Villa Arcachonnaise spacieuse au style authentique proche de la plage

Cette vaste villa typiquement arcachonnaise du début du XXᵉ siècle se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du bassin. Nichée au cœur d’un jardin arboré de plus de 2200 m², elle offre un cadre rare et privilégié.

En été, vous profiterez d’une piscine exceptionnelle et unique en inox, sécurisée et de très grande dimension (21 m x 7 m), avec un plongeoir de 3 m (profondeur de 3,5 m sous le plongeoir). La piscine est ouverte du 6 juin au 26 septembre, selon les conditions météorologiques favorables.

La villa bénéficie d’un accès direct à la plage de Pereire, via une parcelle boisée (300 m seulement). Le charmant centre du Moulleau, avec ses restaurants et boutiques, se trouve à 15 minutes de marche.

Durant l’été, la quiétude du quartier vous permet de savourer pleinement les extérieurs. Vous y trouverez plusieurs transats, un salon de jardin convivial, ainsi qu’une grande table familiale en bois exotique (10 places + chaises supplémentaires au besoin) installée sous un large parasol. À proximité, une plancha au gaz et un barbecue au charbon sont à votre disposition pour des repas en plein air.

Enfin, les plus actifs apprécieront les espaces de loisirs aménagés dans le jardin : table de ping-pong et filet de badminton s’intègrent harmonieusement à ce vaste espace de verdure.

Chacun trouvera sa place dans cette villa de plus de 300 m², offrant un grand confort et une décoration soignée.

Au rez-de-chaussée :

-Un vaste hall d’entrée, orné de boiseries et de peintures murales à l’huile d’époque, distribue l’accès aux principales pièces de vie.
-Un petit salon bibliothèque, intime et chaleureux, avec vue traversante sur le jardin et la véranda.
-Un grand salon cosy, baigné de verdure grâce à ses larges ouvertures, équipé de canapés confortables, de fauteuils spacieux et d’une TV.
-Une cuisine moderne, parfaitement équipée, avec un piano de cuisson (5 feux et 2 fours), lave-vaisselle, micro-ondes, machine Nespresso…
-Attenant, un cellier pratique avec garde-manger, réfrigérateur-congélateur et rangements.
-Une salle à manger installée dans la véranda, lumineuse en hiver grâce à ses baies vitrées et agréable en été à l’ombre de ses stores, idéale pour partager des repas conviviaux autour d’une grande table familiale.
-Un large escalier en bois mène au hall du premier étage.

Au 1er étage :

Chaque chambre possède son propre caractère, dans l’esprit raffiné de l’époque, tout en offrant le confort moderne.
-Une suite parentale avec lit queen size, balcon côté jardin et une grande salle de bain privative comprenant meuble double vasque, douche, baignoire et WC.
-Deux belles chambres, chacune équipée d’un lit queen size et d’une salle d’eau privative avec douche et meuble vasque.
-WC indépendants sur le palier.

Au 2ᵉ étage :

Ce qui peut être organisé comme le véritable espace des jeunes, cet étage au style bois et ambiance « marine » séduira petits et grands.
-Une chambre cabine esprit bateau (lit 90) avec lavabo.
-Une chambre double (lit 140).
-Deux chambres avec lits simples (90 & 110), dont l’une équipée d’un lavabo.
-Une chambre bébé, parfaitement aménagée avec lit à barreaux, table à langer, lavabo et divers équipements pour enfants.
-Une salle d’eau commune avec douche et lavabo.
-WC indépendants.

En rez-de-jardin (sous-sol avec accès direct) :
-Une petite chambre avec lit 130 cm, placards et lavabo.
-Une salle d’eau avec douche et WC.
-Une buanderie fonctionnelle équipée de deux machines à laver, d’un sèche-linge, étendoir et d’une table à repasser.

Informations pratiques :

-Stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. En période estivale (mai à septembre), un garage couvert peut accueillir 2 voitures.
-Accès : la plage de Pereire est accessible directement à travers une parcelle boisée (300 m). Le centre du charmant village du Moulleau se rejoint en 15 minutes à pied.
-Services inclus : pour tout séjour de deux semaines minimum, le ménage ainsi que le changement du linge de lit sont compris.
-Literie et linge : les lits sont préparés à votre arrivée avec alèse, molleton, drap-housse, housse de couette et couette. Le linge de maison est fourni, incluant : une petite et une grande serviette de toilette, une serviette de plage et une fouta pour la piscine par personne, renouvelés chaque semaine.
-Services complémentaires : nous mettons à disposition, sur demande, du personnel qualifié connaissant parfaitement la maison (femme de ménage, cuisinière, etc.). Contactez-nous pour plus de détails et conditions.

Environnement et activités à proximité :

-Idéalement située à quelques centaines de mètres de la mer, la villa se trouve à deux pas du charmant village du Moulleau, où tout se fait aisément à pied ou à vélo. Vous y trouverez de nombreux cafés, restaurants et glaciers très appréciés des familles. Au bout de la jetée, les bateaux de l'UBA assurent plusieurs traversées quotidiennes vers le Cap Ferret ou le Banc d’Arguin.
-À proximité immédiate se trouvent également le Tennis Club d’Arcachon, la thalasso Thalazur et, en direction de La Teste, le golf d’Arcachon.
-La villa est desservie par le circuit des petits bus électriques EHO, qui s’arrêtent à la demande pour un tarif très abordable.
-De nombreuses pistes cyclables parcourent le quartier, facilitant les balades familiales. Des locations de vélos livrés à la villa sont disponibles sur demande.

ECHANGES AVEC LES VOYAGEURS
Solène, native de la région, vous accueillera à votre arrivée et saura répondre à toutes vos attentes pendant votre séjour!

CAUTION
Une empreinte bancaire de 3500 € vous sera demandée dans le cadre de la location. Gérée par le service en ligne et sécurisé Swikly, elle est obligatoire et doit être effectuée avant l’arrivée dans le logement.
Le montant n'est ni bloqué, ni prélevé et n'impacte pas les plafonds d'utilisation de votre carte bancaire.
Dans les 7 jours suivants votre départ, et sous réserve du respect des conditions générales de vente, ainsi que d'une restitution de la propriété en parfait état, cette opération est automatiquement annulée.