"On se croirait à la campagne ! " Ce bel appartement de 78m2, très confortable et agréable à vivre, est aménagé avec goût. Ensoleillé, beau parquet naturel au sol, l'appartement a été entièrement repeint en septembre 2023. Silencieux et lumineux, il est traversant et donne, côté terrasse, sur le grand jardin de la résidence dont vous pourrez profiter et qui se prolonge par un parc de 3 hectares. La résidence de standing "Les Champs de Port-Royal" est sécurisée avec gardien (24h/24h, 7j/7j.). Il se situe idéalement dans le quartier sympathique de Croulebarbe, proche Gobelins/Port Royal/Butte aux Cailles/Mouffetard. A 2 pas du 5è arr., 15' à pied du jardin du Luxembourg, Jardin des Plantes, Panthéon ou de la rue Mouffetard. Nombreux commerces de qualité (Les Pains d'Alexis, boucherie St-Jacques, Biocoop, La Vie Claire...), 2 marchés (Blvd de Port Royal et blvd Blanqui). Nombreux moyens de transports (bus 21, 83, 91, N01, N02), métro (7, 6), RER B, pistes cyclables et pour les marcheurs de grandes allées boisées des boulevards Port-Royal, Gobelins, Arago ou Blanqui.