Grand appartement duplex de charme au coeur de Saint-Gervais les Bains.

Bel et spacieux appartement duplex de caractère (120m2), comprenant 6 pièces sur 2 niveaux, au 4ème -et dernier- étage de la Résidence "Le Genève".

L’appartement est idéalement situé dans le centre de Saint Gervais, à 200 m des commerces, des restaurants, et des activités du village.

Le télécabine DMC qui permet d'accéder en 10 minutes au domaine skiable Evasion Mont Blanc (Bettex- Mont d'Arbois- Megève) est à 500m à pied en traversant le pont. Un bus-navette gratuit vous conduit au télécabine en 2 minutes et s'arrête régulièrement au niveau du rond-point juste en bas de la résidence.

L'appartement est entouré de balcons bien exposés, avec une vue imprenable sur le village, les montagnes alentour (le Mont Joly, la chaine des Aravis, les aiguilles de Warens) et la vallée (Lac de Passy, Sallanches).

Au niveau principal :

Une grande pièce d'entrée avec un escalier qui mène à l'étage, idéale pour un espace ados et enfants (TV, BD, livres). Elle comporte aussi un lit simple 90x190cm (pour un 7ème couchage).

De la pièce d'entrée, on accède à une cuisine toute équipée (batterie de vaisselle et de cuisine, four, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge).

Le couloir mène ensuite dans une belle pièce à vivre très spacieuse, toute en parquet, avec de grosses poutres au plafond et une cheminée insert au milieu, composée à la fois d'un grand espace détente et salle à manger, et d'un espace salon (avec TV).

Du salon, on accède à la chambre principale par un couloir où se trouvent une petite salle d’eau (avec douche et lavabo) et un WC séparé.

La chambre principale a un lit double (160x190cm) et une salle de bains en-suite (avec baignoire et lavabo).

A l’étage :

Deux chambres mansardées avec chacune 1 lit double (respectivement 140x190cm et 160x190cm).

Entre les deux chambres se trouve la salle de bains (avec baignoire, lavabo et WC).

Egalement à votre disposition dans la résidence :

Une grande cave pour ranger vos skis, chaussures de ski, matériel de randonnée, VTT,… Elle est accessible directement par l’ascenseur depuis l’appartement, ou par l’escalier depuis le parking extérieur.

Une place de parking extérieur privée.

D'un côté les grands volumes des pièces de l’étage principal, et de l'autre la pièce d'entrée et les chambres à l'étage, vous donnent l'agréable impression d'être dans deux appartements à la fois. Chacun peut ainsi se sentir indépendant et à l’aise dans son espace.

Hébergement adapté pour 7 personnes maximum (adultes et enfants de plus de 3ans).

WIFI Internet.

Les animaux domestiques ne sont pas admis.

L’appartement est non-fumeur.

Vous n’avez pas à vous soucier du linge de lit et des serviettes de toilette.
Tout est fourni, et les lits sont faits à votre arrivée.

Même si nous nettoyons à fond l’appartement après chaque séjour et avant chaque arrivée, le ménage doit être effectué par vos soins avant votre départ.
L'appartement doit être gardé et rendu propre.

Si vous ne souhaitez pas du tout faire de ménage, veuillez nous prévenir à l'avance :

un supplément de 100 euros vous sera alors demandé à la remise des clés (à votre arrivée).

Caution de 750 euros (prélevée par le site de location à la réservation).

La taxe de séjour touristique est aussi à votre charge (reversée automatiquement à la Mairie par le site de location).

La durée de location est de 7 nuits minimum. Du samedi à partir de 16h (check-in) au samedi suivant avant 10h (check-out).

Un acompte de 50% du montant de la location est à payer à la réservation, le solde de 50% est à régler un mois avant le début du séjour.

Politique d’annulation :

Si l’annulation a lieu au moins 30 jours avant la date d’arrivée, le remboursement est à hauteur de 100 %.

Si l’annulation a lieu entre 30 jours et 14 jours avant la date d’arrivée, le remboursement est à hauteur de 50 %.

Si l’annulation est effectuée plus tard que 14 jours avant la date d’arrivée, il n’y a aucun remboursement.


ENGLISH VERSION :

Beautiful and spacious duplex apartment designed with style (6 rooms on 2 levels), on the top floor of the Residence "Le Geneve", in Saint Gervais les Bains.

Located 200m from the center of the village (restaurants, shops and activities).

500m walk across the new bridge to the télécabine (gondola lift), which gives you access to the ski area Evasion Mont Blanc (Le Bettex- Mont d'Arbois- Megève) in 10 minutes. During the ski season, a free shuttle to the télécabine regularly stops just in front of the building.

Balconies all around the apartment, with a breathtaking view of the village, the mountains (Mont Joly, Aravis, Aiguilles de Warens) and the valley (Lac de Passy, Sallanches).

Main floor :

1 large entrance room with a staircase leading to the first floor, perfect for a children's area (TV, comics, books). It also has a single bed (90x190cm).

1 fully equipped kitchen (oven, microwave, induction hob, dishwasher, washing machine, tumble dryer...),

1 spacious double living room, all parquet flooring, with ceiling beams and a fireplace, consisting of a dining area and a TV lounge.

1 large master bedroom with 1 double bed (160x190cm) and en-suite bathroom (bathtub),

In the corridor leading to the bedroom, 1 shower room and 1 separate toilet,

Top floor :

2 attic bedrooms (under the roof) each with 1 double bed (160x190cm / 140x190cm),

1 bathroom with bathtub and toilet.

Also:
1 large cellar to store your skis, ski shoes, bicycles... (basement accessible by lift or by the stairs from the outside car park),

1 outdoor private parking space (in the residence).

On the one hand, the large volume of the rooms on the main floor (double living room, bedroom), and on the other hand the entrance room and the bedrooms on the top floor, give you the pleasant impression of being in 2 flats at the same time; each one can thus feel good in its own space.

Accommodation suitable for up to 7 persons (adults and children over 3 years old).

WIFI Internet.

Pets not allowed,

Non-smoking premises.

Bathroom towels and bed linen are provided.
Beds are all made up when you arrive.

Although we do clean the flat thoroughly after each stay and before each arrival, the cleaning must be done by you before your departure (premises must be kept and left clean).

If you do not wish to do any cleaning at all, please let us know in advance:
you will then be asked an additional 100 euros when checking in (upon arrival).

Security deposit 750 euros (debited online through the website)

City council Tax at your charge (debited online through the website)

Minimum 7-night rental: from Saturday 4pm (check-in) to the following Saturday 10am (check-out).

Upfront payment 50% to confirm booking, balance payment 50% ONE MONTH before arrival.

Cancellation policy:

Holidaymakers who cancel at least 30 days before the arrival date will get a 100% refund.

Guests who cancel between 14 and 30 days prior to arrival will receive a 50% refund.

If the cancellation is made after the dates indicated above, holidaymakers will not receive a refund.