MINI VILLA TRES BELLE VUE MER, CLIMATISEE, PLAGE DE SANTA GIULIA à 600 mètres

MINI-VILLA TOUT CONFORT refaite à neuf AOUT 2025, climatisée de 40 m2, Exposition SUD, pour 4 PERSONNES et jeune enfant.
A partir du 06 Septembre 2025 rajout d'une 2e Chambre "cabine" fenêtre et vue mer pour 1 personne (restructuration de la mini villa permettant d'accueillir 5 personnes et jeune enfant). MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE sur la plage de SANTA GIULIA et Baie, située dans un parc fleuri au calme et sécurisé ( accès entrée sortie par digicode) dominant le lagon de Santa Giulia à 600 mètres de la plage avec parking véhicule gratuit devant villa, restaurants.

Nous proposons également sur site VBRO ABRITEL dans le même parc, notre 2e VILLA rénovée 2024 plus spacieuse de 60 m2 : "ABRITEL SANTA GIULIA n° 940769", vue mer, pour 5 personnes et 1 jeune enfant (2 chambres), terrasse couverte et solarium, jardin. WIFI et parking offert pour 1 ou 2 véhicules devant chaque villa.

LOCATION LINGE de MAISON : draps offerts à partir de 2 semaines de location et à partir de 3 semaines : la totalité du linge de maison.
Location draps, serviettes toilette, torchons, serviette et parasol de plage à commander à la réservation.

DESCRIPTIF MINI VILLA 2 CHAMBRES dont une cabine supplémentaire dès le 6 septembre 2025 avec fenêtre vue parc et lagon :

. 1 SALON-SEJOUR SUD disposant d'un canapé lit confortable 140x190 pour 2 personnes, grande baie à galandage. Vue panoramique sur la baie et la plage de SANTA GIULIA,

. KITCHENETTE avec bar : lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur congélateur, plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte, 2 cafetières à capsules et à filtres, bouilloire, grill pain.

. 1ère CHAMBRE PARENTALE : lit large, dressing, commode, placard, porte fenêtre donnant sur terrasse et sur lagon
. lit parapluie (matelas et alèse 120x60).
. 2e CHAMBRE Cabine (nouvelle création août 2025 pour 1 personne) à partir du 6 septembre .2025 soit accueil de 5 couchages et 1 lit parapluie.

MISE A DISPOSITION de la 2e CHAMBRE CABINE pour nos vacanciers pour toutes réservations faites sur le site dès le 16.08.2025 pour un séjour à partir 6 septembre 2025 dans notre mini villa qui pourra accueillir 5 personnes maximum et 1 jeune enfant en lit parapluie.

AVANT le 06.9.2025 : la mini villa est louée pour 4 personnes autorisées (4 couchages adultes) et 1 jeune enfant en lit parapluie conformément au contrat de location. Si dépassement du nombre de personnes avec accord écrit à titre exceptionnel du propriétaire, supplément exigible de 100 € la semaine par personne rajoutée.

. 1 SALLE DE DOUCHE A L'ITALIENNE équipée et aménagée, fenêtre sur le parc avec WC
. 1 douche d'eau froide dans le jardin

Autres équipements : fer, planche à repasser, tuyau arrosage, étendoir à linge. Sur demande à la réservation séchoir à cheveux, mixeur .

MIS A DISPOSITION : lit parapluie, chaise haute, jeux de plage, table d'enfant et fauteuils enfants

. TERRASSE SUD vue panoramique sur la baie de Santa Giulia :
- partie couverte : pour la prise des repas (table, 4 chaises, barbecue mobile)
- Solarium 2 transats et salon jardin 4 fauteuils, table basse, parasol de terrasse.

. PARKING PRIVE sécurisé gratuit 1, 2 voitures devant la mini villa.

A 600 mètres, une très belle piscine commune à partager (entrée payante consommation ou location transat).

Commerces de proximité :
-Supérette, traiteur, journaux à 300 m, supermarché SPAR à 1,5 km SPAR, 5 supermarchés à 5 km à Porto Vecchio

DESCRIPTION DETAILLEE : villa entièrement climatisée :

. SEJOUR SALON climatisé, donnant sur terrasse sud avec magnifique vue panoramique sur le lagon et Sardaigne avec partie repas et salon : climatisé, spacieux et grande hauteur sous plafond.
PARTIE REPAS pour 4-5 personnes, Bar séparant le séjour de la kitchenette,

. PARTIE SALON aménagé climatisé : 1 canapé lit confortable 140x190 clic clac pour 2 personnes, 1 fauteuil, 1 radiateur rayonnant, TV écran plat 2023,
Grande baie vitrée à galandage, volets alu persienne neufs à ailettes réglables assurant dans le salon et séjour, une ventilation naturelle si désirée donnant sur la très belle terrasse sud splendide vue sur la baie et la plage de SANTA GIULIA et la Sardaigne, 2 ventilateurs sur pied.

. CHAMBRE PARENTALE CLIMATISEE, comprenant lit grande largeur, dressing, commode, placards, porte fenêtre accès terrasse mer , volet persienne, radiateur, lit parapluie 120x60 cm

. SECONDE CHAMBRE "CABINE" lit 1 personne, rangement, fenêtre vue parc et lagon à partir du 6.9.2025.

. CUISINE OUVERTE séparée par un bar, aménagée et équipée : lave linge, lave vaisselle, plaque vitro céramique, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, évier, hotte, bouilloire, cafetières à dosettes et cafetière filtre, grill pain, placards

. SALLE DE DOUCHE A L'ITALIENNE fenêtre : bac à douche spacieux longueur 1,70 mètre, vasque, plan en travertin, grand miroir, applique 3 spots, fenêtre, fenêtre sur le parc, et WC
Dans le jardin : 1 douche eau froide.

. TERRASSE SUD couverte aménagée très belle vue mer pour les repas (table fer forgé, 4 chaises en fer forgé avec coussins
. TERRASSE solarium : salon de jardin 4 fauteuils, 1 table basse, 2 transats neufs, 1 parasol, barbecue mobile

. JARDIN avec 1 DOUCHE d'extérieure eau froide

DANS MINI VILLA : planche , fer à repasser, aspirateur, tuyau d'arrosage sur la terrasse.
A la RESERVATION SUR DEMANDE : mixer, séchoir cheveux, lit parapluie, chaise haute, jeux de plage, table et fauteuil enfant

CONDITIONS DE RESERVATION OBLIGATOIRES : :

- CONTRAT DE LOCATION OBLIGATOIRE à signer à la réservation entre propriétaires et locataires. Tout dépassement du nombre de vacanciers sera facturé au locataire si non autorisé par contrat.
- ATTESTATION ASSURANCE VILLEGIATURE demandée
- MENAGE FIN DE SEJOUR-DESINFECTION RENFORCEE
obligatoire : 95 €
- CAUTION 1200 € : prise empreinte par Abritel HOMEAWAY à la réservation par carte bancaire non débitée en l'absence de dégâts mobiliers et immobiliers à l'intérieur ou à l'extérieur de la mini villa.

- LINGE DE MAISON et options : OFFERTS POUR TOUTE LOCATION MINIMUM à partir d'1 SEMAINE en cadeau de bienvenue les OPTIONS suivantes : tapis bain, wifi illimité, parking devant mini villa. Pour 2 SEMAINES de location en plus les kits de draps. Dès 3 SEMAINES tout le linge de maison offert.

TARIF DEGRESSIF dès la 3e semaine de location : périodes basse, moyenne, haute saison. Contacter le propriétaire.
LOCATION LONGUE DUREE possible sur accord de la propriétaire.

- ACCUEIL personnalisé sur Rendez vous.

.- BOOK D'ACCUEIL-DOCUMENTATION : nombreuses informations remises dont meilleurs restaurants , sites à visiter, commerces, parcours de randonnées, locations de bateaux

A PROXIMITE :
- magnifique plage de SANTA GIULIA et petit port ainsi que 8 restaurants de plage dont 2 gastronomiques à 600 et 850 mètres sur plage.

ACCES PLAGE: passage sécurisé piétons (poussette recommandée pour les jeunes enfants) ou en voiture en 3 minutes (parking gratuit devant l'entrée et au milieu de la plage.

. TRES BELLE PISCINE COMMUNE A PARTAGER PAYANTE à 600 mètres du parc à quelques mètres de l'entrée de la plage: accès payant avec une consommation ou location d'un transat, possibilité d'y déjeuner.
. TENNIS près du parc : payant, location de raquettes

COMMERCES :
- 300 mètres : 1 supérette, pain et viennoiserie, bar, journaux avec tabac, 1 traiteur.
- 2 km : supermarché SPAR , parking, ouvert 7/7 jours
- 5 kms : A Porto vecchio 5 grandes surfaces et de multiples commerces

LES SPORTS NAUTIQUES sur Plage :

. planche à voile (école), plongée bouteille (école), jet ski, ski nautique, canoë kayak, pédalo, paddle, location bateau à moteur avec ou sans permis, pêche, promenades en mer sur un voilier,
Natation en toute sécurité pour enfants (maîtres nageurs sauveteurs)

- Centres équestres, canyoning, escalades, accrobranche, quad,

LES PROMENADES A PROXIMITE :

PLAGES :
Magnifique baie de Santa Giulia 600 mètres environ de la sortie du parc. Autres très belles plages de Palombaggia 3 kms et de Tamaricciu 5 kms, Tahiti à 8 kms, Spérone 17 kms, Pinarello 18 kms bordée d'une forêt de pins, surmontée d'un côté d'1 Tour Génoise, à l'autre extrémité des Incudines, Cala Rossa, Golfo di sogno 12 kms, la Rondinara en direction de Bonifacio, Fautéa et sa tour génoise, Scandola.

VILLES, VILLAGES, VISITES GUIDEES, ILES:
Porto Vecchio : la ville haute, Bonifacio splendide ville, à visiter en face les îles Lavezzi et Cavallo au large de Bonifacio, la ville fortifiée de Sartène et ses environs avec sites préhistoriques Filitosa, Ste Lucie de, Tallano, Monacia d'Aullène.

FORETS, MONTAGNE ALTA ROCCA :
Splendide forêt de l'Ospédale avec barrage, cascades et vues panoramiques sur le Golfe de Porto Vecchio,
Aiguilles de Bavella avec ses piscines naturelles dans rochers. Près de Corte les gorges de la Restonica, les lacs splendides Tino, Melo
Les cascades, les sites de baignades à Zonza, près de Ste Lucie...

ARCHEOLOGiE : Nombreux sites.
Site de Cucuruzzu, Capula, d'Araghju, Tappa.
Rivière du Cavu, Tour de Fautéa et la plage de Lavu Santu..

. GOLFS :
. Spérone, célèbre pour son parcours 18 trous, cadre féérique
. golf de Lezza 2 km
. Ballades en vélo, en quad, équitation à proximité

. Montagne : randonnées tous niveaux. Pour les sportifs bon niveau : la découverte GR20 : SUPERBE mais avoir une bonne condition physique.

Venez découvrir et redécouvrir cette si belle partie de la Corse et je vous ferai profiter avec plaisir de nos meilleures adresses restaurants et sites remarquables.
Annie

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