ED Refnr. 989952

Description de la propriété:
Ferme romantique en Toscane dans la campagne entre Florence, Sienne et Arezzo, parfaite pour accueillir des personnes qui aiment la nature et le silence. Situé sur une colline avec quatre autres fermes qui formaient ensemble une ancienne ferme. En interne, la ferme a été entièrement rénovée et rénovée en 2019 et est maintenant équipée d'un système de climatisation sur trois étages. Une piscine (12x6m) avec douche, transats, parasol et un grand parc avec des arbres ombragés caractérisent l'espace communautaire.L'espace piscine à moins de 100m offre une splendide vue panoramique sur les collines toscanes.  Le chalet est une structure indépendante où à l'étage supérieur il y a une grande chambre double et une plus petite avec deux lits simples qui peuvent être réunis. À l'étage intermédiaire, il y a un salon confortable avec canapé-lit, un coin bureau pour le chargement des ordinateurs et des appareils électroniques et un poêle à bois pour la saison froide.  Au rez-de-chaussée il y a une cuisine bien équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle) qui s'ouvre sur le grand espace extérieur où barbecue, fontaine, table, chaises et parasol permettent une vie extérieure conviviale. La position géographique du gîte vous permet de visiter en une journée des destinations de grand intérêt artistique et culturel telles que Florence (75 km), Arezzo (15 km), Sienne (77 km), Cortona (51 km), Lucignano (49 km) , Anghiari (36km), Sansepolcro (45km), Montevarchi (33km), La Verna (30km), Camaldoli (32km), Poppi (21km), Pérouse (115km), ...  

En dépit d'être entouré de verdure et de tranquillité, le village de Talla est à seulement 4 km, où vous trouverez des magasins et divers services, tandis que sur le chemin d'Arezzo, vous trouverez le centre commercial Setteponti. Dans la région, vous pouvez pratiquer: équitation, tennis, pêche, golf, VTT, promenades panoramiques extraordinaires, visites de vignobles (région du Chianti), shopping (Arezzo pour l'artisanat, Valdichiana Outlet pour les grandes marques), visites du parc forestier national Casentinesi, visite du riche patrimoine artistique et archéologique local. Pour connaître le patrimoine artistique et culturel de la région, nous vous recommandons de consulter le site Web créé par le photographe et historien du Casentino Alessandro Ferrini sur le Casentino.    

Bassin:
Piscine (12x6 mètres) à moins de 100 mètres de la maison, partagée avec 4 autres fermes. Vue panoramique de la région et du parc à proximité. Transat et parasol marqués et à l'usage exclusif de chaque maison respective. La piscine est à l'usage exclusif des clients qui abitent et les personnes extérieures ne sont pas autorisées. La piscine est ouverte en saison estivale: juin, juillet et août.
La piscine est ouverte en saison estivale 

Externe: La maison est indépendante, à l'extérieur un grand trottoir surplombe la vallée et des herbes aromatiques locales poussent dans le jardin. Il y a un barbecue équipé, une table, des chaises et un parasol.

Les chambres:
2 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 1 salle de bain: A l'étage, il y a deux chambres: une grande chambre double et une plus petite avec deux lits simples qui peuvent être réunis. À l'étage intermédiaire, il y a un salon confortable avec canapé-lit, un coin bureau pour le chargement des ordinateurs et des appareils électroniques et un poêle à bois pour la saison froide. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine bien équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle) qui s'ouvre sur la grande terrasse extérieure. Disponible et à usage exclusif, il y a un grand jardin avec table, chaises, parasol, lit d'herbes aromatiques locales et barbecue.

Divers:
Le linge de maison et les serviettes sont inclus dans le prix. Se garer à proximité de la maison sous les chênes. Les animaux sont les bienvenus mais ils ne doivent pas déranger les gens, s'ils sont agressifs ils doivent être tenus en laisse. Fumier retiré des lieux fréquentés par les visiteurs (espace piscine).



Frais supplémentaires:

- Internet: par logement par semaine inclus dans le prix .
- Parking: par logement par jour inclus dans le prix .
- Taxe de séjour: inclus dans le prix .
- Nettoyage final: unique par logement Frais de 148.06 EUR (Obligatoire).
- Animal domestique: par logement par jour Frais de 10.58 EUR (Obligatoire).
- Chauffage: par consommation (Obligatoire).
- Combustible pour la cheminée: par logement par jour par consommation (Obligatoire).
- Climatisation/ ventilateurs: par consommation (Obligatoire).
- Courant électrique: unique par logement par consommation (Obligatoire).
- Nettoyage intermédiaire: unique par logement par consommation (Obligatoire).
- Serviettes: par personne par semaine disponibles, inclus dans le prix (Obligatoire).
- Draps: unique par logement disponibles, inclus dans le prix (Obligatoire).


Informations supplémentaires

- Superficie du terrain: 2900 m²
- Nombre de cuisines: 1
- Nombre de salles de séjour: 1
- Distance du lac (Trasimeno): 85 km
- Distance du supermarché: 3.60 km
- Distance de la ville (Arezzo): 20 km