Villa Noceta - Ferme près de Arezzo, Toscane

Belle villa avec piscine privée située à 3km de la petite ville de Castiglion Fiorentino en Toscane. La propriété se trouve en position dominante au sommet d’une colline et jouit d’une vue magnifique sur la vallée et le beau château de Montecchio. Un grand jardin bien entretenu offre espaces verts et terrasses. Piscine en situation panoramique et surélevée par rapport à la villa distante quelques mètres. La restructuration de la villa a donné naissance à une accueillante et confortable demeure de charme.
La position géographique de la propriété permet de visiter facilement les principaux centres d’intérêt de la Toscane en voiture (la région du Chianti Classico, la « Val d’Orcia » et la « Valdichiana ») ou en train (Florence, Sienne, Arezzo, Pérouse, Orvieto, Rome).
Distances: Castiglion Fiorentino avec magasins variés et gare ferroviaire à 3km, Cortona à 10km, Arezzo à 20km, Montepulciano à 40km, Rapolano Terme avec établissements thermaux à 50km, Pérouse à 60km, Sienne à 80km, Florence à 95km, Orvieto à 100km, San Gimignano à 120km.
A disposition des hôtes: grand jardin clôturé avec piscine privée (12 x 5,50m – prof. : 1,20/1,90m), espace extérieur équipé pour les repas. Barbecue mobile.
Connexion Internet Wi-Fi (usage gratuit).
Parking dans la propriété.
Services extra: petit lit bébé et chaise haute (sur demande).
Animaux domestiques admis.

Veuillez vérifier attentivement s'il y a des frais supplémentaires à régler sur place!

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Maison principale (8 pers.)
300 m2
Rez-de-chaussée: entrée sur séjour (TV) avec cheminée (à ne pas utiliser), zone repas et grande cuisine (four, freezer, lave-vaisselle, coupe-jambon, machine à café espresso, cafetière avec filtre), WC, remise avec frigo, pièce de passage avec piano (pas accordé), grand séjour avec cheminée, WC (lave-linge).
Premier étage (accessible par 2 escaliers): 2 chambres doubles avec salle de bains privées avec douche (premier escalier), 2 chambres doubles avec salle de bains privée avec baignoire (second escalier).
Du premier étage, accès direct sur l’extérieur.

40m2
Dépendance à côté de la piscine (2 pers.)
Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec coin-cuisson, une chambre double et salle de bains avec douche.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire.