Vue Mer 180°CALME Jardin Terrasse pour 2 à 4 Personnes "Gîtes de France"

Annonce de PARTICULIER N° 903622 : Location classée par "Gîtes de France du Var". CLIMATISATION neuve réversible. Prise renforcée "Green up" pour véhicule électrique (Relevé du compteur à l'arrivée et au départ). Décodeur TV "Orange", Chaînes Allemandes. Wifi Fibre haut débit. Contact0033(0)622511903Merci.
Adhérent Offices de Tourisme : Hyères et Carqueiranne.
Vue MER dominante, panoramique 180°, la mer et la presqu'île de Giens pour horizon + Le CALME !
Appartement en rez de jardin de villa, pour 2 à 4 Personnes, accès par escaliers du jardin, 67 M2 avec 2 chambres + 1 terrasse Sud couverte 16M2 + 1 petite terrasse Ouest + Petit jardin Ouest, privatifs, terrain CLOS, Parking gratuit dans l'allée, près de la Villa. Le 1er étage est occupé à l'année, par 1 seule personne, grand calme assuré. Barrière / Bébé ou chien entre terrasse Sud et escaliers jardin. Un petit Chien calme < 20 Kgs ou 1 chat sera le bienvenu (Chaton ou Chiot ou Chien de garde ou défense refusé).
Le Domaine résidentiel privé de la Californie Varoise, se situe entre Carqueiranne et Hyères les palmiers, à l'écart de la route côtière (2km400) et de "La vie nocturne" estivale, il est composé de villas dans les pins, au GRAND CALME. Équipement Mobilier soigné. Lit, baignoire et chaise Bébé.
Notre Garantie : Classement Meublé de tourisme et label Gîtes de France. NB : Enfant jusqu'à 3 ans gratuit (Lit Bébé). Marché Provençal le jeudi matin. Restaurants, Commerces, supermarché, services : Poste, banques et Médecins à Carqueiranne 4 Kms, Hypermarchés à Hyères. 7Kms + Marchés.
Vous prendrez vos repas sur la terrasse couverte 16 M2 avec vue Mer Panoramique 180°, côté Sud et profiterez aussi de votre jardin privatif Ouest, vue Mer, communiquant avec la cuisine et en bordure d'un grand espace vert clôturé.
La rénovation récente, vous assure un confort soigné, une literie de qualité. La propreté réalisée après chaque séjour par la Personne qui assure l'accueil, est garantie. De la Californie, vous accèderez : En 10 mns aux criques et plages de sable qui se succèdent dès le bas du Domaine, la grande plage de l'Almanarre est à 3Km500, la presqu'île de Giens est en face avec ses merveilleux chemins de rando au dessus des petites criques, plages, pinèdes, l'ancien port Grec d'Olbia à 8mns, Hyères Les Palmiers : La ville médiévale, + La villa Noailles, le port de plaisance à 10 mns, l'embarquement pour les Îles d'Or à 15mns, Saint Tropez à 45 mns, Parc botanique du Rayol Canadel, Marseille et le magnifique MUCEM. Nombreux marchés Provençaux : 1 chaque jour. + Marchés nocturnes en été.
Descriptif de l'appartement :
Des volets en pin massif plein, ferment chaque fenêtre en double vitrage + Climatisation.
Hall d'entrée spacieux en 'L', avec ouverture sur le Living, dressing.
Deux Chambres avec lits fixes :
. Une chambre Sud Est, climatisée : 2 lits 0.80 X 2M (Jumelables avec surmatelas en 1 lit 1M60 X 2M) + Placard et commode à tiroirs pour le rangement, 2 chevets, 1 chaise, vue sur le jardin Sud Est. Literie NEUVE. Moustiquaire sur la fenêtre.
. Une Chambre Nord Est climatisée avec chevets, lit 1m60 X 2M, chaise, penderie - Placard, vue sur le jardin Est. Moustiquaire sur la fenêtre..
Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, 1 table vasque sur meuble +1 armoire de toilette + Ventilation.
W.C suspendu, indépendant avec fenêtre et ventilation mécanique (Sans lave mains).
Une cuisine bien équipée ouvre sur le Living : Plaques de cuisson en vitrocéramique, hotte, réfrigérateur avec congélateur, lave vaisselle, lave linge, sèche linge, 2 FOURS : Grand Four à convection + Four micro ondes, ustensiles et vaisselle en quantité + Auto cuiseur.
Le living + Salon climatisés, 1 terrasse Sud, 16M2 couverte, font face à la Mer.
Option : Location du linge de lit seul ou du linge de maison complet.
Un séchoir à linge de plein air se situe derrière la Villa + 1 sèche linge électrique dans l'appartement + 2 séchoirs pliants.
L'allée se compose de 8 Villas entourées de jardins arborés et se termine en impasse sur la colline.Très calme.
Depuis le Domaine de La Californie, vous pourrez faire de la randonnée et découvrir le panorama sur la baie de Giens et le tombolo.
CHAUFFAGE : NB : Du 15.10 au 15.05 : Relevé du compteur individuel pour paiement de la consommation d'électricité, Radiateurs à inertie neufs + Une Climatisation réversible neuve + Poêle fonte à Bois, (Bois non fourni).
Consommation électrique / Paiement Charge véhicule électrique : Relevé à l'arrivée et au départ de la consommation de la prise renforcée "green up" suivant le compteur individuel..
Documentation touristique + Cartes des restaurants et des commerces, disponibles dans le hall de l'appartement.
Hygiène : Protections d'oreillers et des matelas lavées à 60° après chaque séjour, logement aéré.
Tarif : Sur Annonce n°903622.