65 m2 avec parking, à 200 m de la plage et des commerces

Appartement très calme et très spacieux, situé dans le "Carré d'or"(à moins de 3 minutes à pied du restaurant "la Patouille"), quartier très recherché des Lecques avec box fermé pour la voiture. Tout se fait à pied, la plage étant à 200 m et le centre-ville des Lecques à 400 mètres environ (soit 5 minutes à pied).

Entièrement refait, l'appartement dispose depuis 2024 d'un mange debout avec tabourets de bar pour une circulation optimum dans l'espace "outdoor" et manger (ou télé-travailler) confortablement à 4 .

L'appartement est au 1er et dernier étage d'une maison de ville datant des années 60, doté d'un petit jardinet à l'entrée.

Très clair, il dispose de 4 grandes baies vitrées donnant sur un balcon en longueur de 20 m2 (équipé de 3 stores en toile déroulant) et n'a que très peu de vis-à-vis.

Il est parfaitement équipé avec notamment à disposition une plancha, une Nespresso et cafetière électrique traditionnelle, une Sodastream, des livres et jeux pour enfants, de la vaisselle pour la plupart neuve ainsi qu'un équipement et une déco recherchés.

Toutes les pièces sont ventilées naturellement et 3 ventilateurs de plafond avec télécommande ont été installés pour plus de confort : 1 dans le coin cuisine/salle à manger, 1 dans le coin salon/banquette et 1 dans la "grande" chambre" (lit en 160 cm x 200 cm changé en 2023). La "petite" chambre (lit en 140 cm x 200 cm et 90 cm x 190 cm) dispose quant à elle de 2 ventilateurs d'appoint.

POINTS DE VIGILANCE

- Chaque locataire s’engage à occuper personnellement les lieux et l'habiter “en bon père de famille” afin de ne rien faire qui puisse nuire à la tranquillité de l’immeuble et du voisinage (interdiction d’organiser des soirées).

- A noter que dans les jours qui suivent chaque réservation nous échangeons téléphoniquement avec les locataires pour s'assurer que l'offre corresponde en tout point à leurs besoins.

- Même si l'appartement le permet, nous n'acceptons pas un nombre de locataires de plus de 4 personnes,, ou à la rigueur 5 avec un bébé.

- Les fumeurs sont acceptés (en leur demandant toutefois d'utiliser le balcon prévu à cet effet).

- Les animaux « propres » et « discrets » sont acceptés SAUF en pleine période estivale (mi juillet / mi août).

- Les Paddle (et le Surf) sont la propriété exclusive des propriétaires qui se réservent le droit de les prendre pour leur utilisation personnelle (avant chaque arrivée !). Ils ne peuvent en aucun cas être utilisés. Pour les amateurs de Paddle et de surf, le club de surf "LEC" se trouve à proximité et permet, été comme hiver, de louer du matériel et de prendre des cours (adultes et enfants).

- Nous ne demandons pas de supplément ménage mais demandons par contre à chaque locataire de rendre l'appartement dans le même état que celui trouvé à l’arrivée (propreté faite, poubelle vidée, vaisselle propre et rangée...).