Merveilleuse maison de vacances privée avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

« Reves de Rives » est une belle villa individuelle sur 2 étages, implantée dans un quartier résidentiel prestigieux de Saint-Raphaël. La propriété comprend une maison principale et un bâtiment indépendant, offrant des espaces généreux et une intimité marquée. L'ensemble s'inscrit dans un terrain privé entièrement clôturé de 1 100 m², orné d'un jardin en terrasses bien entretenu.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 10 x 5 m, avec une profondeur variant de 50 à 190 cm ; elle est disponible du 1er janvier au 31 décembre et équipée d'un système d'alarme dédié. Le jardin en terrasses, bien entretenu et enclos dans les 1 100 m² de terrain clôturé, crée un cadre serein et soigné. Une terrasse spacieuse, meublée de mobilier de jardin, complète les espaces extérieurs et permet les repas en plein air et la détente.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système d'alarme anti-intrusion. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible ; un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures.

Distances et attraits

Le centre d'Agay se situe à 1,5 km ; le centre de Saint-Raphaël est accessible à 9 km, offrant restaurants, boutiques et sites culturels. Le centre de Cannes se trouve à 31 km. La plage de sable « Rade d'Agay » est à 1,5 km. Un commerce est situé à 1,5 km ; un arrêt de bus est accessible à 1 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Reves de Rives » s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger lumineux et meublé avec soin, doté d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, d'une table de repas et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin. Une première chambre au rez-de-chaussée est aménagée d'un lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'une salle de bains privative et de la climatisation. Un studio au rez-de-chaussée dispose d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et WC, de la climatisation et d'une sortie indépendante vers la terrasse. Un WC séparé complète les équipements du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille une troisième chambre équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, de la climatisation et d'un accès au balcon. La quatrième chambre de ce niveau est aménagée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, de la climatisation et d'un accès au balcon. Une salle de bains avec douche et un WC séparé desservent le premier étage. Une des chambres doubles est située en dehors de la zone principale de la villa.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 5 plaques de cuisson, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation équipe les 4 chambres ; le chauffage électrique assure le confort thermique ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite donnant accès à des chaînes internationales et d'une chaîne hi-fi. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue électrique ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété ; un coffre-fort est disponible pour sécuriser les objets de valeur.

Informations pratiques

La propriété est dotée d'une vidéosurveillance couvrant l'entrée et le parking. Une vue sur la mer est accessible depuis la terrasse et les balcons. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).