Superbe villa de caractère à deux pas de Saint-Tropez

La Villa Murvanyce est une demeure de charme de 290m² située aux portes de Saint-Tropez avec vue très dégagée, sur un terrain joliment arboré et ensoleillé de 2000m² au calme.

Elle se situe à :
2,50 kilomètres du centre ville de Saint-Tropez,
5 minutes de la plage la Bouillabaisse,
5 minutes du Golf de Gassin.

La maison est entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis.

Cette maison rénovée avec élégance et beaucoup de goût, au mobilier classique dans les chambres et moderne dans le salon, et la cuisine, se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- un grand salon en L avec rotonde et cheminée,
- une cuisine entièrement équipée,
- une très belle salle à manger
- 2 WC
- Espace buanderie (lave-linge, sèche-linge, table à repasser)

A l'étage :
- 5 chambres climatisées accessibles par 2 ailes distinctes (2 escaliers) avec literie haut de gamme
- 3 salles de bains,
- 2 WC
- Très nombreux rangements.

Piscine sécurisée de 12m x 5,50m entourée d'une grande plage en teck, agrémentée d'un bel espace détente : bar, salon extérieur, hamac et bains de soleil.

Une terrasse semi-couverte accueillant une grande table permettant l’assise de 14 personnes et une table supplémentaire permettant l’assise de 10 personnes, avec vue panoramique sur la plaine de Gassin et de Grimaud.

Barbecue aménagé sous une terrasse séparée doté d’une table et sièges en teck.

Grand Terrain de pétanque.

Alarme - Portail électrique
Garage fermé par télécommande, largeur 8m, profondeur 6m
Possibilité de garer 3 véhicules.

Belle végétation :
oliviers, pin parasol, magnolia, acacia, lauriers, rosiers, nombreux palmiers exotiques,
Arbres fruitiers : clémentiniers, citronnier, abricotier, figuier, mandariniers,
Essences et Herbes : thym, laurier sauce, menthe, romarin, lavande

Jardinier – Pisciniste – Femme de ménage

Chambre 1 : Lit 160*200
Chambre 4 : Lit 160*200
Chambre 3 : Lit 140*200
Chambre 2 + terrasse Lit 160*200
Chambre 5 : 2 lits 90*200

Salle de Bains 1 : Baignoire avec balnéothérapie éclairée et douche séparée
Salle de Bains 2 : Douche
Salle de Bains 3 : Douche
Toutes les salles de bains disposent de grands miroirs

Equipements
Internet Box Bouygues Télécom- Wi-Fi
2 téléviseurs écrans plats (117x137cm dans le salon et 90x60cm dans chambre)
Linge de maison fourni (serviettes, draps, taies d’oreiller, draps de bains de soleil)
Chauffage central (chaudière Wiezmann), radiateurs classiques,
Sèche-cheveux dans chaque salle de bains
Climatisation dans chaque chambre
Climatiseur mobile dans le salon
Détecteur de fumée
Extincteur dans la buanderie

Restaurants
Le Café Place des Lices
Café de Paris - Port de St Tropez
L'éternel SENEQUIER
GIGI (1050 chemin des Barraques - Ramatuelle)
La petite plage - Port de Saint-Tropez

Plages
Plage de Pampelonne: Bar du Soleil, proche et annexe de Tahiti
Indie Beach,
Cabane Bambou

Activités
Marché Place des Lices les mardis et samedis
Brocante Le Jas des Robert dimanche 6h-14h (Route de la Mort du Luc - chemin des négresses à COGOLIN)
Brocante de Cogolin les jeudis de 6h-13h (7 square Jean Moulin COGOLIN)