Villa contemporaine. 44 hectares - 8 pers . 4 mn plage Mimbeau - PMR. Anim.

Belle Villa Contemporaine en parfait état . de plain -pied ! Jardin clos de mille m2 .
En plein milieu du Quartier des 44 hectares .
situation : allée de belle vue à l’angle de l’ave des 44 ha , à 4 mn de la plage du mimbeau, à pied ,par chemins de sable .et à
PAS DE PAIEMENT EN LIGNE SVP SANS Avoir d'abord communiqué avec Marie ,la propriétaire.
Mois de JUIN .
JUILLET ET AOUT :Tarifs différents selon les semaines , sur demande. Compris dans le tarif le ménage est offert tous les samedis après midi de juillet et août . Lits faits , linge de toilette sur les lits .

Compris dans le tarif : prêts des draps , lits faits , serviettes de toilette , peignoirs Ines de la Fressange neufs en 2024, gaz , eau , compris . epicerie laissée . Comme chez des amis . Avis : »Nous avons loué en Août dernier en famille la maison de Marie
Séjour idyllique pendant 3 semaines ! Nous avons particulièrement apprécié la situation tout prêt de la magnifique plage du Mimbeau et près de l’océan, idéal pour le surf. La maison est très agréable, chambres spacieuses donnant sur terrasse. Au dernière nouvelle la cuisine vient d’être entièrement refaite
Nous recommandons sans hésitation, hâte de revenir ! « 
sauf le
-“chauffage" l’hiver et au printemps , qui est à régler en plus , sur relevé de compteur , à prix coûtant .
- ménage fin de séjour sauf en juillet et en août (150€) et
- lavage des draps et serviettes 25€/Chambre sont à régler à MP( GOUVERNANTE ) Ou à Marie (proprietaire ) en debut de séjour .sauf en juillet et en août .
-La caution (1 semaine de location ) est à verser à marie avant . Conservée et rendue après le séjour .
-Attestation de villégiature à envoyer avant par mail ( remise gracieusement par Votre multirisque habitation )
Avis: » nous sommes une famille de parisiens et nous venons depuis 6 ans tous les étés plusieurs semaines avec nos fils qui sont ados et surfeurs. Mon mari lit et nous apprécions beaucoup la maison de Marie dans laquelle nous nous sentons chez-nous . Quel bonheur de revenir chaque été. ! Marie est aux petits soins avant pour tout organiser »
VILLA Refaite à neuf en permanence Et redécorée de façon très confortable , simple , raffinée et pure .Tous les tons sont taupe, beige, bleu et blanc depuis 2024Vidéo en ligne sur annonce Abritel 654455 ( Le jaune sur la vidéo a disparu depuis Et La maison a été totalement repeinte ) . Vidéo à la fin des photos.
Villa Paisible et claire. Située dans le quartier calme et très recherché des 44 hectares. à 4mn à pied de la plage, par sentiers sablonneux.
Cette annonce est uniquement disponible sur ce site et sur gdc . Attention au piratage! Appelez
Pas de danger pour les enfants. Très Grand jardin arboré fleuri et clos.
cuisine intérieure et extérieure sur terrasse (plancha) . Toutes les machines pour simplifier la vie en vacances. LV/LL /SL /Plancha au Gaz /Lecteur Blue RAY / livraisons des courses possibles. Ménage possible pendant le séjour .
Lits faits à votre arrivée .linge de maison à disposition.

Convient de 2 à 8 PERSONNES MAXIMUM
Animaux acceptés avec certaines modalités (voir avec Marie La Propriétaire par téléphone ).
La Maison ne convient pas à des fêtes pour De nombreux d’invités .
TRIPLE ORIENTATION SUD/ EST/OUEST ,du soleil !
villa adaptée pour personnes à mobilité réduite car de PLAIN- PIED .
Construite sur vide sanitaire ce qui la laisse sèche et saine toute l'année, à l'abri de l'humidité. Maison vite ouverte, vite fermée,vite chauffée grâce à des convecteurs électriques ,(relevé du compteur EDF ,facturé à prix coûtant ,en saison hivernale ).
Convecteurs faciles d'emploi . Wifi installé dans La maison .récent fibre de 2024 .il fONCTIONNE tres bien
En hiver nous avons une grande cheminée. Le bois est disponible à acheter au petit super marché.
5 chambres: dont une transformée en bureau où on peut coucher des bébés et maxi un ado .
armoire, étagères .porte- fenêtre pour chq. chbre et pour chaque pièce, ce qui offre une grande liberté et autonomie à chacun:
lève-tôt, adolescents ,insomniaques,amateurs de grasses matinées !
1 salle de bains et 3 salles de douches et 3 toilettes . Donc une sdb par chambre.

terrasses en bois sur 3 cotés E/O/Sud .jardin clos par brande végétale .
"Tess" est située dans les 44 hectares,site classé , boisé et forestier très recherché .piscines interdites pour éviter le bruit . à 50m du bassin ( belle plage du mimbeau ) par chemin de sable.
à 5mn de l’océan à vélo . calme. à 5mn du quartier commerçant du Phare.
tout confort; prestations de qualité. Simplicité.cuisine neuve 2024 . Tout le matériel
beaucoup de vaisselle jolie et dans les mêmes tons que le linge de la maison (bleue, beige et blanche)
2 hamacs à disposition dans le grand jardin de mille m2 et de nombreux coussins Bleus sur la terrasse.Des fauteuils, des chaises longues modernes et confortables .plusieurs salons d’extérieur pour la détente et l’isolement de chacun .
nbreuses activités à proximité : marines .équitation.
tennis. à qq minutes .
promenades en pinasse .pêche .pêche sous marine dans le quartier même des 44 hectares à 5mn de la maison, près du restaurant Hortense .
Maison équipée de volets roulants électriques et de 3 volets en bois




Une CAUTION
1/ soit par cheque sera conservée par La proprietaire Et rendue 2J. après Votre depart
2/ soit par le site qui La prélève Et la rend qq semaines apres Votre depart
3/
et une attestation d'assurance délivrée gratuitement par Votre compagnie De multirisque d'habitation sont demandées.
Pour protéger La maison
4/EDF et EAU Sur relevé de compteur à prix coûtant .


Merci de téléphoner !!ne rien régler avant. Loc 1 semaine minimum sauf en août : 2 semaines 3/17 août seulement.cuisine neuve en 2024 :2 LV 2 fours 2 éviers. NESPRESSO café filtre