Appartement rez jardin, rénové proche tous commerces, port et plage

Nous vous prions de lire entièrement l'annonce afin d'éviter tout malentendu. La réservation entraîne l'acceptation du règlement intérieur.

Appartement T2 en Rez de jardin avec 9 m² de terrasse couverte et un jardin d'environ 90 m² non cloturé dans une résidence privative habitée à l'année. Idéal pour les familles avec enfants, il n'y a pas de route à proximité, calme dans résidence clôturée. Les animaux ne sont pas acceptés dans le respect des personnes allergiques.
Belle exposition Est pour le petit déjeuner/ Sud pour le farniente.

2 couchages 2 personnes, 1 couchage 1 personne + lit bébé parapluie

Nous venions à Cavalaire depuis plus de 20 ans lorsque nous avons décidé d'y acheter un appartement. Nous avons choisi celui-ci car il possédait tous les critères que nous recherchions: pouvoir tout faire à pied: les courses, le shopping, la plage, les activités nocturnes... tous les avantages du centre-ville sans les inconvénients du bruit de la rue des rues passantes.
Il est à deux pas du marché (à la sortie même de la résidence) et des différents commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, poissonnerie, boucherie et traiteur etc).
Port à 200 m (restaurants) et plage à 300 m.

Parking privé dans la residence garanti du 30 juin au 30 septembre et d'octobre à Mai sur un grand parking gratuit en face juste de l'autre côté de la rue,

Les commerces à Cavalaire se situent principalement rue Marechal Lyautey, rue du Port et avenue des Alliés.

Le rez de jardin est un vrai havre de paix, pouvoir manger dehors matin, midi et soir sans bruit, sans pot d'échappement et avec de l'espace pour que les enfants courent plutôt que de rester enfermés dans un petit appartement et les dangers d'une terrasse en étage. Les rues commerçantes de Cavalaire sont assez bruyantes notamment à cause du nettoyage des trottoirs/ramassage ordures ménagères tous les jours très tôt le matin.

La chambre est équipée d'un lit 160x200, d'un grand dressing et de la climatisation. Elle donne sur le jardin par une porte-fenêtre de façon indépendante.

Le séjour comprend une cuisine ouverte avec table bar et tabourets de bar, un vrai canapé convertible (matelas confort 18 cm) en couchage 140x190, un fauteuil convertible couchage 1 personne, une TV LED, lecteur DVD, enceinte bluetooth, WI FI, climatisation.

La cuisine est particulièrement bien équipée si vous souhaitez cuisinez: vaisselle en quantité suffisante pour éviter de faire la vaisselle à chaque repas, cocotte-minute, casseroles, poêles, verres à eau, vin, bière, champagne ! etc
Entre autre équipements : lave vaisselle, lave linge, four classique et cuisinière vitro-céramique, four micro-onde, grand réfrigérateur/congélateur, presse-agrume électrique, bouilloire, aspirateur, table à repasser, fer à repasser, sèche-cheveux.

La salle de bain dispose dune douche à l’italienne. Pour les bébés nous disposons d'une baignoire d'appoint pliable.

Extérieur: une table, 8 chaises, 2 transats, plancha (électrique) pour profiter du jardin au moins 6 mois de l'année du petit déjeuner au dîner. Pas de barbecue charbon car les conduits de cheminée ne sont plus ramonés.

Equipement également prévu pour les bébés: lit parapluie avec matelas supplémentaire, chaise repas de table

Merci de bien noter que le linge de maison n'est pas inclus (linge de lit, de toilette, torchons, tapis de bain).
possibilité de mise en relation avec une société de conciergerie à raison de 25 euros par kit linge de maison

Nous préférons ne pas facturer d'office des frais de ménage car sur des courts séjours, cela représente des charges importantes par rapport au prix de la location pour peu de remise en état. Cependant je compte sur vous pour restituer l'appartement dans l'état de propreté dans lequel vous l'avez trouvé. Si vous ne souhaitez pas faire le ménage, celui-ci sera proposé à 60 euros/court séjour et 80 euros/long séjour soient 8 nuits et plus (tarif société conciergerie).
Merci de laisser l'appartement dans l'état dans lequel vous souhaiteriez le trouver en arrivant: pas d'affaires personnelles, de linge, de linge de maison sale, poubelles vidées, etc.
Suite à de nombreux abus, dans le cas où le ménage ne serait effectué comme indiqué clairement dans les consignes de départ sur notre book d'accueil, nous facturerons le forfait ménage correspondant au séjour. Cela inclus: nettoyage des sanitaires, salle de bain, de la cuisine et du réfrigérateur, nettoyage des sols (aspirateur et récurage), de la poubelle, vidage des poubelles, etc.

N'habitant pas sur place comme précisé, nous ne serons pas présents sur chaque arrivée, nous aurons donc des échanges par téléphone, mail, sms etc. mais sans forcément nous rencontrer, ne vous en froissez pas ! Nous sommes disponibles à tout moment pour vous assister pour votre arrivée et pour toute question avant pendant et après votre séjour avec grand plaisir.
Nous louons notre appartement pour nous permettre de le financer, nous y tenons beaucoup. Nous l'avons aménagé avec soin pour nous comme pour vous, merci de le respecter.

L'appartement est en rez de chaussée et bénéficie d'une terrasse couverte permettant de se protéger de la chaleur en été, il est donc moins lumineux bien sûr qu'un appartement en étage élevé. Après tout, vous venez à Cavalaire pour vivre dehors et profiter de l'extérieur avant tout ! :)
Hors période estivale, Cavalaire se refait une beauté. Il se peut que tous les commerces ne soient pas ouverts, que certains bâtiments soient en travaux, que des voisins rénovent des appartements. Malheureusement ceci fait partie du jeu, le hors saison est moins cher et si les travaux n'empiètent pas sur les règles concernant le bruit (8h-22h) Nous ne pouvons pas faire de réclamation en mairie ou à la copropriété. Après tout vous avez de la chance d'être en vacances mais tout ne peut pas s'arrêter d'autres personnes travaillent pendant ce temps là. Mais il y a tellement d'autres avantages aux vacances hors saison !

Les horaires de départ et d'arrivée sont prévus pour laisser un créneau suffisant à notre concierge pour effectuer son passage et le ménage le cas échéant. Comme nous ne sommes pas ses seuls clients, nous sommes soumis à ses disponibilités, nous ne pouvons donc pas toujours accorder un départ tardif ou une arrivée anticipée. Un départ tardif sera facturé 50 euros car il perturbe l'organisation de la concierge et peut pénaliser le locataire suivant


A prendre en compte également dans votre note de rapport qualité prix, le prix payé inclus 20% de frais Abritel, nous ne touchons que 80% environ de ce que vous avez réglé et ne sommes payés que le lendemain de votre arrivée même si vous avez réservé 6 mois auparavant.