Appartement 170 m2 Port de Propriano - Magnifique vue mer - Plages à pied.

Appartement de 170m2 dans un bel immeuble en granit face au port de plaisance de Propriano.
Plages, tous commerces et restaurants accessibles à pied.
Troisième et dernier étage sans ascenseur. Escalier spacieux de 70 marches. Nous tenons à signaler que la vue spectaculaire nécessite donc d'avoir la condition physique pour monter ces 70 marches sans ascenseur.
Magnifique vue sur le port et le Golfe du Valinco depuis 5 fenêtres en façade avec balcon.
Belle hauteur sous plafond (3,2m).

L'entrée donne accès aux pièces donnant sur le port:
- Grand salon/salle à manger de 70 m2 avec 3 portes fenêtres sur balcon et vue sur la mer.
- Grande cuisine séparée avec lave vaisselle, cuisinière, four, four micro ondes, grand réfrigérateur congélateur, table.
- 2 chambres avec lits doubles de part et d'autre du salon avec également porte fenêtres sur balcon. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bain avec douche et toilettes (accessible aussi directement par deuxième porte.

Un couloir donne accès à:
- 2 chambres avec chacune 2 lits simples, l'une d'entre elles dispose d'un balcon.
- 1 toilette séparée
- 1 salle lave linge
- 1 grande salle de bain avec baignoire, toilette et bidet. Dispose d'un balcon avec étendoirs.

L'appartement est meublé, équipé et décoré pour nous et vous profiterez ainsi d'un appartement comme le vôtre.

Nous sommes particulièrement exigeants sur le calme pour ne pas déranger les voisins, la propreté et l'interdiction de fumer.

Nous tenons cependant à signaler que pendant quelques semaines en Juillet et en Août, le bar le Napoléon situé à proximité de l'appartement fait 2 soirées par semaines jusqu'à 1h30 du matin. Malgré les doubles vitrages et la situation au 3ème étage, certains locataires nous ont indiqué avoir été dérangés par ces soirées. C'est la contre partie d'être sur l'avenue la plus centrale de Propriano.

Même si l'appartement est très vaste (170m2), nous préférons limiter la location à des familles de 5 personnes. Si jamais les occupants utilisent plusieurs lits ou déménagent les meubles sans les remettre à leur place, nous retiendrons des frais de ménage sur la caution.

Nombreuses activités accessibles à pied:
- Plages: à 500 m plage du Lido (surveillée) et d'Arena Bianca (plus ouverte)
- Bars et restaurants sur le port
- Tous commerces accessibles à pied
- Toutes les activités nautiques partent du port juste en face de l'immeuble: promenades en mer, locations de bateau ou de jet ski, école de voile et planche à voile, locations de kayaks, parachute ascensionnel, ski nautique
- Possibilité de passer permis bateau pour explorer par la mer la côte très découpée du Golfe du Valinco, ou la côte sud vers Bonifacio ou Nord vers Ajaccio
- Nombreuses excursions à la montagne, en passant par Zonza, Quenza, Bavella, le plateau du Coscionu et la foret de l'Ospedale pour les randonnées dans la montagne, les baignades et le canyoning dans les rivières, vasques et cascades, et pour les courses à l'hippodrome les dimanches du mois d'Août

Villes et villages à proximité à visiter:
- Sartène dans la montagne pour sa vieille ville et son marché (10 min)
- Campo Moro (15 min) pour sa baie protégée qui en fait un mouillage naturel, sa tour génoise,
- Sainte Lucie de Tallano pour ses oliviers (15 min),
- Porto Pollo, de l'autre côté du golfe (20 min)
- Bonifacio pour sa vieille ville, sa citadelle et ses promenades en mer au pied de la falaise
- Porto Vecchio pour ... le shopping, la plus grande boîte de nuit à ciel ouvert de la région, ses plages et les embouteillages