Édenia, AC,balcony swimming pool, Wi-Fi & parking

Bienvenue à Edénia, un appartement lumineux de 43 m² comprenant une chambre, situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence calme dotée d`une piscine.

Vous profiterez d`un balcon meublé de 10 m², d`une connexion Wi-Fi haut débit, de la climatisation réversible (salon et chambre) et d`une place de parking privée.

Idéal pour 2 à 4 voyageurs, l`appartement est parfaitement situé à deux pas des plages, du port et des commerces.

Cet appartement peut accueillir confortablement jusqu`à 4 personnes. Situé au 2e étage avec ascenseur.

Disposition de l`appartement :

Salon :
- Canapé-lit (140x190) pour 2 personnes supplémentaires ;
- Télévision à écran plat et espace de rangement ;
- Coin repas lumineux avec table et chaises ;
- Climatisation réversible ;
- Accès direct au balcon ;
- Connexion Wi-Fi haut débit.

Chambre :
- Lit double confortable (140 x 190) ;
- Armoires coulissantes encastrées ;
- Éclairage tamisé et rideaux occultants ;
- Accès au balcon.

Cuisine entièrement équipée :
- Four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson ;
- Cafetière, bouilloire, grille-pain ;
- Ustensiles et vaisselle complète ;
- Lave-linge ;

Salle de bains :
- Douche à l`italienne moderne avec parois en verre ;
- Lavabo avec miroir éclairé ;
- Espace de rangement et sèche-serviettes.

Toilettes séparées
Balcon de 10 m²

Table et chaises pour les repas ou le petit-déjeuner en plein air.

Vue agréable et arborée sur la résidence

Atouts de la résidence :
- Grande piscine commune, idéale pour se détendre ;
- Place de parking privée incluse.

Résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Appartement entièrement dédié aux locataires.

Vous pouvez nous contacter par messagerie.

L`appartement Edénia bénéficie d`un emplacement privilégié à Fréjus, dans une résidence calme et sécurisée. C`est le point de départ idéal pour découvrir toutes les richesses de la Côte d`Azur.

Plages : les grandes plages de sable de Fréjus et Saint-Raphaël ne sont qu`à quelques minutes en voiture, à vélo ou en bus. Elles sont idéales pour la baignade, les sports nautiques ou simplement pour profiter du soleil méditerranéen.

Port-Fréjus : véritable centre d`activité, le port est animé toute l`année avec ses restaurants en bord de mer, ses bars et ses terrasses accueillantes. C`est également le point de départ de nombreuses excursions en bateau.

Commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies et petits commerces se trouvent à proximité. Les marchés provençaux de Fréjus et Saint-Raphaël vous permettent de découvrir les produits locaux (huile d`olive, fruits frais, fromages, vins régionaux).

Culture et patrimoine : Fréjus est une ville chargée d’histoire, connue pour son amphithéâtre romain, son ancien aqueduc, sa cathédrale et son centre historique typiquement provençal.

Nature et loisirs : à quelques kilomètres seulement, le massif de l’Estérel vous attend pour des randonnées inoubliables parmi les rochers rouges, les pins parasols et les vues panoramiques sur la Méditerranée.

En séjournant à l`Edénia, vous serez au carrefour de tout ce que la région a de mieux à offrir : mer, soleil, culture, gastronomie et nature.

Séjourner à l`Edénia, c`est profiter d`un emplacement idéal qui vous permet de tout faire sans contrainte.

À pied : commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants et services de proximité se trouvent à quelques minutes seulement.

À vélo : la ville de Fréjus dispose de nombreuses pistes cyclables. En moins de 10 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre la plage ou Port-Fréjus.

En voiture : vous disposez d’une place de parking privée sécurisée. L’accès rapide à l’autoroute A8 vous permet de visiter toute la Côte d’Azur : Cannes, Nice, Saint-Tropez, Monaco et même l’Italie.

En bus : un arrêt de bus se trouve à proximité. Les lignes de bus desservent les plages, le centre historique, Port-Fréjus et les gares de Fréjus et Saint-Raphaël.

En train : la gare de Saint-Raphaël/Valescure, située à quelques minutes en voiture, vous relie directement à Marseille, Nice et Paris par le TGV.

Votre hébergement respire la sérénité, alors comment ne pas lâcher prise et se laisser bercer par le calme que le lieu impose, en respectant la tranquillité générale ?

! Info : les frais de ménage comprennent : le ménage + le linge de lit + les serviettes !

! Une caution de 500 € sera demandée quelques jours avant l`arrivée pour accéder à l`hébergement, ainsi qu`une pièce d`identité en cours de validité !
Article 1: **Definitions**
1.1 **Traveller**: any person staying as part of a booking.
1.2 **Host**: owner or manager of the property hosting travellers.
1.3 **Premises**: space, accommodation or property made available for the stay.

Article 2: **Maximum Number of Travellers**
2.1 The maximum number of travellers authorised to stay in the premises is set at 4 travellers. This figure includes adults, children and infants.
2.2 Any addition of travellers beyond this number is prohibited without the prior consent of the host.

Article 3: **Request for Exception**
3.1 In exceptional circumstances, a request to increase the number of travellers may be submitted in writing to the host at least 7 days before the date of arrival.
3.2 The host reserves the right to accept or refuse the request based on accommodation capacity, local regulations and availability.

Article 4: **Respect for the Premises**
4.1 Travellers undertake to maintain the cleanliness, order and good condition of the premises throughout their stay.
4.2 Disruptive activities, excessive noise and any form of damage are strictly prohibited.

Article 5: **Penalties for Non-Compliance** 5.1 Failure to comply with limits on the number of travelers or respect for the premises will result in penalties, which may include, but are not limited to, financial penalties, immediate eviction from the premises without refund, and/or legal action.

Article 6: **Modification of Regulations** 6.1 The Host reserves the right to modify these regulations at any time. Amendments will take effect immediately after they have been communicated to travellers.

Article 7: **Acceptance of Regulations** 7.1 Reservation and stay in the premises imply full acceptance of these regulations by the travellers.


Article 8: Security Deposit 8.1 Deposit Requirement: A security deposit is required from all travellers prior to occupancy of the premises. This deposit is intended to cover any damage, loss or infringement of the present regulations during the stay. 8.2 Amount : The amount of the security deposit is set at €500 and must be paid to the host no later than 48 hours before the date of arrival. 8.3 Refund conditions: The security deposit will be refunded in full within a maximum of 7 days following departure, provided that no damage has been noted on the premises, and that all the conditions of the present regulations have been complied with.

8.4 Withholding: In the event of damage, loss or offences, part or all of the security deposit may be withheld. The Hirer will provide a detailed inventory of fixtures and fittings and evidence of the costs incurred to repair damage, replace lost items or cover additional costs arising from non-compliance with the rules.

8.5 Disputes: In the event of disagreement over deductions made from the security deposit, the parties agree to seek an amicable solution before any legal proceedings.


These rules have been drawn up to ensure the well-being of all parties and respect for the premises. All travelers are asked to act responsibly and considerately during their stay.


**Article 9: Eco-Responsible Commitment and Energy Management** 9.1 **Eco-Responsible Principles** : Travelers undertake to adopt an eco-responsible attitude during their stay, particularly with regard to the use of heating systems, air conditioning and other energy-consuming equipment. 9.2 **Rational Use of Energy** : Heating and air-conditioning systems must be used in a rational and eco-responsible manner. Travelers agree to :
- Not to exceed the recommended temperatures of 20°C in winter and 25°C in summer.
- Turn off heating/air conditioning when not on the premises or when windows are open.
- Use energy equipment only when necessary and in an efficient manner. 9.3 **Energy Footprint Reduction** : Travelers are encouraged to reduce their energy footprint by turning off lights, electronics and other equipment when not in use.

9.4 **Sanctions and Penalties**: Failure to comply with eco-responsible principles and energy management guidelines may result in financial penalties and/or other sanctions, depending on the extent of overconsumption and environmental damage observed.

9.5 **Awareness and Training**: The Host undertakes to provide travelers with all the necessary information for the eco-responsible use of the facilities and to encourage them to adopt environmentally friendly behavior during their stay.

This article aims to promote ecological awareness among travelers and minimize the environmental impact associated with their stay, thus contributing to the preservation of natural resources and the fight against climate change.