Maison de vacances privée avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, terrasse, vue panoramique

Présentation du bien

Nichée dans le pittoresque district de Santa Lucia, la villa « Le Fonti di Santa Lucia » est une élégante maison de vacances indépendante située au cœur de la campagne toscane à San Gimignano, en Italie. Implantée sur une pente douce et entourée de prairies ondulantes et de vignobles, cette propriété offre une retraite isolée et tranquille qui capture l'essence authentique de la Toscane rurale. La maison s'inscrit dans un terrain de 3 000 m² magnifiquement entretenu et entièrement clôturé, orné de fleurs colorées, d'arbres matures et d'un étang naturel charmant qui crée une atmosphère sereine et privée.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 3 000 m² enveloppe la villa dans une verdure luxuriante, avec un ensemble varié de plantes fleuries, d'arbres et d'un étang naturel paisible qui ajoute un charme distinctif au paysage. La piscine, mesurant 14 x 6 m, est disponible du 25 avril au 10 octobre et est entretenue par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est positionnée près de la zone de la piscine. Une terrasse offre un espace accueillant pour les repas en plein air, la détente et la jouissance des vues sur les vignobles et les prairies environnants.

Informations pratiques

L'accès à la villa se fait par une route moteur de 300 m de long, raide et non revêtue, ce qui constitue une considération importante lors de la planification de l'arrivée, particulièrement pour les véhicules à faible garde au sol. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un changement de linge est fourni une fois par semaine. Un parking couvert situé à la maison peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Distances et attraits

Le centre historique de San Gimignano, réputé pour ses tours médiévales et sa vie locale dynamique, se trouve à 2,5 km de la propriété. La ville de Poggibonsi, offrant une gamme de services et d'équipements quotidiens, est située à 10 km ; la gare ferroviaire « Poggibonsi » est également à 10 km, fournissant des connexions pratiques de transport en commun. La magnifique ville de Sienne, avec sa célèbre Piazza del Campo et sa cathédrale gothique, est accessible à environ 47 km. Pour ceux qui recherchent le soleil et la mer, la plage de sable de Cecina Mare se trouve à 68 km de la villa. L'arrêt de bus le plus proche est situé à 2,5 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Le Fonti di Santa Lucia est une villa de vacances répartie sur 2 niveaux, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 6 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, table de repas et téléviseur satellite, donnant directement accès à une terrasse avec vue panoramique sur la campagne du Chianti et San Gimignano. Une chambre avec lit double et salle de bains avec douche, bidet et WC privés complète ce niveau. La kitchenette dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un second ensemble douche, bidet et WC est également disponible au rez-de-chaussée.

Le premier étage, accessible par un escalier en spirale, comprend 4 chambres supplémentaires. Trois d'entre elles sont équipées d'un lit double et d'une salle de bains avec douche, bidet et WC privés ; l'une de ces trois chambres offre un accès direct au jardin et à la piscine. La quatrième chambre, plus spacieuse, dispose d'un lit double, d'un coin cuisine et d'une salle de bains avec douche, bidet et WC privés, avec accès à une terrasse offrant une vue remarquable sur le paysage environnant.

Équipements

La villa est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. La cheminée à foyer ouvert du séjour-salle à manger ajoute une atmosphère chaleureuse. Le séjour dispose d'un téléviseur et d'une réception satellite. La cuisine est dotée d'un lave-vaisselle et de tous les appareils de cuisson nécessaires ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte et une grande terrasse aménagées avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue. La propriété accepte jusqu'à 2 animaux de compagnie. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Un parking couvert réservé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est fourni gratuitement sur place. La taxe de séjour locale est la seule charge obligatoire applicable durant le séjour ; aucune autre charge obligatoire n'est requise sur place.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Chauffage, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.