Villa d'architecte de 270 M2 avec une vue exceptionnelle

Villa d’architecte de 2020 de type californien de 270 M2 avec vue mer sur la baie de Pinarello et sur sa tour génoise qui se trouve sur une île et avec piscine à débordement - 10 personnes (4 suites).
Casa Pineta est une villa traversante orientée Est/Ouest, située dans un domaine privé de 6 villas bâties sur 4000 m2 chacune. Elle est située sur un terrain clôturé et arboré de pins centenaires. Elle peut accueillir jusqu’à 10 personnes (8 adultes ou 6 adultes et 4 enfants) via 4 suites indépendantes dotées chacune d’une salle de bain et d’un WC séparé ainsi que de l’accès à une terrasse avec vue mer.
La villa a été construite de manière à offrir à tout moment de la journée une terrasse au soleil ou à l’ombre. Par ailleurs, elle propose un parking permettant d’accueillir plusieurs voitures.
La maison est équipée depuis novembre 2022 de la fibre internet ce qui assure une excellente connexion wifi dans toute la villa.

La Villa offre une décoration soignée et contemporaine et se situe sur 2 niveaux :
- rez de chaussée : le hall d’entrée ouvre directement sur la grande pièce à vivre de 100 M2 (salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée). Les baies à galandage donnent un accès direct à la terrasse et à la piscine : lorsque toutes les baies à galandage sont ouvertes, l ‘intérieur de la maison se confond avec la terrasse et la piscine. A la cuisine équipée (2 fours traditionnels, un four à micro- onde, une cave à vin et une plaque à induction grand format avec hotte intégrée) s‘ajoute une arrière- cuisine qui comprend notamment une chambre froide et un congélateur. La partie nuit est séparée du séjour par un long couloir vitré vue mer : elle comprend 2 chambres avec accès sur une terrasse donnant sur la mer. Chaque suite a sa TV, sa propre salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de son WC.
- niveau - 1 : il se compose de 2 chambres avec accès terrasse et équipée de TV : une première chambre avec sa propre salle de bain et une autre chambre « dortoir » avec 1 lit double, 2 lits simples avec sa propre salle de bain . Chaque chambre donne accès à une terrasse en ipé avec vue sur la mer.
- villa entièrement climatisée et très bien équipée.
- villa équipée de la FIBRE depuis novembre 2022. Vous bénéficierez d'une excellente connexion internet. Cette excellent connexion concerne l'ensemble de la villa grâce à des relais à chaque niveau. Nous avons également installé un relais extérieur pour que la connexion puisse se faire depuis les terrasses.

Extérieurs :
- Parking privé permettant d’accueillir plusieurs voitures
- terrain clôturé et paysagé
- piscine privée à fond plat de 1,6m à débordement avec marches de descente, aux dimensions de 10m*5,5 m sécurisée par un volet électrique et chauffée
- coin barbecue charbon intégré dans la structure de la maison dans le prolongement de la cuisine et face à la mer
- douche extérieure eau chaude eau froide « retour de plages » dans les rochers au niveau -1
- terrain de pétanque installé sur une restanque en face de la terrasse
Lors de votre arrivée, vous serez accueillis par Catherine qui vous fera découvrir votre villa et qui pourra vous assister dans toutes vos recherches (visites, baby-sitting, location de bateau, ménage supplémentaire, cuisinier,…).
Tel propriétaire : 06 13 25 11 59
Divers : animaux non admis.


This is a 270 M2 Californian-style architect's villa with magnificent sea view and infinity pool on Pinarello bay and its Genoese tower - 10 people (4 suites).
Casa Pineta is an East / West facing through villa, located in a private domain of 6 villas built on 4000 m2 each. It is located on a fenced plot planted with hundred-year-old pines. It can accommodate up to 10 people (8 adults or 6 adults and 4 children) via 4 independent suites, each with a bathroom and a separate toilet, as well as access to a terrace with sea view.
The villa has been built in such a way that it offers a terrace in the sun or in the shade at any time of the day. In addition, it offers parking for several cars
The Villa offers a neat and contemporary decoration and has 2 levels:
- ground floor: the entrance hall opens directly onto the large living room of 100 M2 (living room with fireplace, dining room and equipped kitchen). The brick partition bays give direct access to the terrace and the swimming pool: when all the brick partition bays are open, the interior of the house merges with the terrace and the swimming pool. In addition to the fitted kitchen (2 traditional ovens, a microwave oven, a wine cellar and a large induction hob with integrated hood) there is a scullery which includes a positive cold room and a freezer. The sleeping area is separated from the living room by a long glass corridor with sea view: it includes 2 bedrooms with access to a terrace overlooking the sea. Each suite has its own bathroom and separate WC.
- level - 1: it consists of 2 bedrooms with terrace access: a first bedroom with its own bathroom and a separate toilet and another "dormitory" bedroom with 1 double bed, 2 single beds with its own bathroom and separate WC. Each room gives access to an ipe terrace with sea view.
- fully air conditioned and very well equipped villa.
- villa equipped with fiber since October 2022
Exterior:
- Parking to accommodate several cars
- fenced and landscaped land
- private swimming pool with flat bottom of 1.6m with overflow with descent steps, with dimensions of 10m * 5.5m secured by an electric and heated cover
- charcoal barbecue area integrated into the structure of the house in the extension of the kitchen and facing the sea
- outdoor shower hot water cold water "beach return" in the rocks at level -1
- pétanque court set up on a restanque in front of the terrace

pets not allowed