et proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Un accès Wi-Fi est disponible moyennant supplément. Un parking est fourni. Un détecteur de fumée est installé dans le logement.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.