Bel appartement avec climatisation, WIFI, piscine, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

La ferme « Résidence Bellevue » est implantée au-dessus des Issambres, au cœur de la Côte d'Azur, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune-sur-Argens. Positionnée en hauteur dans un cadre calme et ensoleillé, orientée sud-ouest, la propriété se situe en retrait de la zone touristique, à environ 4 km du centre de San Peire et à 3 km de la mer. L'ensemble bénéficie d'une cour généreuse qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. La ferme dispose d'une grande piscine commune clôturée mesurant 20 x 6 mètres, avec une profondeur variant de 80 à 140 cm, disponible de façon saisonnière du 1er juin au 30 septembre. Un court de tennis et des installations de pétanque complètent l'offre de loisirs extérieurs.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Résidence Bellevue » sont aménagés pour tirer parti de la position en hauteur et ensoleillée de la propriété. La piscine commune clôturée mesure 20 x 6 mètres avec une profondeur de 80 à 140 cm ; elle est ouverte du 1er juin au 30 septembre. Une piscine enfants est également disponible pour l'usage commun. Le terrain comprend des installations de pétanque et un court de tennis, tous deux à disposition commune. Des sentiers de promenade partent directement de la maison, avec accès au paysage naturel environnant à partir de 50 mètres.

Informations pratiques

Une voiture est recommandée pour les hôtes séjournant à « Résidence Bellevue », compte tenu de la localisation en hauteur et paisible de la propriété en retrait de la zone touristique principale. La remise des clés s'effectue par l'intermédiaire de l'agence Interhome à Sainte-Maxime, située à 8 km de la propriété. La connexion Wi-Fi est disponible sur l'ensemble du bien.

Distances et attraits

La plage de sable se trouve à 3 km ; une épicerie, une boulangerie et les thermes réputés « Thalasso Les Issambres » sont également à 3 km. Un magasin est accessible à 4 km ; un arrêt de bus se situe à 1 km. La gare « Saint Raphael TGV » est à 16 km. Un port de plaisance se trouve à 3 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 10 km. Les sentiers de randonnée du Massif des Maures commencent à 200 mètres de la propriété ; le Massif de l'Esterel est accessible à 20 km. La ville de Sainte-Maxime est à 8 km ; une navette maritime vers Saint-Tropez part à 4 km, avec un trajet d'environ 20 minutes. Saint-Tropez et Ramatuelle se situent à 23 km ; Port-Grimaud est à 16 km ; Fréjus et Saint-Raphaël sont accessibles à 15 km. Les Gorges du Verdon se trouvent à environ 90 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 45 m² comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau au rez-de-chaussée, orienté sud-ouest, et accueille un maximum de 4 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger, équipés d'un téléviseur écran plat, ouvrent directement sur la terrasse. La première chambre dispose de 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec salle de bains attenante. La deuxième chambre est aménagée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La cuisine ouverte communique avec le séjour. Un WC indépendant complète l'agencement. Un petit balcon de 5 m² aux orientations sud et ouest, meublé, offre une vue sur la mer et la vallée.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné. Le chauffage est assuré par ventilation forcée et climatisation ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; le balcon est aménagé de mobilier de jardin. Un maximum d'un chien est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous la référence 83107002315K7. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble du logement. L'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur ; l'accès se fait exclusivement par l'entrée du rez-de-chaussée. Un parking est disponible sur place. Un détecteur de fumée est installé.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.