65 m2 avec parking, à 200 m de la plage et de la rue commerçante des Lecques

Appartement très calme et très spacieux, situé dans le "Carré d'or"(à moins de 3 minutes à pied du restaurant "la Patouille"), quartier très recherché des Lecques avec box fermé pour la voiture. Tout se fait à pied, la plage étant à 200 m et le centre-ville des Lecques à 400 mètres environ (soit 5 minutes à pied).

L'appartement est au 1er et dernier étage d'une maison de ville datant des années 60, doté d'un petit jardinet à l'entrée.

Très clair, il dispose de 4 grandes baies vitrées donnant sur un balcon en longueur de 15 m2 (équipé de 4 stores en toile déroulant). Un mange debout avec 4 tabourets de bar permet une circulation optimale et de manger confortablement à 4. Deux prises permettent également de télé-travailler.

L'appartement est parfaitement équipé avec notamment à disposition une plancha, une Nespresso et cafetière électrique traditionnelle (filtre), une Sodastream, des livres et jeux pour enfants, de la vaisselle pour la plupart neuve ainsi qu'un équipement et une déco recherchés.

Toutes les pièces sont ventilées naturellement et 3 ventilateurs de plafond avec télécommande ont été installés pour plus de confort : 1 dans le coin cuisine/salle à manger, 1 dans le coin salon/banquette et 1 dans la "grande" chambre" (lit en 160 cm x 200 cm changé en 2023). La "petite" chambre (lit en 140 cm x 200 cm et 90 cm x 190 cm) dispose quant à elle de 2 ventilateurs d'appoint.

EN OPTION PAYANTE ET SUR DEMANDE :

-> En août (UNIQUEMENT), les draps et serviettes de toilette sont payants : 20 € / pers. le kit comprenant outre les draps nécessaires, 1 grande et 1 petite serviette par pers., tapis de bain, serviettes à main & vaisselle pour la cuisine.
En dehors de cette période, cette prestation est incluse.

-> Toute l'année : La place de stationnement est dans un box fermé indépendant, situé à 200 mètres de l'appartement (accès via barrière avec bip + parking privatisé fermé) : 100 € / semaine quelle que soit la période. Cette option est recommandée car les places sont très rares (notamment en période estivale) et en majorité payantes.

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POINTS DE VIGILANCE

- Chaque locataire s’engage à occuper personnellement les lieux et l'habiter “en bon père de famille” afin de ne rien faire qui puisse nuire à la tranquillité de l’immeuble et du voisinage (interdiction d’organiser des soirées).


- Même si l'appartement le permet, nous n'acceptons pas un nombre de locataires de plus de 4 personnes, ou à la rigueur 5 avec un bébé (point à valider ensemble en amont).

- Les fumeurs sont acceptés en leur demandant toutefois d'utiliser le balcon prévu à cet effet.

- Les animaux « propres » et « discrets » sont acceptés SAUF en pleine période estivale (juillet / août).

- Les Paddle (et le Surf) sont la propriété exclusive des propriétaires qui se réservent le droit de les prendre pour leur utilisation personnelle (avant chaque arrivée !). Ils ne peuvent en aucun cas être utilisés. Pour les amateurs de Paddle et de surf, le club de surf "LEC" se trouve à 300 mètre environ et permet, été comme hiver, de louer du matériel et de prendre des cours (adultes et enfants).

- Le lit coffre installé dans la "grande" chambre ne doit être en aucun cas être déplacé et les affaires qui sont à l'intérieur sont strictement personnelles. Nous demandons ne pas ouvrir le coffre.

- Nous ne demandons pas de supplément ménage mais demandons par contre à chaque locataire de rendre l'appartement dans le même état que celui trouvé à l’arrivée (propreté faite, poubelle vidée, vaisselle propre et rangée...).

->>>>> A noter que nous avons l'habitude, dans les jours qui suivent chaque validation de réservation, d'échanger téléphoniquement avec les locataires pour s'assurer que l'offre corresponde en tout point à leurs besoins.