400 m2 dream villa / 180 degree panoramic sea view, in top location!

Cette villa d'environ 400 m², offrant une vue à 180 degrés sur la mer et sur l'ensemble de la Costa Blanca nord, est située dans le quartier soigné, prisé et calme de Florida / Galeretes, à Dénia. Elle se trouve à environ 600 à 700 mètres du restaurant le plus proche. La ville de Dénia et son port sont situés à environ 2,0 à 2,5 km. La plage de sable la plus proche de la ville de Dénia se trouve à seulement 1,0 à 1,2 km.

Agencement :

Étage : entrée / salle à manger / cuisine / buanderie / salon / chambre parentale avec grande salle de bains attenante / 2e chambre parentale / chambre d’enfants avec lits superposés pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes / autre salle de bains attenante à la 2e chambre parentale et à la chambre d’enfants

Étage : terrasse couverte avec piscine / espace piscine / coin détente derrière la maison

Rez-de-chaussée : Appartement de 2,5 pièces avec cuisine / salon avec canapé-lit / chambre avec lit double / salle de bains avec douche et WC (surface habitable totale d’environ 60 m²)

Rez-de-chaussée : garage pouvant accueillir 2 grandes voitures

Rez-de-chaussée : bureau / hall d’entrée avec vestiaire et escalier

l’hébergement est entièrement clôturée par des murs en pierre naturelle et dotée d’un portail automatique. La superficie totale du terrain est d’environ 2 000 m². Le jardin et l’espace piscine sont entretenus et soignés chaque semaine par notre équipe de jardiniers et de concierges. La terrasse abrite une piscine privée incurvée et chauffable, dotée d’une douche extérieure, ainsi qu’une spacieuse terrasse ensoleillée partiellement couverte offrant une vue fantastique sur la mer et l’ensemble de la côte. (Dimensions de la piscine : longueur 11,5 mètres / largeur 4 à 7 mètres)

En basse saison, la piscine privée est reliée à une pompe à chaleur écologique et peut être chauffée en automne, en hiver ou au printemps moyennant un supplément. De plus, une couverture de piscine est prévue pour cette période de l’année.

Pour les voitures, il y a un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ; plusieurs autres véhicules peuvent être garés dans l’allée. Une entrée séparée donne accès à un spacieux appartement indépendant de 2,5 pièces.

La maison a été entièrement rénovée au printemps / été / automne 2022, réaménagée et entièrement équipée de nouveaux appareils électriques et de climatisation. Une pompe à chaleur écologique a été installée pour la piscine privée. Au début de l’été 2022, une grande installation photovoltaïque performante, comprenant un système de stockage par batterie, a été mise en place. Ainsi, la majeure partie de l’énergie nécessaire est directement fournie par le toit, de manière « verte » et respectueuse du climat. … selon la devise : un confort total sans mauvaise conscience. 🍃👍 En novembre 2023, la cuisine a en outre été modernisée et réaménagée avec des équipements haut de gamme. À partir de l’été 2026, l’ensemble du salon, de la salle à manger et de la cuisine pourra également être climatisé.

De manière générale, la villa dispose d’une climatisation et d’armoires encastrées dans chaque chambre. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’une machine à café (Nespresso), d’une bouilloire, d’un grille-pain, d’un réfrigérateur et d’un congélateur.

La télévision par satellite permet de capter diverses chaînes allemandes et espagnoles. (2 téléviseurs « Smart TV » avec connexion Internet) De plus, le Wi-Fi est disponible dans toute la maison. (Frais inclus dans le loyer)

Les animaux de compagnie ne sont pas admis et il est interdit de fumer à l’intérieur de la maison.

Un forfait de 300 euros est facturé pour le ménage de fin de séjour. Pour le linge de lit, les serviettes de toilette et les draps de douche, un forfait de