Agréable appartement pour 4 personnes avec WIFI, piscine, TV et terrasse

Présentation du bien

Située au sein du complexe résidentiel prestigieux « Village Cap Estérel - Le Belvédère » à Saint-Raphaël, cette maison de vacances occupe une position privilégiée sur les pentes douces d'un parc de 210 hectares, à seulement 400 mètres de la mer. Le bien se trouve en périphérie d'Agay, à environ 2 kilomètres du centre-ville, au cœur d'un vaste complexe résidentiel sans voitures qui s'étend sur ce parc remarquable. La résidence est gardiennée et offre un environnement sécurisé et tranquille, particulièrement adapté aux familles et aux couples en quête de confort et de sérénité sur la Côte d'Azur.

Espaces extérieurs

Le parc partagé de 210 hectares constitue le cadre naturel exceptionnel du complexe, avec des sentiers piétonniers sinuant à travers des paysages méditerranéens luxuriants. Cinq piscines partagées sont accessibles de manière saisonnière du 6 avril au 3 novembre ; une piscine dédiée aux enfants est également disponible. Le complexe comprend une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan et d'une balançoire, ainsi que des installations de boccia. La nature sans voitures du complexe crée une atmosphère exceptionnellement paisible, permettant aux hôtes de circuler librement et en toute sécurité sur les terrains sans intrusion du trafic routier. Les sentiers de randonnée du Massif de l'Estérel sont à proximité directe.

Informations pratiques

Les clés sont remises par l'agence Interhome à Cap Estérel ; l'arrivée doit être planifiée en conséquence. L'accès aux appartements se fait par des escaliers, y compris au rez-de-chaussée, et aucun ascenseur n'est disponible dans le complexe. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi et d'une station de recharge pour véhicules électriques. Un espace spa est accessible moyennant un supplément ; des services de blanchisserie sont également disponibles en supplément. Des animations sont organisées de manière saisonnière au sein du complexe, et des services de garde d'enfants sont proposés pendant la saison moyennant un supplément. Des logements supplémentaires au sein du complexe peuvent être réservés si nécessaire.

Distances et attraits

Un commerce et une épicerie se trouvent à 200 mètres ; une boulangerie est accessible à 500 mètres. Un restaurant est situé à seulement 150 mètres, tandis qu'un supermarché est accessible à 6 kilomètres pour les achats plus importants. La plage de sable « Tiki Plage » se situe à 900 mètres ; la mer est à 400 mètres et une plage est accessible à 350 mètres via une traversée routière. L'arrêt de bus « Ligne 21 » est à 300 mètres ; la gare « Saint-Raphaël-Valescure TGV » se trouve à 9 kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires à grande vitesse vers les grandes villes françaises. Une marina est située à 1 kilomètre et un parcours de golf 9 trous est intégré au complexe lui-même.

Le village pittoresque d'Anthéor est à 8 kilomètres ; la ville dynamique de Saint-Raphaël se situe à 9 kilomètres. Fréjus, riche de son patrimoine romain, est à 13 kilomètres, tandis que la ville glamour de Cannes est accessible à environ 33 kilomètres. Saint-Tropez emblématique est à 50 kilomètres et la ville cosmopolite de Nice est à 76 kilomètres. Le lac Saint-Cassien, bien connu pour la détente et les activités de plein air, est à proximité, tout comme les sentiers de randonnée spectaculaires du Massif de l'Estérel qui offrent des paysages à couper le souffle et des promenades mémorables au cœur de l'arrière-pays provençal.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Le Belvédère (R3 221) est un studio de vacances de 28 m² conçu pour accueillir un maximum de 4 personnes, soit 2 adultes et 2 enfants, organisé sur un seul niveau. L'espace combine le séjour et la zone de couchage en un aménagement ouvert. Le séjour est équipé d'un lit gigogne de 2 x 80 cm et 190 cm de longueur, d'un téléviseur écran plat et d'un lecteur CD, avec accès direct à une terrasse de 8 m² offrant une vue sur la mer. Une alcôve dédiée au couchage propose un lit superposé de 80 cm et 190 cm de longueur pour les enfants. La kitchenette dispose de 4 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le studio comprend 1 salle de bains et un WC séparé. Les zones de couchage sont situées en espace ouvert, sans chambre fermée.

Équipements

La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, complétés par 4 plaques de cuisson. Le chauffage est électrique. Le séjour dispose d'un téléviseur écran plat et d'un lecteur CD. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin. Un détecteur de fumée est installé dans le studio.

Informations pratiques

Le studio est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique ; seuls les non-fumeurs sont acceptés. La connexion Wi-Fi est disponible moyennant supplément. Un emplacement de parking pour 1 voiture est inclus sur le site.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.