Agréable appartement pour 6 personnes avec piscine, WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Située dans le complexe résidentiel prestigieux « Village Cap Estérel - Le Village » à Saint-Raphaël, cette villa de vacances occupe un emplacement privilégié sur un terrain en pente douce au sein d'un quartier résidentiel paisible. Implantée à la périphérie d'Agay, à 2 km du centre-ville et à 900 m de la mer, la propriété s'inscrit dans un vaste parc de 210 hectares offrant un cadre naturel immersif. Le complexe fonctionne en tant qu'environnement sans voiture, garantissant une atmosphère tranquille et conviviale pour les piétons. La villa bénéficie d'accès à 5 piscines communes, disponibles de manière saisonnière du 6 avril au 3 novembre, ainsi qu'à une piscine enfants dédiée.

Espaces extérieurs

Le parc de 210 hectares constitue le cadre naturel principal du complexe. Les 5 piscines communes sont accessibles du 6 avril au 3 novembre ; une piscine enfants séparée complète ces installations. Le complexe dispose également d'un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan et d'une balançoire. Un parcours de golf 9 trous est implanté directement sur le site. Des espaces verts généreusement aménagés et bien entretenus contribuent à créer une atmosphère de détente. L'accès aux appartements s'effectue par des escaliers, y compris au rez-de-chaussée, et aucun ascenseur n'est présent dans le complexe.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking n'est pas applicable en raison du fonctionnement sans voiture du complexe. Un espace spa est accessible moyennant supplément, ainsi qu'un service de blanchisserie également en supplément. Des services de garde d'enfants sont proposés en supplément. Des installations commerciales sur place et des programmes d'animation saisonniers sont organisés pour les hôtes. La résidence est gardiennée. Un arrêt de bus « Ligne 21 » se situe à 300 m.

Distances et attraits

La plage de sable « Tiki Plage » se trouve à 900 m, avec traversée de route requise ; une marina est accessible à 1 km. Un commerce est situé à 500 m de la propriété, tandis qu'une épicerie et un supermarché se trouvent à 6 km. Un restaurant et une boulangerie sont accessibles à 500 m. Un court de tennis est disponible à 500 m. La gare « Saint-Raphaël-Valescure TGV » se situe à 9 km, offrant d'excellentes liaisons ferroviaires régionales et nationales.

La ville d'Anthéor est à 8 km ; Saint-Raphaël se trouve à 9 km et Fréjus à 13 km. Cannes est accessible à 33 km, Saint-Tropez à 50 km et Nice à 76 km.

Le lac Saint-Cassien, bien connu des amateurs de nature, est facilement accessible depuis le complexe. Des sentiers de randonnée parcourent le Massif de l'Estérel, offrant des paysages remarquables et des possibilités d'aventure en plein air tout au long de l'année.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Le Village (C4324) » compte 39 m², s'étend sur 2 étages, accueille jusqu'à 6 personnes et dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, et une terrasse privée de 10 m² offrant une vue dégagée sur la mer. Le premier étage comprend une première chambre avec un lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, et une deuxième chambre équipée d'un ensemble de lits superposés en configuration 2 sur 2, chaque lit mesurant 80 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une salle de bains avec douche et WC complète le rez-de-chaussée, et une deuxième salle de bains est disponible au premier étage.

Équipements

La kitchenette dispose de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est assuré dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'un ventilateur. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique au logement, et un détecteur de fumée est installé. Une place de parking dédiée, référencée sous le numéro 2018, est réservée pour 1 véhicule avec une hauteur maximale autorisée de 180 cm. Le respect du règlement intérieur est demandé aux hôtes.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.