3P TERRASSE VUE MER/70M2/ PROMENADE DES ANGLAIS

Bel appartement traversant de 70m2, moderne et confortable, idéalement situé sur la Promenade des Anglais, au 5e étage avec ascenseur disposant d’une magnifique pleine vue mer plein sud. L'appartement est climatisé, il est équipé de double-vitrages et possède une literie neuve. 2 belles chambres dont une avec balcon, salon/salle à manger avec terrasse vue mer et cuisine américaine. Accès plage juste en face de l'immeuble et proximité immédiate de la station de tramway Sainte-Hélène située à l'arrière de l'immeuble. Idéal couples, familles, voyages d’affaires.

Attention, un échafaudage a été posé derrière le balcon avec la vue mer courant juillet 2025. Les travaux de ravalement ont lieu de la mi-août 2025 pour une durée d'environ 2/3 mois. L'échafaudage gêne un peu la vue mer et limite l'accès au balcon. Il se peut qu'il y ait ponctuellement des travaux sur le balcon. On peut le voir sur les dernières photos de l'annonce. Le prix affiché tient compte des possibles nuisances.
L’appartement est idéalement situé face à la mer. L’immeuble dispose d’une entrée principale sur la Promenade des Anglais et d’une entrée secondaire avenue de la Californie face à l’arrêt du tramway Sainte Hélène. Accès à l’aéroport en 5 minutes et à la vieille ville en 10 minutes. De nombreux commerces à proximité. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, un grand salon/salle à manger avec canapé lit, grand écran plat, climatisation, terrasse avec vue sur toute la baie de Nice jusqu'à St Jean Cap Ferrat, une cuisine américaine équipée, une chambre climatisée avec deux lits (literie neuve) pouvant être réunis et un balcon, une seconde chambre qui n'est pas climatisée avec un grand lit (140x200)), une salle de bain avec douche italienne, un lave linge et des toilettes séparées. L’appartement dispose du Wifi avec la fibre d’Orange et est équipé de double-vitrages et de la climatisation dans le salon et une des 2 chambres.
Facilité d'accès par les transports en commun : aéroport à 5 minutes, tramway, bus.
Possibilité de parking payant à proximité.