Joli appartement pour 4 personnes avec climatisation, piscine, WIFI, TV, patio et animaux admis

Présentation du bien

Situé dans le complexe résidentiel prestigieux « Village Cap Estérel - Les Bastides » à Saint-Raphaël, en France, ce bien s'inscrit dans un parc de 210 hectares combinant beauté naturelle et équipements de villégiature de haut standing. Implanté sur un terrain en pente douce à la périphérie d'Agay, à 2 km du centre-ville et à 900 m de la mer, le bien occupe une position centrale au sein de ce vaste domaine. Le complexe dispose de 5 piscines communes accessibles du 6 avril au 3 novembre. Les résidents bénéficient d'accès à des espaces verts bien entretenus qui renforcent le sentiment de tranquillité et d'intimité.

Espaces extérieurs

Le parc de 210 hectares offre de vastes espaces propices à la détente et à la promenade. Les 5 piscines communes, en service du 6 avril au 3 novembre, sont complétées par un bassin dédié aux enfants. Les espaces extérieurs comprennent une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan et d'une balançoire, ainsi qu'un terrain de pétanque. Le caractère piétonnier du complexe préserve les zones extérieures du trafic automobile, créant un environnement paisible et sûr. Le parc offre de nombreux espaces pour les promenades, les repas en plein air et les moments de détente au cœur du paysage méditerranéen. Des animations sont proposées en saison.

Informations pratiques

Le complexe « Village Cap Estérel - Les Bastides » est un environnement sans voitures : les véhicules ne sont pas autorisés dans les zones piétonnes et un parking est prévu à l'arrivée. Il n'y a pas d'ascenseur au sein du complexe ; l'accès aux appartements se fait par des escaliers, y compris au rez-de-chaussée. La connexion Wi-Fi est disponible. Un espace spa est accessible moyennant supplément. Des services de blanchisserie sont proposés sur place en supplément. Un service de garde d'enfants est offert en saison moyennant un coût supplémentaire. Des logements supplémentaires au sein du complexe peuvent être réservés pour les groupes plus importants ou les familles élargies. Le complexe bénéficie d'une surveillance de sécurité.

Distances et attraits

Un commerce se situe à 500 m ; une boulangerie et un restaurant sont également accessibles à 500 m. Un supermarché et des épiceries se trouvent à 6 km. La plage de sable « Tiki Plage » est à 900 m, avec une route à traverser. Une marina est située à 1 km du complexe ; un parcours de golf 9 trous est implanté directement sur le site. L'arrêt de bus « Ligne 21 » se trouve à 300 m ; la gare « Saint-Raphaël-Valescure TGV » est à 9 km. Le village d'Anthéor est à 8 km ; la ville de Saint-Raphaël est à 9 km. Fréjus est accessible à 13 km ; Cannes se situe à 33 km. Saint-Tropez est à 50 km et Nice est à 76 km. Le Lac Saint-Cassien et les sentiers de randonnée du Massif de l'Estérel sont facilement accessibles depuis le complexe.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 32 m² est situé au rez-de-chaussée de la résidence « Les Bastides (O6 014) » et accueille un maximum de 4 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour-coin nuit est aménagé avec 2 canapés-lits de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec accès direct au jardin et à la terrasse. Une chambre séparée est équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur et ouvre également directement sur le jardin. La kitchenette dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La salle de bains comprend une douche et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée de 10 m² aménagée avec du mobilier de jardin, d'un patio et d'une vue sur la mer.

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans l'ensemble du logement ; la climatisation équipe le séjour-coin nuit. Le séjour-coin nuit est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse privée de 10 m² et le patio offrent des espaces extérieurs aménagés. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'1 petit animal ou chien. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément ; le stationnement pour 1 voiture est fourni sur place.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier en vertu de l'article 155, IV du CGI, sous la référence FR8553.600.11. L'appartement est strictement réservé aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. Un maximum d'1 petit animal ou chien est accepté.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.