Agréable appartement dans une maison de vacances avec piscine, climatisation, WIFI, TV et patio

Présentation du bien

Casa Graziani est une maison de vacances de charme implantée dans le hameau tranquille de Schiacciato, au cœur de la campagne ombrien. Située à 13 km du centre historique de Città della Pieve, la propriété comprend 3 maisons et 9 appartements disposés sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m². Le bien offre un jardin partagé spacieux avec pelouses et arbres matures, créant une atmosphère sereine et privée. Une piscine commune de 16 x 8 m invite à la détente durant les mois chauds, tandis qu'une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur place.

Espaces extérieurs

La piscine partagée mesure 16 x 8 m avec une profondeur variant de 120 à 180 cm ; elle est accessible du 1er mai au 30 septembre. Le terrain clôturé de 4 000 m² comprend un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante et des arbres matures. Une table de ping-pong et une aire de jeux pour enfants complètent les espaces extérieurs ; des bicyclettes sont mises à la disposition des hôtes pour explorer la campagne environnante.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Un parking est prévu sur place. La propriété dispose d'une salle de fitness, d'une table de baby-foot et d'une cheminée dans les espaces communs. Un sauna est accessible moyennant supplément.

Distances et attraits

Le centre historique de Città della Pieve se situe à 13 km ; la ville de Cetona est accessible à 16 km. La capitale régionale de Pérouse, avec sa scène culturelle dynamique et ses musées de renommée mondiale, se trouve à 46 km. Un lac est situé à 10 km, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Un supermarché se trouve à 3 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 400 m ; la gare de Chiusi Scalo est accessible à 7 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne de 110 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 3 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour de belle dimension dispose d'un canapé-lit double, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une table à manger et d'un téléviseur écran plat accompagné d'une chaîne hi-fi. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche, bidet et WC. L'accès direct au jardin et à la loggia s'effectue depuis le séjour et la cuisine. Le premier étage propose 3 chambres doubles : la première dispose d'un accès au jardin, la deuxième est une chambre double standard, et la troisième est aménagée avec 2 lits séparés et bénéficie également d'un accès au jardin. Le premier étage est desservi par 2 salles de bains avec douche, bidet et WC.

Équipements

La cuisine dispose de 6 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et la climatisation sont disponibles moyennant supplément ; le chauffage fonctionne exclusivement du 15 octobre au 15 avril. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat et d'une chaîne hi-fi. La terrasse partiellement couverte est aménagée avec du mobilier de jardin et un espace de détente dédié ; un barbecue est disponible. Un téléphone, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. Le bois de chauffage est disponible moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété offre une vue panoramique et est située directement face à la piscine. Les animaux de compagnie sont acceptés ; les chiens ne doivent pas dépasser 10 à 12 kg. Le code d'enregistrement de la propriété est IT054012B501015073.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Bois de chauffage, Chaise haute, Chauffage, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Sauna, Taxe de séjour.