Fratta Ginestre, Cortona, Italy

« Leopoldina » est une ancienne ferme traditionnelle située au cœur de la magnifique campagne toscane. Elle a été rénovée avec soin pour accueillir de superbes appartements. Cet appartement situé au rez-de-chaussée peut accueillir 4 personnes et offre à ses hôtes un avant-goût authentique de la « dolce vita ». Si vous recherchez une destination de vacances paisible à proximité de certaines des plus belles villes d\'Italie, cet endroit est fait pour vous !

L\'appartement a conservé de nombreux éléments d\'origine de la maison, avec ses sols en terre cuite et ses plafonds avec poutres apparentes. Le coin salon dispose d’une cheminée à foyer ouvert et de jolis meubles en bois, ainsi que d’un canapé et d’une télévision à écran plat. Il y a deux doubles portes. L’une s’ouvre directement sur un jardin privé, l’autre sur une terrasse ombragée équipée d’une table, de chaises et d’un barbecue, où les hôtes peuvent prendre leurs repas en plein air. À côté du salon se trouve la cuisine/salle à manger, avec une table pour 6 personnes. La jolie cuisine équipée est bien agencée avec une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une cafetière à filtre.

À l\'extérieur, les jardins, tant privés que communs, ont été aménagés avec autant de soin que les intérieurs. Chaque appartement dispose d\'une pelouse et d\'une terrasse privées. Il y a également un deuxième coin salon, dans une petite loggia, à côté de l\'entrée, qui constitue un endroit charmant pour lire ou prendre un café. La piscine commune est équipée de nombreuses chaises longues et de parasols pour que les hôtes puissent se détendre.

Chambres
Chambre 1 : Au rez-de-chaussée, la chambre principale est meublée de façon traditionnelle avec un lit double en fer forgé et une armoire. Des portes-fenêtres donnent sur le jardin.
Chambre 2 : La deuxième chambre dispose de 2 lits simples et d\'une armoire en bois.

Salle de bains
La jolie salle de bains est équipée d\'une douche, d\'un bidet, d\'un lavabo et de toilettes

Autres
• Piscine commune • Télévision par satellite • Wi-Fi gratuit • Coin repas extérieur • Barbecue • Chauffage central et cheminée • Adapté aux enfants • Lit bébé et chaise haute disponibles • Climatisation • Jardins privés et communs • Lave-linge • Parking privé, voiture indispensable pour votre séjour • Collecte des déchets • Détecteur de fumée

• Petits animaux acceptés : supplément de 35 € pour le nettoyage
• Ménage de fin de séjour à régler sur place : 140 € pour un séjour jusqu\'à 7 jours, 170 € pour un séjour de plus de 7 jours
• Caution remboursable de 250 € à régler en espèces à l\'arrivée
• Taxe de séjour pour les personnes de plus de 12 ans : 2,50 € par personne et par jour jusqu\'à 4 jours
• Gaz de chauffage si nécessaire, selon la consommation, à régler sur place • Arrivée entre 16 h et 20 h, départ entre 8 h et 10 h, sauf accord préalable
• L\'électricité doit être réglée sur place selon la consommation : 0,45 €/kWh.

Situation
La propriété est idéalement située pour explorer certaines des plus belles régions de la Toscane et de l\'Ombrie voisine. Au pied des collines, en contrebas de la magnifique ville étrusque de Cortona (15 minutes), la villa est proche des commodités locales et bénéficie d\'un excellent accès routier vers Arezzo (40 minutes), du lac Trasimène (25 minutes), de Florence (1 heure 15 minutes), de Sienne (50 minutes) et de Pérouse (50 minutes).

La ville de Cortona mérite vraiment une visite. Ses remparts étrusques abritent des maisons médiévales et des palais de la Renaissance. On y trouve de nombreux excellents restaurants et cafés pour tous les budgets. Pour les hôtes qui souhaitent cuisiner chez eux, le marché hebdomadaire de Cortona a lieu tous les samedis. Vous y trouverez les meilleurs produits locaux.

Pour les amateurs de mode, le Valdichiana Outlet se trouve à seulement 20 minutes. Vous y trouverez des boutiques à prix réduits de certaines des marques les plus connues au monde.

L\'aéroport international de Florence est à seulement 1 heure 20 minutes en voiture de la villa et l\'aéroport de Pérouse à 55 minutes en voiture.