La Villa est situĂ©e dans un village paisible, tout prĂšs des calanques et de cassis (Ă 3 kms de l'entrĂ©e et 7 kms du centre et des plages). L'accĂšs autoroute proche (et gratuit) permet d'accĂ©der rapidement et facilement aux diffĂ©rents centres dâintĂ©rĂȘts de la rĂ©gion.
Au pied de la forĂȘt communale de Pins de Roquefort la BĂ©doule & de Cassis (Ă 10 mĂštres), la Villa se trouve dans un quartier calme, Ă l'extrĂ©mitĂ© d'une impasse sans circulation, tout prĂ©s du centre du village (5 min Ă pied des commerces). Vous aimerez la tranquillitĂ©, l'exposition ensoleillĂ©e, la colline et la verdure environnante, la piscine, le jardin et sa pelouse, la climatisation, lâaccĂšs rapide Ă toutes les commoditĂ©s (Village, Cassis, Autoroute, ...). Parking trĂšs facile Ă lâintĂ©rieur (portail automatique) et Ă l'extĂ©rieur de la villa. Elle a entiĂšrement Ă©tĂ© rĂ©novĂ©e rĂ©cemment.
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Informations :
- Location de 14 jours consécutifs minimum
- Echanges téléphoniques et/ou visioconférence au +33/6/12/97/76/86 (via Whatsapp /Skype /Teams) trÚs appréciés afin d'établir un contact personnalisé .
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La Villa est habitée toute l'année par la famille du propriétaire. Elle est louée seulement 4 semaines en été lors des vacances et "dépersonnalisée" pour les vacanciers. Ils bénéficient de tout le confort et de tous les équipements d'une villa habitée toute l'année par une famille.
D'une superficie de 130 mÂČ sur un terrain de 800 mÂČ, avec un jardin & pelouse, la villa est classĂ©e 4 Ă©toiles pour la location en meublĂ© de Tourisme.
Elle est composĂ©e de 4 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, cuisine, salon/salle Ă manger. Elle est trĂšs bien Ă©quipĂ©e : Climatisation, Wifi (intĂ©rieur et extĂ©rieur via rĂ©pĂ©teur, trĂšs haut dĂ©bit par la Fibre), ĂlectromĂ©nagers rĂ©cents, Vaisselles nombreuses et variĂ©es, 4 TV connectĂ©es (Netflix, Disney+, Amazon Prime), BBQ Weber Ă Gaz, Enceinte Bose, matĂ©riel piscine/plage Ă disposition, ...
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A lâextĂ©rieur :
- Piscine (chauffée) 7m x 3,5m (dispositif de sécurité par bùche à barre, profondeur de 1,2m à 1,6m) avec douche extérieure chauffée (chauffe eau électrique dédié), 2 transats et 2 chiliennes
- Grande terrasse et plage piscine de 90m2, store électrique, table/chaises de jardin et coin détente avec parasol.
- Pergola Bioclimatique (avec store latéral)
- Jardin avec 100m2 de vraie pelouse (arrosage automatique), idéal pour les enfants
- Terrain arboré de 800m2 clÎturé (+ haies) et fermé
- BBQ à Gaz (Weber Genesis Série 300)
- Terrain de pétanque de 11m x 3.5m (boules à disposition)
- Jeux pour enfants
- Parking privatif fermé à l'intérieur de la maison (2 voitures) avec Prise de recharge connectée Green Up 3.7kw (comptage via l'APP de la prise)
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A l'intérieur :
- 3 chambres climatisées (indirect : unités intérieures dans les couloirs) avec literies récentes, et vues sur la colline de pins :
* 1 chambre au RDC avec 1 de lit 160 cm avec TV au mur
* 2 chambres à l'étage avec TV : 2 chambres avec 1 lit 140 cm et TV au mur.
- 1 Bureau, avec canapé convertible 2 places (avec matelas couchage quotidien)
- 2 salles de bains (douche au RDC et baignoire à l'étage) et 2 WC (indépendants, 1 à chaque étage)
- Salon / Salle à manger climatisé (40 m2) avec TV, enceinte sans fil BOSE, accÚs terrasse / piscine / pelouse
- Cuisine indépendante récente et totalement équipée + buanderie (avec lave linge et sÚche linge)
- TV : 4 Smart TV avec plus de 280 chaines françaises, Anglaises, Allemandes, ... (dont Netflix, Disney+, Canal+ Live, Amazon Prime, ..)
- Wifi Fibre TrÚs haut Débit dans toutes les piÚces et à l'extérieur
- Climatisation
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- Entretien de la piscine et du jardin inclus dans la location (passage 1 ou 2 fois par semaine du jardinier).
- Forfait obligatoire pour le mĂ©nage de fin de location, Ă acquitter Ă l'arrivĂ©e : 150âŹ
- Option : linge de maison fourni et lits faits à l'arrivée
18⏠/personne/ semaine, à acquitter à l'arrivée
* Par personne : 1 serviette de piscine, 1 serviette de douche, 1 serviette de toilette
* Par lit : 1 drap plat pour matelas, 1 couette été, 1 house de couette, oreillers et taies d'oreillers
* Pour la maison : 2 tapis de douche et 2 torchons
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Caution à l'arrivée : 1000 euros (espÚce ou chÚque non encaissé)
Horaires : arrivée à 17 h et départ à 09 h
Remise des clés par le propriétaire ou son représentant
FĂȘtes et Ă©vĂ©nements non autorisĂ©es, Villa non fumeur
Echanges, plus d'informations et de photos au +33/6/12/97/76/86
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Activités proches
- Plages proches : Cassis, La Ciotat, Les Lecques, Bandol, Sanary, ...
- Calanques : nombreuses balades dans le parc naturel des calanques au départ du port de Cassis à 7 km ( promenades en bateaux et à pieds ).
- Promenades dans le Garlaban sur les traces de Marcel Pagnol (Aubagne)
- Parc Aqualand Ă Saint-Cyr-sur-Mer Ă 13 km.
- Randonnées dans la vallée de Saint-Pons au départ de Gémenos à 10 km.
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Villes proches
Cassis (3 kms), La Ciotat (5kms), Gemenos (5kms), Aubagne (5kms), Marseille (Vieux-Port et Mucem Ă 15 kms), Saint-Cyr-Sur-Mer (24 kms), Sanary (30 kms), Aix En Provence (35 kms), Toulon (40 kms), ... et Ă la Grande Zone Commerciale des Paluds (5kms,).
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