Casa del Dottore à San Casciano dei Bagni, Toscane

Propriété à usage exclusif
Grande villa des années 70 de 500m2 avec piscine privative, adaptée pour accueillir 12 personnes avec ses 6 chambres doubles et ses 7 salles de bains. Les clients ont à leur disposition un jardin panoramique équipé avec une table et un barbecue pour les déjeuners en plein air. La demeure dispose de tv satellite, connexion internet, climatiseurs portables dans toutes les chambres, chauffage et parking.

Espaces externes et piscine
La villa est plongée dans la verdure d’un grand jardin privatif d’environ 500m2, partiellement en pré naturel caractérisé par de grands cyprès, des fleurs et des arbustes divers, outre quelques chênes anciens. La villa, située à l’intérieur d’une propriété de 25 hectares, surplombe une colline avec une vue à couper le souffle ; elle est plongée dans un espace incontaminé où il est possible d’observer des chevreuils, des lièvres ainsi que des faisans. Le jardin est bien équipé pour pouvoir se détendre et déjeuner en plein air : il dispose d’un barbecue en pierre. Tout près, plus bas par rapport à la maison, se trouve la piscine de forme rectangulaire qui mesure 4x8 avec une profondeur de 1,50 mètres, pavée à l’extérieur, dotée de lits soleil, d’une douche externe et d'un gazebo ombragé . Les clients disposent d’une belle aire ombragée bien équipée avec table et chaises pour se détendre et déjeuner en plein air ; l’on y accède directement depuis la cuisine. Parking dans la propriété.Intérieurs
La villa se développe sur trois niveaux communiquant de l’intérieur. L’ameublement et les détails sont pour la plupart sur les tons blancs et donnent à l’ensemble une atmosphère relaxante et élégante.
Le rez-de-chaussée se caractérise par une loggia avec un coin fauteuils, depuis laquelle l’on accède à l’entrée, séjour/étude avec TV, 1 chambre double avec coin fauteuils et salle de bain avec douche, armoire garde-robe, accès à une terrasse panoramique. En descendant 4 marches nous trouvons 3 chambres doubles avec salle de bain avec douche, 1 chambre double avec salle de bain avec baignoire hydromassage et accès à une terrasse, 1 chambre double avec accès à une terrasse et salle de bain avec douche. Les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires et de climatiseurs portables. Au rez-de-chaussée en descendant un escalier l’on trouve un grand séjour/salle à manger avec accès direct au jardin, cheminée (qui n’est pas utilisable), 1 salle de bain de service, un débarras, une belle cuisine avec un grand frigidaire muni d’un producteur de glaçons, et accès direct à l’aire ombragée externe avec table et chaises pour les petits déjeuners en plein air.

Position La villa est située sur une colline (590m sur le niveau de la mer) tout près d’un village, accessible à pied également, et dominant la vallée d’Orcia par une belle vue panoramique. Tout autour la campagne avec ses oliviers et ses bois.

Equipement Casa del dottore est dotée de connexion internet Wi-Fi, chauffage centralisé, climatiseurs portables dans toutes les chambres, lit bébé et chaise haute.



Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture de linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), connexion internet, consommation d’électricité (excepté pour l’air conditionné), d’eau et de gaz (excepté pour le chauffage), lit bébé et chaise haute. Sur demande aide-ménagère, diners typiques toscans, cours de cuisine, excursions et tour à vélo avec guide sur les itinéraires de la Val d’Orcia. Pour les groupes plus nombreux, est possible d'avoir 2 lits supplémentaires dans l'une des chambres.

Informations importantes La piscine est ouverte du 01/06 au 15/09. Le forfait chauffage est dû pour le préchauffage de la villa jusqu'à 18°. Pour les arrivées au delà du 20h, un supplément de 20 Euros sera appliqué.Activités et distances La position est excellente pour ceux qui aiment alterner la détente aux excursions. La proximité au raccord autoroutier permet de se rendre facilement dans les principales localités touristiques de la Toscane. Les itinéraires culturels et gastronomiques sont nombreux : vers les principaux centres de la Toscane comme Sienne, Arezzo et Florence, comme de l’Ombrie avec Assises, Perugia, le Lac de Bolsène et le Lac Trasimène. La renommée zone du Chianti se trouve elle aussi à environ 2h de voiture.

San Casciano dei Bagni à 5km (magasins en tout genre), Centre Thermal Fonteverde à 4km, Montepulciano à 37km, Pienza à 43km, le Lac Trasimène avec ses plages équipées à 42km, le Lac de Bolsène avec ses plages équipées à 51km, Bagnoregio à 58km, Sinalunga à 55km, Lucignano à 60km, Arezzo à 84km, Sienne à 101km, les célèbres plages de l’Argentario à 108km, Florence à 141km, Aéroport de Rome Fiumicino à 192km
Frais supplémentaires
Nettoyage final par réservation. En espèces 300.00 Euro
Climatisation, si utilisée, par jour 40.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par m3 6.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 1.50 Euro
Animal domestique par jour 15.00 Euro
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 500.00 Euro
Forfait chauffage par réservation. En espèces 700.00 Euro