Detached 45m2 T2 with small garden - Air cond, Parking,Quiet,Beach,All comforts.

T2 tout confort entièrement indépendant en rez-de-chaussée d’une maison. Jardin aménagé d’un coin détente et repas, parking dans l'enceinte de la propriété,

Une Vidéo pour une visite virtuelle est disponible en copiant le lien suivant :

https://youtube.com/watch?v=k4c-d_zJA7Y
Ou
https://youtu.be/k4c-d_zJA7Y

Idéalement situé dans un secteur calme et arboré à 800m d’une petite plage surveillée (8mn à pied), et 2,4 km du centre ville (40mn à pied), arrêt de bus à 50m.

Il est composé de :
- 1 chambre avec 1 lit 180x200 et 2 lits gigognes 90x190 (qui font office de canapé quand non occupés).
- 1 cuisine toute équipée séparée
- 1 salle de douche
- 1 WC séparé

Le T2 est indépendant et accessible par une porte fenêtre après deux petites marches. Il est orienté Est avec 2 autres fenêtres dans la chambre en plus de la porte fenêtre d'entrée..

Le logement est équipé de volets roulants motorisés ainsi que d'une climatisation réversible (idéal donc pour avoir de l'air frais l'été et un boost de chauffage l'hiver). Bien entendu, l’hiver, le T2 est également chauffé par le chauffage central avec des radiateurs dans chaque pièce.

Le logement est entièrement équipé (Lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-onde, ...)

Les 2 lits gigogne en 90x190 (qui font office de canapé si non utilisés) se relèvent à 50 cm du sol. Possibilité de les mettre côte à côte pour former un second lit double ou 2 lits séparés.
Le lit King Size est doté d’un sur-matelas en mémoire de forme pour un bon couchage. Possibilité sur demande de le transformer en 2 lits simple de 90x200.

Le jardin (dédié pour vous) est ombragé et accessible par 4 marches à quelques mètres de l’entrée de la cuisine. Equipé d'une table et de chaises vous pouvez y manger. Vous pourrez également vous y détendre grâce à une balancelle et un transat.

Une Bornes 7 kw pour voiture électrique est installé sur le parking il aura une participation des frais de consommation au delà des premiers 25 Kw gratuit après le prix sera de 0,30 centimes le Kw

Le logement est situé dans un quartier résidentiel et arboré de la ville de Saint Raphael. Vous profiterez donc d'un quartier calme mais très bien situé pour rejoindre très facilement différents endroits !

A PIED :
Le logement est à 800m d'une petite plage surveillée (env. 8min à pied) et à 2,4km du centre ville (env. 40min à pied)
On peut également rejoindre en 20mn le Palais des Congrès et le Port Santa Lucia avec de nombreuses festivités toute l’année où vous pourrez trouver d’excellents restaurants.
De là vous pourrez également rejoindre le centre ville de Saint Raphaël (30mn à pied) par le bord de mer aménagé pour la promenade ou avec le petit train (en saison) pour arriver à la grande roue, au jardin Bonaparte, au vieux port (départ des bateaux d’excursions).

BUS :
Arrêt de bus à 50m de la maison qui dessert d’un côté le centre ville de Saint Raphael, la gare TGV et la gare routière pour toutes directions. Et de l’autre côté la plage du Dramont (pour une vue imprenable sur l'île d'Or), Cap Esterel, Agay, et la corniche d’Or jusqu’au Trayas (magnifique route en bord de mer - A faire absolument). Fréquence des bus en fonction des saisons.

EN VOITURE :
Vous pouvez venir en voiture et la stationner dans l'enceinte de la propriété. Vous pourrez alors vous déplacer dans toute la région pour petits ou plus longs trajets.

ACCES TRAIN / AVION :
- Gare SNCF de St-Raphael Valescure à proximité du logement, directement accessible par bus en 10min.
- Aéroports les plus proches : Nice Côte d'Azur (45min en voiture), Toulon-Hyères (1h) et Marseille-Marignane (1h30).